يدرس بنك مصر زيادة حجم صندوقه العقارى إلى نحو مليار جنيه، وفقًا لما قالته مصادر لـ”البورصة”.
وقالت المصادر، إن حجم الصندوق حاليا يبلغ نحو 600 مليون جنيه، وكان يبلغ قرابة 360 مليون جنيه وقت التأسيس.
وأوضحت المصادر أن شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار التابعة لبنك مصر والتى تدير الصندوق تعتزم إجراء زيادة رأس المال فى سبتمبر فور إتمام الإجراءات اللازمة.
كان بنك مصر أطلق فى ديسمبر من عام 2022 أول صندوق استثمار عقارى له بالشراكة مع كل من بنك القاهرة، وشركتى مصر القابضة للتأمين وأليانز للتأمين، بقيمة أولية 360 مليون جنيه، ضخ معظمها فى شراء وحدات تجارية متنوعة مملوكة لمجموعة طلعت مصطفى فى مشروعى “الرحاب” و”مدينتى” باسم صندوق استثمار مصر العقارى.
ويستثمر الصندوق فى أصول عقارية تجارية ذات عائد دورى مما يتيح آلية استثمار جديدة بالسوق العقاري؛ والتى تمكن المستثمرين من الاستثمار وتوزيع المخاطر على عدة عقارات مملوكة للصندوق.
واكتتب فى الإغلاق الأول بنك مصر بقيمة 100 مليون جنيه وبنك القاهرة ومجموعة مصر القابضة للتأمين بنفس القيمة لكل منها، وبلغت مساهمة شركة أليانز بمصر 60 مليون جنيه.
وقام الصندوق بتوقيع صفقة شراء أصول عقارية تجارية من مجموعة طلعت مصطفى فى مدينة الرحاب ومدينتى والتى تتميز بقوة شرائية عالية ومعدل نمو مستمر، وذلك بعد قيام شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار (مدير الصندوق)؛ المتخصصة فى إدارة صناديق الاستثمار بدراسة تلك الأصول من الجوانب التجارية والمالية من خلال فريق عمل متخصص فى الاستثمار العقارى، وتتنوع المحلات التجارية بين تجارة التجزئة، والمطاعم، ومحلات الملابس والإكسسوارات، وتجارة الأجهزة الإلكترونية والسلع المعمرة، وتقوم مجموعة طلعت مصطفى بدور المطور العقارى ومدير الأصول العقارية والمدير الفنى للعقارات.
