تنطلق يوم الاثنين 28 أكتوبر 2024 فعاليات النسخة الثامنة من مؤتمر التطوير العقارى، بمشاركة قيادات من وزارة الإسكان، وشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، والصندوق السيادى الفرعى للاستثمار العقارى، فى افتتاح المؤتمر، والذى تنظمه شركة «المال جى تى إم» تحت عنوان “وضع مصر على خريطة العقارات العالمية”؛ وذلك تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء.
يتضمن المؤتمر عدة جلسات متخصصة، تتناول العمل الجاد والمتكامل لاستغلال المزايا والإمكانات المتاحة فى مصر وجعلها فى صدارة الأسواق العالمية للعقارات سواء للعملاء الأفراد أو المؤسسات.
من المقرر أن يشارك فى الجلسة الافتتاحية للمؤتمر كل من المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، والذى سيتناول جهود الشركة فى الترويج للمشروع القومي، وجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية، وكيفية نقل تلك التجربة لعدة أسواق خارجية.
كما سيشارك فى الكلمات الافتتاحية، عمرو إلهامى، الرئيس التنفيذى لصندوق مصر الفرعى للسياحة والاستثمار العقارى وتطوير الآثار، والذى سيتناول كافة الجهود التى بذلها الصندوق منذ إطلاقه فى السوق المحلية، وما أبرز الصفقات التى يعمل على تنفيذها حاليًا، وكيف يمكن مشاركة القطاع الخاص المحلى والأجنبى فى اقتناص الفرص المتاحة؟
ويُعقد المؤتمر هذا العام فى ضوء عدة متغيرات بالقطاع العقارى، منها نجاح موسم صيف 2024 بالساحل الشمالى وزيارته من جانب مئات الجنسيات؛ وأيضا سعى الحكومة لتكرار تجربة رأس الحكمة من جديد فى مناطق أخرى شاطئية على البحرين الأحمر والمتوسط.
الجلسة الأولى سوف تشهد نقاشات حول ترتيب القطاع العقارى بالداخل مع الاستعداد لإطلاق منتجات تتناسب مع متطلبات العملاء الأجانب؛ واستغلال عقد لقاءات متواصلة من القيادة الجديدة لوزارة الإسكان ممثلة فى المهندس شريف الشربينى وزير الإسكان، فى سبيل التعرف على التحديات التى تواجه شركات التطوير العقارى العاملة فى السوق المحلية.
وتضم قائمة المتحدثين فى الجلسة الأولى كل من المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لشركة cred، الدكتور ماجد مرعى الرئيس التنفيذى لشركة ماجنوم العقارية، المهندس محمد بدير رئيس مجلس إدارة شركة باراجون للتطوير العقاري، وكذلك المهندس إبراهيم المسيرى الرئيس التنفيذى لشركة أبو سومة للتنمية السياحية، وسوف يديرها شريف عمر، رئيس قسم العقارات بجريدة المال.
أما الجلسة الثانية فستكون متكاملة للحديث عن مستقبل الساحل الشمالى كوجهة عالمية؛ وذلك فى ضوء ما نفذته الدولة من تنمية عمرانية شاملة نتجت عنها مدينة العلمين الجديدة، وتضم قائمة المتحدثين كل من أحمد عبدالله نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، كريم زين الرئيس التنفيذى لشركة كولدويل بانكر مصر، المهندس فادى إميل عبدالله الرئيس التنفيذى لشركه أربن لينز للتطوير العقاري، المهندس محمد طلعت رئيس مكتب MTA للاستشارات الهندسية، وأحمد زكى المدير التنفيذى لشركة ذى بورد كونسالتينج، وسوف يديرها حازم شريف رئيس تحرير جريدة المال.
الجلسة الثالثة مخصصة للحديث عن التمويل، والذى بات يُحكم قبضته على القطاع العقاري؛ فلا يكاد يخلو أى نقاش أو حوار مع شركات التطوير العقاري، إلا يكون الحديث حول توافر السيولة والتمويل اللازم سواء لإنشاء أو استكمال بناء المشروعات المختلفة، وكذلك الأمر بالنسبة للعملاء والذين يعاونون مؤخراً مع ارتفاعات لافتة فى مستويات التضخم، بما قد يؤثر عليهم فى الوفاء بالتزاماتهم التعاقدية مع المطورين.
قائمة المتحدثين فى الجلسة الثالثة تشمل الدكتور سامح السيد العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، طارق عبدالرحمن الرئيس التنفيذى لشركة بنيان للتنمية والتجارة، أيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقارى “الأولى”، الدكتور ريمون عهدى الرئيس التنفيذى لشركة وادى دجلة للتنمية العقارية، علياء النجدى الرئيس التنفيذى لشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، الدكتور محمد راشد رئيس مجلس إدارة شركة راشد للاستشارات العقارية، وحسن سمير رئيس الاستثمار العقارى فى بنك مصر، وسوف يديرها المهندس فتح الله فوزى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس شركة مينا لاستشارات التطوير.
وتنعقد الجلسة الرابعة تحت عنوان كيف تستفيد السوق المصرية من التوسع الخارجى للمطورين؟ فقد تزايد فى السنوات القليلة الماضية توجه شركات التطوير العقارى والمقاولات لتنفيذ مشروعات عقارية فى بلدان مجاورة منها المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والإمارات وكذلك العراق وليبيا، وهى كلها ظواهر تدلل على قوة وكفاءة الخبرات المصرية فى هذا المجال.
الجلسة الرابعة سوف تشهد حضور كل من المهندس محمد سامى سعد رئيس الاتحاد المصرى لمقاولى البناء والتشييد، الدكتورة عبير عصام رئيس مجلس إدارة مجموعة عمار العقارية وعضو غرفة التطوير العقاري، المهندس وليد مرسى عضو جمعية الأعمال و رئيس مكتب DCI Plus للاستشارات الهندسية، السيد عليوة رئيس مجلس إدارة شركة HUD للتطوير العقاري، والمهندس شادى سليم الرئيس التنفيذى لشركة S.T.M، ويتولى إدارتها باسم الشربينى الرئيس التنفيذى لشركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية.
وتشهد نسخة العام الحالى مشاركة واسعة من كبار المسئولين والمطورين العقاريين والقطاع المالى وقيادات التشييد والبناء والاستشارات الهندسية؛ بالإضافة إلى الجهات الحكومية المؤثرة بشدة فى صنع القرار وخلق الفرص الاستثمارية بالقطاع العقارى.
