حددت هيئة المجتمعات العمرانية علاوة تغيير النشاط لأراضى منطقة “الرابية” المضافة لمدينة الشروق، والتى تصل مساحتها أكثر من 2000 فدان.
قال المهندس شريف الشربينى، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، إن هيئة المجتمعات العمرانية اعتمدت المخطط العام والتفصيلى لمنطقة “الرابية” المُضافة لمدينة الشروق، كما تم الانتهاء من عمل المخطط التفصيلى لبعض البلوكات.
أضاف أن قيمة العلاوة المُستحقة داخل حدود القرار الجمهورى رقم 636 لسنة 2018، ومنها منطقة الرابية، مختلفة وفقاً لمساحة كل قطعة.
أوضح الشربينى: “العلاوة حتى مساحة 3 أفدنة، بقيمة 1540 جنيهاً للمتر المربع ومن مساحة 3 أفدنة وحتى 20 فداناً، 1410 جنيهات للمتر ومن 20 فداناً إلى 100 فدان، 1280 جنيهاً للمتر وأكثر من 100 فدان، 1155 جنيهاً للمتر المربع، مع زيادة نسبة التميز طبقاً للموقع والواجهة والعمق”.
وقال رئيس جهاز مدينة الشروق، إن اسماء ملاك الأراضى ستنشر تباعاً خلال الفترة القادمة على الصفحة الرسمية الخاصة بجهاز المدينة على موقع التواصل الاجتماعى فيس بوك، وعلى الأسماء التى سيتم نشرها، التوجه للإدارة العقارية بجهاز المدينة فى حينه لاستكمال الأوراق وباقى الإجراءات، وتضمن المخطط العام للمنطقة تخصيص منطقة للخدمات، وأخرى منطقة تجارية وترفيهية لخدمة المنطقة، وإنشاء شوارع لا تقل عرضها عن الـ10 أمتار.
وبلغت استثمارات مدينة الشروق خلال العام المالى الجارى 645 مليون جنيه، ومن المقرر تنفيذ أعمال إضافية لتنمية المدينة، بقيمة تقديرية 300 مليون جنيه، ليصل إجمالى قيمة الأعمال خلال 2018 – 2019 نحو مليار جنيه.
وقال الشربينى: “تم إعادة التخطيط لبعض قطع الأراضى بالمدينة لزيادة العائد الاستثمارى، وتشمل منطقة خدمات شمال الحى الأول شرق وجزء من مركز المدينة 1 و2 والمنطقة الترفيهية وجارٍ إجراءات طرحها ضمن أقرب مزايدة بالمظاريف المغلقة”.
أشار إلى مخاطبة هيئة المجتمعات العمرانية لاستغلال القطع الشاغرة بنشاط عمرانى متكامل لطرحها فى أقرب مزايدة، والإعلان عن طرح حق استغلال وتطوير 5 مواقع بالواجهة الجنوبية، بمساحات تتراوح بين 15 و20 فداناً بأنشطة خدمية تجارية وترفيهية ومطاعم وإدارى وغيرها، بنظام حق الانتفاع لمدة 25 عاماً.
