3.7 مليار جنيه مبيعات النصف الأول من العام الجارى.. وضخ 3 مليارات بأعمال الإنشاءات
57 مليار جنيه استثمارات “تطوير مصر” بالقطاع السكنى خلال 7 سنوات بإجمالى 25 ألف وحدة
قال الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة “تطوير مصر للتنمية العقارية”، إن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 3.7 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجارى، وتستهدف مبيعات بقيمة 8 مليارات جنيه بنهاية 2021، بجانب ضخ 3 مليارات جنيه فى أعمال الإنشاءات.
وأضاف شلبى لـ”البورصة”، أن حجم استثمارات شركة “تطوير مصر” بالقطاع السكنى فقط خلال 7 سنوات يبلغ نحو 57 مليار جنيه، بإجمالى محفظة أراضى 5.8 مليون متر مربع، تضم 25 ألف وحدة سكنية، وإجمالى مساحة بنائية مباعة بلغت 1.350 مليون متر مربع، ومبيعات تعاقدية 25 مليار جنيه.
وأوضح أن “تطوير مصر”، وقعت اتفاقية شراكة مع شركة “هواوى تكنولوجيز مصر”، لتقديم حلول مستدامة وذكية فى جميع مشروعات “تطوير مصر” بهدف تحسين جودة حياة العملاء، وتماشيًا مع اتجاه الدولة فى بناء مدن ذكية.
وبموجب الاتفاقية، ستقوم شركة “هواوى تكنولوجيز مصر” بتوفير حلول المدن المستدامة والذكية لتمكن “تطوير مصر” من الاستفادة من شبكات “هواوى” الذكية التى تعتمد على إنترنت الأشياء IOT فى جميع مشروعاتها.
وقال شلبى إن الشركة تستهدف بناء مجتمعات مستدامة وذكية، وإمداد العملاء بقيمة مضافة ومختلفة، وبلغت تكلفة الاستثمار فى البنية التحتية للمدن المستدامة والذكية فى مراحلها الأولى بمشروعات الشركة نحو 4.5 مليار جنيه، حيث تسهم فى توفير حوالى 30% من تكلفة الصيانة والتشغيل، وتزيد من كفاءة استهلاك الطاقة بنسبة تقترب من 50% علاوة على الحد من التلوث.
وأضاف أن «تطوير مصر» تأسست عام 2014، وتطور حاليًا 4 مشروعات عمرانية متكاملة فى أنحاء مختلفة من مصر، تشمل مشروع «المونت جلالة» بالعين السخنة، ومشروع “فوكا باى” فى الساحل الشمالى و«مشروع بلومفيلدز» فى «مستقبل سيتى» ومشروع «دى باى» فى منطقة الضبعة بالساحل الشمالى.
وأوضح أن مشروع «دى باى» يقام على مساحة 200 فدان بالساحل الشمالى، ويضم 1.8 ألف وحدة متنوعة بين شاليهات وفيلات وكبائن وشقق وغرف فندقية، باستثمارات إجمالية 7 مليارات جنيه، ومن المخطط تنفيذه خلال 6 سنوات.
وأشار إلى أن مشروع “المونت جلالة” يقام على مساحة 525 فدانًا بمدينة العين السخنة، باستثمارات تبلغ 18 مليار جنيه ويضم نحو 10 آلاف وحدة، متضمنة 6 فنادق تشمل غرف وشقق فندقية.
ويقام مشروع “فوكا باى” على مساحة 220 فدانا بمنطقة رأس الحكمة، ويضم 2.5 ألف وحدة، بإجمالى استثمارات تبلغ نحو 4 مليارات جنيه، ويضم مبانى تجارية وإدارية، ومطاعم بجانب 4 فنادق تشمل شقق وغرف فندقية.
وقال شلبى إن الشركة انتهت من تسليم أكثر من 400 وحدة سكنية لعملائها بمشروعى “المونت جلالة” و”فوكا باى” من إجمالى 1.2 ألف وحدة من المخطط تسليمها بنهاية عام 2021 بين المشروعين بواقع 500 وحدة فى “فوكا باى” و700 وحدة فى “المونت جلالة”.
