تخطط شركة «جولدن إيجل للتطوير العقارى» لتنمية 3 مشروعات جديدة، منها برج متعدد الاستخدامات فى العاصمة الإدارية، ومشروعان بمدينتى العلمين الجديدة، والقاهرة الجديدة، ضمن خطة الشركة لضخ استثمارات بقيمة 4 مليارات جنيه.
وقال الدكتور أحمد سيد، مدير القطاع التجارى بشركة «جولدن إيجل»، إنَّ الشركة تستهدف مبيعات تعاقدية بقيمة 800 مليون جنيه من مشروع «سنترال 33» بمنطقة الداون بالعاصمة الإدارية خلال عام 2022.
وأضاف لـ«البورصة» أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بنحو 200 مليون جنيه من المشروع منذ طرحه فى شهر أكتوبر الماضى، وتبلغ استثمارات المشروع مليار جنيه.
وأوضح «سيد» أن مشروع «سنترال 33» التجارى الإدارى يقام على مساحة 5 آلاف متر مربع، بإجمالى مساحة بيعية 16 ألف متر، بارتفاع أرضى و10 طوابق، ويبلغ إجمالى المساحات البيعية التجارية بالمشروع نحو 4.7 ألف متر مربع، و11.5 ألف متر مربع للمساحات البيعية الإدارية.
وأشار إلى أن سعر المتر التجارى بالمشروع يبدأ من 70 ألف جنيه، وسعر المتر الإدارى يبدأ من 30 ألف جنيه، ومن المقرر بيع المشروع على 3 مراحل.
وقال إن الشركة حصلت مؤخراً على تراخيص البناء وبدأت الحفر بأرض المشروع، ومن المخطط ضخ نحو 150 مليون جنيه فى الإنشاءات خلال 2022؛ حيث تعتزم الشركة الانتهاء من أعمال الهياكل الخرسانية العام الجارى، والتى تمثل 35% من حجم الأعمال، ومن المقرر تسليم المشروع نهاية 2024.
أضاف أن الشركة أسندت أعمال التصميمات والاستشارات الهندسية لمكتب «واى بى ايه – ياسر البلتاجى»، وأعمال المقاولات لشركة «جولدن إيجل للمقاولات» إحدى شركات المجموعة، والتى نفذت العديد من مشروعات الشركة السابقة فى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
وأشار إلى أن “جولدن إيجل” تعتزم المشاركة بثلاثة معارض عقارية خارجية، فى جدة والرياض بالسعودية، وفى دبى بدولة الإمارات، خلال الربع الأول من 2022، وتستهدف الشركة الوصول إلى نسبة 40% من المبيعات للمصريين بالخارج وجنسيات عربية وأوروبية.
وتوقع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة تتراوح من 10 إلى 20% خلال الفترة المقبلة؛ نتيحة زيادة التكلفة الإنشائية؛ بسبب ارتفاع أسعار الخامات ومواد البناء، مع وجود موجة من التضخم بالأسواق العالمية.
وقال إن بدء تشغيل العاصمة الإدارية، ونقل الوزارات والهيئات إليها سيدفعان حركة المبيعات للنمو بالأسواق، ويجذبان مزيداً من الاستثمارات المحلية والأجنبية.
