اقتربت شركة «تطوير مصر» من الحصول على قرض بقيمة تتراوح من 3 إلى 3.5 مليار جنيه؛ لتسريع وتيرة الإنشاءات فى مشروعى «ألمونت جلالة» و«بلوم فيلدز»، ومن المقرر أن تحصل الشركة على القرض خلال شهر يناير 2022.
وقال الدكتور أحمد شلبى، العضو المنتدب، الرئيس التنفيذى لشركة «تطوير مصر»، إنَّ مشروع «ألمونت جلالة» يقام على مساحة 525 فداناً، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع 18 مليار جنيه، قابلة للزيادة إلى 20 مليار جنيه مع طول فترة تنفيذ المشروع، فضلاً عن وجود موجة تضخمية عالمية تلقى بظلالها على أسعار بعض الخامات، وبالتالى ارتفاع تكلفة التنفيذ.
وأضاف «شلبى» لـ«البورصة»، أنه تم الانتهاء من تنفيذ 2.2 ألف وحدة بالمشروع جاهزة للتسليم، ومن المخطط تسليم 700 وحدة منها بنهاية العام الجارى، و1500 وحدة بنهاية 2022.
وأوضح أن المشروع يضم 10 آلاف وحدة، منها 5 آلاف وحدة سكنية، و4 آلاف وحدة فندقية، إضافة إلى 1000 غرفة فندقية موزعة على 9 فنادق باستثمارات 2 مليار جنيه، وتضم المرحلة الأولى من الفنادق 5 فنادق، بإجمالى 300 غرفة، والمرحلة الثانية 4 فنادق بإجمالى 700 غرفة.
وأشار إلى أن المرحلة الأولى من المشروع تضم نحو 4 آلاف وحدة، وتضم المرحلة الثانية 6 آلاف وحدة، بمساحات تتراوح بين 73 و500 متر مربع للوحدة.
وقال إن نسبة الإنجاز بالمرحلة الأولى بلغت %51؛ حيث ضخت الشركة نحو 6 مليارات جنيه منذ إطلاق المشروع فى 2015، وبدأت الإنشاءات فى 2016، وأسندت الشركة وضع المخطط العام للمشروع للمهندس المعمارى الإيطالى «جيانلوكا بيلوفو وشركاه»، بالتعاون مع المهندس المصرى «رائف فهمى».
وأضاف أن الشركة حصلت على موافقة من 6 جهات لتنفيذ شاطئ للمشروع على مرحلتين بطول 1350 متراً بإجمالى استثمارات 1.1 مليار جنيه، ويضم المشروع «كريستال لاجون» مقامة على مساحة 40 ألف متر مربع، بتكلفة استثمارية 250 مليون جنيه.
وأوضح أن الشركة تستهدف الاستثمار فى المدن المستدامة والذكية، وعلى الرغم من ارتفاع تكلفتها، فإنها تسهم فى زيادة كفاءة الطاقة بنسبة %50، وتوفر تكلفة الصيانة والتشغيل للعميل والمطور بما لا يقل عن %30، بالإضافة إلى المحافظة على البيئة.
وقال إنَّ تكلفة الاستثمار فى البنية التحتية للمدن المستدامة والذكية فى مراحلها الأولى بمشروعات الشركة بلغت نحو 4.5 مليار جنيه، منها 2 مليار جنيه بمشروع «ألمونت جلالة».
وأضاف أن الشركة نفذت محطة معالجة مياه الصرف الصحى داخل مشروع «ألمونت جلالة» بقيمة 45 مليون جنيه، وذلك باستخدام تكنولوجيا المعالجة البيولوجية الثلاثية، لإنتاج مياه عالية الجودة صالحة لرى المسطحات الخضراء وتم تنفيذ %85 من محطة المعالجة.
وأشار إلى أن الشركة نفذت محطة تحلية مياه البحر بتكلفة استثمارية تبلغ 40 مليون جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز %50، ونفذت الشركة شبكة من حلول التنقل بإجمالى استثمارات 300 مليون جنيه.
وقال إن الشركة نفذت أعمال حفر بالمشروع بلغت 9 ملايين متر مكعب، من إجمالى 9.5 مليون متر مكعب بنسبة إنجاز %94، ونفذت أعمال ردم بلغت 1.3 مليون متر مكعب من إجمالى 2 مليون متر مكعب بنسبة إنجاز %65، ونفذت الشركة 150 ألف متر حوائط ساندة من إجمالى 250 متراً بنسبة إنجاز %60.
