شلبى: 4.5 مليار جنيه استثمارات “تطوير مصر” فى حلول الاستدامة بمشروعاتها
أصبحت المدن المستدامة أمرا ضروريا لمواكبة تغيرات المناخ العالمية وليست رفاهية، ويحتاج الاستثمار فى المشروعات المستدامة إلى أسس سليمة تبدأ من التخطيط والتصميم والبنية التحتية لضمان تطبيق أعلى معايير الاستدامة فى المشروعات.
وقال المهندس أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى لشركة “تطوير مصر”، إن التنمية العقارية المستدامة تعد أبرز القضايا فى السوق العقارى فى الوقت الحالى، موضحا أن التوجه نحو الاستدامة أصبح توجها حكوميا، وهو ما سيؤثر بالإيجاب على الاقتصاد المصرى، كما أن مصر تضع قضية التغير المناخى على قائمة أولوياتها.
وأشار إلى ضرورة اتجاه شركات التطوير العقارى لتنفيذ مشروعات مستدامة، من خلال آليات الحد من استهلاك المياه والكهرباء، والتى تضمنه البنية التحتية الذكية من محطات لمعالجة المياه وإعادة استخدامها فى رى الحدائق، ومحطات لتحلية مياه البحر فى المشروعات الساحلية لتكون صالحة للشرب.
وأضاف أنه يجب استخدام مواد صديقة للبيئة والاستفادة من كافة مخرجات المواقع فى عملية البناء مثل الصخور، وتوفير شبكة حلول التنقل المتكاملة المعتمدة على السيارات والأتوبيسات التى تعمل بالكهرباء، إلى جانب مسارات للدراجات والمشاة.
وقال إن شركة “تطوير مصر” اعتمدت على البنية التحتية الذكية بمشروع “بلومفيلدز” فى مدينة المستقبل، والمشروع يعتمد على تطبيقات تكنولوجية ومراكز تحكم فى المشروعات تقوم بنقل البيانات الى مركز تحكم مركزى، ويتم تحليل البيانات للكشف عن وجود أى عطل أو خلل.
وأشار إلى وجود منظومة بيئية لإدارة المخلفات، مرتبطة بتطبيق على الهاتف المحمول يمكن العملاء من التحكم فى كافة الخدمات المرتبطة بالمشروع سواء سداد فواتير الاستهلاك، أو التحكم فى الأجهزة المنزلية داخل وحداتهم، أو حجز خدمات مثل المطاعم.
وقال شلبى إن استثمارات شركة “تطوير مصر” فى حلول الاستدامة بمشروعاتها بلغت نحو 4.5 مليار جنيه، بالتعاون مع عدة شركات منها “شنايدر إليكتريك”، و”هواوى تكنولوجيز مصر”، و”أورانج مصر”.
العسال: 170 مليون جنيه لتنفيذ البنية التحتية التكنولوجية فى “البوسكو سيتى” و”كايرو بيزنس بارك”
وأكد المهندس محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذى لشركة مصر إيطاليا العقارية، على أهمية الاعتماد على التكنولوجيا فى إنشاء وإدارة البنية التحتية فى تنفيذ المشروعات العقارية بأنواعها المختلفة.
وأضاف أن التنمية العقارية المستدامة مفهوم قائم على تحسين نوعية حياة السكان من خلال توفير وصول سريع إلى المرافق المحيطة بما فى ذلك الرياضة والتجزئة والخدمات الطبية.
وأشار إلى ضرورة توجه شركات التطوير العقارى للتحول الرقمى من خلال تطوير أسلوب حياة مجتمعى ذكى ومستدام لخدمة العملاء، والاعتماد على التطبيقات التكنولوجيا الجديدة خاصة فى ظل رؤية الدولة 2030 والتى تتبنى التحول الرقمى بكل أشكاله.
وأضاف أن الشركة تستهدف استغلال التكنولوجيا لتوفير بيئة آمنة أقل تلوثا من خلال نظام خاص لإعادة تدوير النفايات، وتطبيق نظام إعادة تدوير للمياه لاستخدامها بصورة آمنة لتوفير الاستهلاك من خلال استخدام المناطق المفتوحة لتصريف وتخزين جزء من مياه الأمطار بدلا من توجيهها لشبكة الصرف الصحى.
وقال العسال إن استثمارات الشركة بلغت 100 مليون جنيه لتنفيذ أعمال البنية التحتية التكنولوجية بمشروع “البوسكو سيتى”، و70 مليون جنيه لمشروع “كايرو بيزنس بارك”.
