أتاحت هيئة المجتمعات العمرانية سداد قيمة وحدات المرحلة الجديدة من حصتها العينية بمشروع “امتداد الرحاب” عبر مبادرة التمويل العقارى لمتوسطى الدخل والتى أعلنها “البنك المركزى ” مؤخراً.
وتبدأ الهيئة يوم 15 مارس المقبل، حجز 238 وحدة بالمرحلة التاسعة من مشروع “امتداد الرحاب – مجموعة 125” فى مدينة القاهرة الجديدة ويصل سعر المتر 12.5 ألف جنيه وتتراوح مساحات الوحدات من 92 إلى 131 مترا مربعا ويتم الحجز من خلال الموقع الإلكترونى لبنك التعمير والإسكان.
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إن مقدم الحجز يبلغ 100 ألف جنيه، مع وجود نظم تقسيط ميسرة، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز الإلكترونى “online”.
أضاف أن شروط الطرح، وأسلوب الحجز، والمواقع والنماذج والمساحات، وأسعار الوحدات، وأسلوب السداد، ستكون متاحة على الموقع الإلكترونى للحجز.
أوضح الجزار أنه يمكن للمستفيد من الوحدة سداد باقى الثمن بإجمالى 70 % من خلال مبادرة البنك المركزى التمويل العقارى وفقاً لشروطها.
وقال المهندس محمد أنور هلال، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إنه يتم سداد 100 ألف جنيه مقدم حجز واستكمال سداد 30% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز.
أضاف أن باقى ثمن الوحدة يسدد على أقساط سنوية متساوية حتى 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المُعلنة فى البنك المركزى وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل.
ويُستحق القسط الأول بعد سنة من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، كما يمكن للمستفيد من الوحدة سداد باقى الثمن (70 %) من خلال مبادرة التمويل العقارى للبنك المركزى المصرى وفقاً لشروطها.
وأوضح هلال أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالى مساحة الأرض المقام عليها المبنى، ويلتزم المشترى باستلام الوحدة خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ التعاقد، كما يلتزم بقبوله الاشتراك فى الشركة (الشخص الاعتبارى) التى تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع، ويلتزم بسداد مبلغ الوديعة المحدد دفعة واحدة للشركة قبل استلام الوحدة، مع سداد أى فروق للشركة فى هذا الشأن سنوياً.
ويتم سداد وديعة الصيانة للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى، ومصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد، ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية “عداد: غاز – كهرباء – مياه”.