وأضاف أن الشركة تعتزم تسليم نحو 2000 وحدة فى مشروعات “المونت جلالة” و”فوكا باى” و”بلومفيلدز”، خلال 2022، بما يمثل زيادة نسبتها 66% عن خطة التسليمات التى يجرى تنفيذها العام الجارى.
وأشار إلى أن إجمالى المشروعات الفندقية للشركة تصل 10 فنادق موزعة على 6 فنادق فى مشروع “المونت جلالة”، و4 فنادق بمشروع “فوكا باى” بالساحل الشمالى.
وقال إن الشركة وقعت اتفاقية مع شركة “كيرتن هوسبيتاليتى”، المتخصصة فى إدارة الفنادق، وستتولى إطلاق عدة علامات تجارية لأول مرة فى مصر، تشمل “ذا هوس هوتيل”، و”ذا هوس ريزيدنس”، و”كلود 7 ريزيدنس”، و”كلود 7 هوتيل”.
وأضاف أن مشروع “بلومفيلدز” يقام على مساحة 415 فدانًا، تضم جزء سكنى وتجارى وإدارى وترفيهى، بإجمالى 10.7 ألف وحدة على مساحة 325 فدانًا، باستثمارات 28 مليار جنيه، بخلاف المنطقة التعليمية التى تبلغ 90 فدانًا، ومن المخطط بدء تسليم الأجزاء السكنية والمرحلة الأولى من المنطقة التعليمية بحلول نهاية عام 2023.
وأوضح أن الشركة تستهدف تنمية من 2 إلى 3 جامعات ومن 4 إلى 6 مدارس دولية ومركز ريادة الأعمال والابتكار، بالمنطقة التعليمية فى المشروع، بإجمالى استثمارات 10 مليارات جنيه وتخطط الشركة للانتهاء منها خلال 10 سنوات.
وأشار إلى أن “تطوير مصر” أطلقت المرحلة الأولى من المنطقة التعليمية والتى تبلغ مساحتها نحو 36 فدانًا خلال الربع الأول من العام الجارى، ووقعت 3 عقود بقيمة استثمارية 3.2 مليار جنيه، لتدشين فرع لجامعة “نيو جيرسى للتكنولوجيا الأمريكية”، وإقامة مدرستين لـ”كينجز كوليدج”، ومدرسة لـ”نارمر أمريكان كوليدج”، ومن المخطط الانتهاء من تنفيذ هذه المرحلة فى 2027.
وقال إن الشركة وقعت شراكة استراتيجية مع البنك التجارى الدولى CIB، وشركة “كوليرز إنترناشيونال” للترويج المنطقة التعليمية لدى المستثمرين والصناديق الاستثمارية للعاملين فى مجال التعليم وريادة الأعمال، وذلك فى إطار حرص الشركة على دعم جهود الدولة فى تطوير التعليم بما يتفق مع رؤية مصر 2030.
وأضاف أن المساحة البنائية الإجمالية لجامعة “نيو جيرسى للتكنولوجيا” تبلغ نحو 16 فدانًا، بقيمة استثمارية متوقعة 2 مليار جنيه، وبسعة طلابية تبلغ 3.3 ألف طالب، ومن المخطط تشغيلها فى 2023.
وتضم الجامعة كلية المعلومات الطبية، وكلية إدارة الأعمال، وكلية الهندسة المعمارية، وكلية تكنولوجيا الخرسانة، وكلية الهندسة المدنية، وكلية تكنولوجيا المعلومات، وكلية تكنولوجيا إدارة البناء، وكلية تكنولوجيا هندسة التصنيع.
وأوضح أن المساحة الإجمالية لمدرسة “كينجز كوليدج”، تبلغ 14 فدانًا وتضم مدرستين، وتبلغ القيمة الاستثمارية للمشروع 800 مليون جنيه، وتضم نحو 3 آلاف طالب، ومن المخطط بدء التشغيل فى 2023.
وتبلغ المساحة الإجمالية لمدرسة “نارمر أمريكان كوليدج” نحو 6 أفدنة، بقيمة استثمارية 400 مليون جنيه، وتضم 1.8 ألف طالب، ومن المخطط بدء التشغيل فى 2023.
