يتوقع “جولدمان ساكس جروب” انخفاض قيم العقارات البريطانية بحوالي 20% بعدما أدت الميزانية المصغرة للحكومة في سبتمبر إلى ارتفاع حاد في تكاليف الاقتراض لملاك الأراضي.
وذكر البنك في مذكرة صدرت هذا الأسبوع أن الزيادة في عوائد السندات البريطانية منذ بيان وزير المالية “كواسي كوارتنج” سيؤثر على عائدات العقارات التي عادة ما تقدم علاوة على الدين الحكومي.
وكتب “توم موسون” المحلل لدى البنك أنه نظرًا إلى توقعات الاقتصاد الكلي الضعيفة في المملكة المتحدة، نتوقع بعض الضغط المتجدد على أصحاب العقارات على مدار الإثني عشر شهرًا المقبلة.
وأشار البنك إلى أن التوقعات المتدهورة للاقتصاد ستحد من قدرة معظم الملاك من تمرير التضخم في صورة إيجارات أعلى.
أرقام
