تلقت شركة مرتفعات مكادي للتنمية السياحية (مكادى هايتس)، التابعة لشركة “أوراسكوم للتنمية مصر”، خطابًا من هيئة التنمية السياحية بخصوص قطعة الأرض التي تمتلكها الشركة في خليج مكادي والبالغ مساحتها 3.45 مليون متر مربع.
وأوضحت الشركة، أنه بحسب الخطاب الذي تم استلامه، فقد أخطرت الهيئة شركة مكادي هايتس بتقليص مساحة الأرض المخصصة للتطوير بمقدار 1.75 مليون متر مربع من 3.75 مليون متر مربع إلى 2 مليون متر مربع.
وأضافت: “تمثل مساحة الأرض البالغة 1.75 مليون متر مربع التي تم تقليصها حوالي 3.5% فقط من إجمالي محفظة أراضي الشركة البالغ مساحتها 50.25 مليون متر مربع بنهاية عام 2021”.
ولفتت إلى أن شركة مكادي هايتس قامت بشراء الأرض بموجب قرار تخصيص رسمي من الحكومة المصرية في 2009، وسددت ثمن الأرض بالكامل.
وأشارت، إلى أن جميع مراحل المشروع التي تم بيعها مسبقًا وأيضًا التي تم إطلاقها حديثًا تقع ضمن مساحة الأرض المخصصة للمجموعة والبالغ مساحتها 2 مليون متر مربع وأن جميع حقوق العملاء محفوظة بالكامل.
وتعتزم الشركة تقديم تظلم رسمي لطلب إعادة النظر في القرار الصادر من الهيئة حفاظًا على حقوق الشركة.
حققت شركة أوراسكوم للتنمية مصر مبيعات قياسية خلال العام الماضي بقيمة بلغت 9.2 مليار جنيه، ما يعكس تحسن الطلب على الجونة ومكادي هايتس ، وأويست.
وأغلق سهم الشركة تداولات الأسبوع الماضي عند 5.52 جنيه للسهم، مستحوذًا على 12.1 مليون جنيه من التداولات.
وقالت بحوث برايم لتداول الأوراق المالية، إن القفزة في مبيعات أوراسكوم للتنمية مصر بسبب الزخم القوي للمبيعات في أويست ومكادي هايتس، فضلاً عن تحسن الطلب على قطاع الضيافة في النصف الثاني من العام الماضي على خلفية اللقاح، وقرار الحكومة بزيادة استخدام الطاقة التشغيلية للفنادق منذ أكتوبر الماضي.
وأضافت، ان تلك القرارات استفادت منها “أوراسكوم للتنمية” خاصة وأن الفنادق في الجونة وطابا خضعت للقرار، لتصل إلى نسبة إشغال فى 2021 تقدر بـ 45%، و11% على التوالي.
وأشارت برايم، إلى تفضيلها “أوراسكوم للتنمية مصر” نظرًا لتنوع إيراداتها، فضلاً عن الخصم الكبير الذي يتداول به السهم.
وتعتقد أنه على المدي الطويل تتمتع “أوراسكوم بقيمة عميقة خاصة وأنها تمتلك بنك أراضي مميز، و تلك التوقعات على الرغم من التأثير المحتمل للأنشطة السياحية في 2022 بسبب تداعيات “أوميكرون”.
وضاعفت الشركة أرباحها خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 468.8 مليون جنيه، مقارنة بصافى ربح بلغ 189 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2020.
وارتفعت إيرادات الشركة إلى 1.9 مليار جنيه خلال الفترة ، مقارنة بإيرادات بلغت 1.3 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من العام الماضى.
