قدمت شركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى” تمويلات عقارية بقيمة 2 مليار جنيه خلال الـ9 شهور الأولى من العام الحالى، متخطية بذلك مستهدف عام 2022 والبالغ نحو 1.4 مليار جنيه.
وقال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى”، إن هذه النتائج تسبق المستهدف الربحى بنحو 43%، حتى نهاية سبتمبر الماضى، مشيرا إلى أن الأرباح المستهدفة سيتم استيفائها بالكامل بعد تحصيل الأقساط والفوائد مع نهاية عام 2022.
وأضاف عبد الحميد أن قيمة التمويلات المستهدفة التى حددتها الشركة خلال العام الجارى، تصل إلى نحو 1.4 مليار جنيه، وبالفعل حققت الشركة تلك القيمة بنهاية شهر يوليو 2022، ومن ثم قفزت قيمة التمويلات المقدمة خلال الشهرين الماضيين بنحو 600 مليون جنيه، موضحا أن شراء المحافظ العقارية من المطورين كان له الدور الأكبر فى الوصول لتلك القيمة.
وقال إن شركة “الأولى” تمتلك أكبر محفظة تمويل عقارى بإجمالى 5.5 مليار جنيه، كما سجلت المديونية 3.6 مليار جنيه، وبلغت تمويلات الشركة نحو 15% من حجم التمويلات الممنوحة، ورصيد المديونية حوالى 17% من إجمالى السوق وبلغت الحصة السوقية نحو 12% من السوق حتى شهر يونيو الماضى.
وأضاف أن شركة “الأولى” تمتلك أكبر محفظة عملاء حيث يتخطى حجم العملاء 43% من عملاء التمويل العقارى للشركات بسبب اهتمام الشركة بشريحة محدودى الدخل، ويقدر عدد العملاء محدودى الدخل بنحو 35 ألف عميل القائم منهم حاليا 23 ألف عميل والباقى سدد مديونيته بشكل كامل.
وأشار إلى أن نسبة المتعثرين بلغت خلال الشهر الجارى نحو 2.6% وهى نسبة أقل من الشهر الماضى الذى تجاوزت فيه 3%، وذلك نتيجة بذل الجهود داخل الشركة لتحصيل المتأخرات دون توقيع الحجز على العملاء ولذلك تتناقص نسب التعثر.
وقال عبد الحميد إن الشركة تتبنى خطة للتحول الرقمى على 3 مراحل بدأت مرحلتها الأولى فعليا عبر إعداد تطبيق موبايل أبليكيشن لتقديم أوراق الحصول على القرض، والغرض من هذا الإجراء تقديم تسهيلات للعملاء خاصة العملاء خارج القاهرة.
وأضاف أن المرحلة التالية من خطة التحول الرقمى تتيح للعميل الاطلاع على حساباته ثم المرحلة الأخيرة التى تمكن العميل من الدفع أون لاين عبر وسائل السداد الإلكترونية.
وأوضح أن شركة “الأولى” تتطلع لإطلاق أنشطة مالية جديدة فى المستقبل، ولديها بالفعل ذراع تأجير تمويلى تسهم فيه بنسبة 90%، وذراع تطوير عقارى بنسبة 94%.
