أصدرت شركة “الشمس للإسكان والتعمير” توضيحًا بخصوص أرض E4 بالحي السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ووافقت الشركة على عمل مزايدة محدودة بين عدد من المطورين العقاريين ممن تتوافر لديهم الخبرة والقدرة المالية والقيام بمشروعات مماثلة للمشاركة بأعمال الإنشاءات والتسويق كمساهمة في تطوير مشروع أرض E4 بالحي السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وتأتي المواققة على المزايدة بموجب كراسة الشروط والدراسة المالية المقدمة والضمانات الكافية.
وكان وافق مجلس إدارة الشركة على الدراسة التقديرية لمشروع “سولانا” بالعاصمة الإدارية الجديدة بتكلفة إجمالية بلغت 3.41 مليار جنيه.
وقرر المجلس التعاقد مع إحدى شركات التسويق من أجل وحدات “سولانا”، فضلًا عن الموافقة على اعتماد القوائم المالية في الربع الأول من العام والإيضاحات المتممة لها.
كما تم إسناد أعمال تسويق مشروع (جردينيا الشمس) بمدينة 6 أكتوبر إلى شركات متخصصة.
وبلغ إجمالي التكلفة لمشروع “سولانا” 3.41 مليار جنيه، تتضمن تكلفة الأرض 732.3 مليون جنيه، والتشغيل 14.3 مليون جنيه، والبنية التحتية والموقع العام بقيمة 331 مليون جنيه.
وتشمل التكاليف أيضًا المباني السكنية والمسجد والمنطقة الترفيهية بقيمة 1.947 مليار جنيه، وتكلفة الجراج بـ123.64 مليون جنيه، والمول التجاري 188.8 مليون جنيه، والحضانة 6.2 مليون جنيه، وأخيرًا النادي الاجتماعي بتكلفة 76.6 مليون جنيه.
وفي مستهل العام، أعلنت الشركة عن استهدافها ضخ استثمارات بقيمة 272 مليون جنيه خلال ضمن سعيها لتعظيم حجم الاستثمارات واستمرارًا في تحقيق أهدافها الإقتصادية.
وتشمل الخطة التوسعية للشركة استكمال التشطيبات لعدد 85 عمارة ضمن مشروع “جاردينيا الشمس” بمدينة 6 أكتوبر بإجمالي استثمارات 40 مليون جنيه، واستكمال أعمال المرافق بمباغ 30 مليون جنيه وإنشاء 21 عمارة جديدة بمبلغ قدره 20 مليون جنيه، وأيضًا دفع قسط مستحق لأرض مشروع العاصمة الإدارية والأعمال الاستشارية والدراسات ويبلغ 182.3 مليون جنيه.
وقالت الشركة أنها تستهدف بناء 21 عمارة جديدة على الأرض المستردة من هيئة المجتمعات العمرانية وذلك بنظام المشاركة مع مطور عقاري.
واضافت أن استكمال 85 عمارة ضمن قائمة مشروع “جارديان الشمس” بأكتوبر، يشمل 45 عمارة لشركة مصر لإعمال الأسمنت المسلح ، و7 عمارات للشركة المصرية للمباني، و7 عمارات لشركة أطلس العامة للمقاولات ، بالإضافة إلى 26 عمارة تم سحبها من شركة النصر للمباني وإسنادها لشركة أطلس، ليبلغ إجمالي 33 عمارة لشركة النصر.
وأوضحت الشركة ضمن مشروعها الجديدة بالعاصمة الإدارية، أنها قامت بسداد 124.7 مليون جنيه قيمة مقدم التعاقد والاستلام (تمثل 20% من القيمة البيعية) لعدد 37.76 فدان بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى قسط وديعة الصيانة والباقي بالتقسيط على 4 سنوات.
وأضافت الشركة، أن المشروع عبارة عن مجمع سكني متكامل “إسكان فاخر” مكون من 26 عمارة سكنية بإجمالي 1580 وحدة سكنية فاخرة، ومول تجاري بمساحة 2200 متر مربع، ومسجد وحضانة ونادي اجتماعي بمساحة 7194 متر مربع، ومنطقة ترفيهية بمساحة 5440 متر مربع.
وأشارت إلى أنها تسعى إلى تحقيق أعلى عائد من مبيعات جاردينيا، وذلك بتسويق الوحدات والأرض من خلال المزادات ومن خلال البيع المباشر، والاستعانة بشركة تسويق عقاري من خلال المشاركة في المعارض العقارية.
