خفضت “إس أند بي جلوبال” نظرتها المستقبلية لخمسة مصارف إقليمية في الولايات المتحدة بسبب تعرضها لقطاع العقارات التجارية، في خطوة قد تعزز مخاوف المستثمرين بشأن القطاع.
وأعلنت وكالة التصنيف الائتماني خفض نظرتها لكل من: “فيرست كومنولث فاينانشال”، و”إم أند تي بنك”، و”سينوفس فاينانشال”، و”تراست مارك” و”فالي ناشونال بانكورب” من مستقرة إلى سلبية.
وأوضحت أن تلك الخطوة تعكس احتمالية أن يؤدي الضغط في أسواق العقارات التجارية إلى الإضرار بجودة الأصول وأداء البنوك الخمسة التي لديها بعض من أعلى معدلات التعرض لقروض العقارات التجارية بين البنوك التي تقوم بتصنيفها.
مما يعزز مخاوف المستثمرين والمحللين القلقين من أن تكاليف الاقتراض المرتفعة واستمرار تراجع معدلات الإشغال للمساحات المكتبية في أعقاب جائحة “كوفيد-19” قد يؤدي إلى تكبد المزيد من المقرضين للخسائر مع تخلف المقترضين عن سداد القروض.
