ضخ 200 مليون جنيه فى أعمال الإنشاءات خلال 2022
«نخيل للتطوير العقارى» حققت 120% من مستهدف المبيعات فى العام الماضى
بلغت استثمارات شركة «نخيل للتطوير العقارى» نحو 4.5 مليار جنيه فى السوق المصرى، وتدرس الشركة عدداً من الفرص الاستثمارية الأخرى فى إطار خطتها التوسعية بالقطاع العقارى.
وقال شريف الدمياطى، رئيس القطاع التجارى بشركة «نخيل للتطوير العقارى»، إنَّ الشركة حققت مبيعات بنسبة 120% من المستهدف الخاص بها خلال العام الماضى 2021.
وأضاف «الدمياطى» لـ«البورصة»، أن الشركة تعتزم ضخ نحو 200 مليون جنيه فى أعمال الإنشاءات خلال عام 2022، بغرض الوصول بمعدلات التنفيذ إلى 30% من إنشاءات مشروعيها فى العاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح أن الشركة افتتحت فرعاً لها فى إمارة دبى، خلال شهر فبراير الماضى، وتخطط لافتتاح عدة فروع أخرى بمنطقة الخليج العربى، من بينها قطر والسعودية، وذلك فى إطار خطتها التوسعية لعام 2022.
وأشار «الدمياطى» إلى أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتى فى تنفيذ مشروعاتها، ولا تدرس التوجه لأى من أدوات التمويل الأخرى المتاحة فى الوقت الراهن.
وقال إن «نخيل للتطوير العقارى» انتهت من تسويق 80% من وحدات مشروع «تريو فى تاور»، المقام على مساحة 7 آلاف متر مربع، وتبلغ المساحة البنائية 2.1 ألف متر مربع بما يعادل 30% من المساحة الإجمالية للمشروع، ويتكون المشروع من أرضى و14 طابقاً.
وأضاف أن الشركة انتهت من أعمال الحفر بالمشروع، وتم الحصول على تراخيص البناء تمهيداً لبدء التنفيذ، ومن المخطط تسليم المشروع خلال 3 سنوات ونصف السنة؛ حيث تسعى الشركة للإسراع بمعدلات التنفيذ لتقليل آثار الموجة التضخمية، وارتفاع الأسعار المتوقع فى تكلفة الإنشاءات.
وأوضح «الدمياطى» أن الشركة أسندت أعمال الاستشارى العام للمشروع إلى مكتب «محرم – باخوم»، كما تعاقدت مع شركة «MRB» لإدارة المشروع.
وأشار إلى أن شركة «نخيل للتطوير العقارى» انتهت من تسويق نحو 30% من مشروع «دابل تو تاور» التجارى الإدارى الفندقى، المقام على مساحة 9 آلاف متر مربع فى العاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تصل 3 مليارات جنيه.
وقال «الدمياطى»، إنه يجرى تنفيذ أعمال الجسات وتسوية أرض المشروع، وتعاقدت الشركة مع عدد من الكيانات التجارية الكبيرة للتواجد ضمن المشروع، كما تعاقدت مع شركة معمار مصر للاستشارات الهندسية لتولى مهام استشارى المشروع، ومع شركة EFS لخدمات المرافق لتولى إدارة المشروع، ومع شركة تايم لإدارة الفنادق لتكون مسئولة عن الوحدات الفندقية.
وأضاف أن شركة «نخيل للتطوير العقارى» تمتلك سابقة أعمال تمتد لنحو 15 عاماً فى مجال التنمية العمرانية بدولة الإمارات، وفى عام 2017 قررت الشركة نقل خبراتها لمصر، للمشاركة فى أعمال التنمية بالقطاع العقارى من خلال بناء وتطوير مشروعات عمرانية متكاملة بمعايير دولية وأحدث الوسائل التكنولوجية، وذلك لما يشهده السوق المصرى من طفرة عمرانية هائلة.
وأوضح أن القطاع العقارى يشهد موجة من الارتفاعات المتتالية فى الأسعار؛ نتيجة ارتفاع أسعار الخامات ومواد البناء، لكن القطاع يتمتع بقدر من المرونة للتعامل مع الأزمات، كأحد الملاذات الآمنة التى يقبل عليها المستهلكون لحفظ ومضاعفة قيمة أموالهم.
وأشار «الدمياطى» إلى أن القطاع العقارى شهد رواجاً، خلال العام الماضى؛ نتيجة الرغبات الشرائية المؤجلة من عام 2020 بفعل جائحة «كورونا»، ما حفز حركة المبيعات خلال 2021.
وقال إنَّ السوق يشهد طلباً متزايداً على المنتجات التجارية والإدارية؛ نتيجة ارتفاع العائد الاستثمارى لها، مقارنة بالمنتجات السكنية، خاصة فى العاصمة الإدارية الجديدة.
