قالت مصادر بهيئة السكك الحديدية، إن شركة «إم أو تى» للاستثمار والتنمية، الذراع الاستثمارية لوزارة النقل، أسندت لشركة إماراتية حق انتفاع إدارة وتشغيل الجراج متعدد الطوابق بمحطة قطارات الصعيد الجديدة فى منطقة بشتيل.
أضافت المصادر لـ”البورصة”، أن الشركة الإماراتية حصلت على حق الإدارة والتشغيل لمدة 20 عامًا على أن تكون الزيادة السنوية 8% مركبة تبدأ من بداية السنة الثانية مع منح فترة سماح 4 أشهر تبدأ من تاريخ محضر التسليم، بالإضافة لعمولة الدلالة بنسبة 5% من قيمة السنة الأولى.
أوضحت أن شركة «إم أو تى» فى مرحلة تجهيز العقود والاستقرار على القيمة المالية النهائية لمقابل حق الانتفاع ومراجعة كافة إجراءات الترسية التى تمت يوم الخميس الماضى بمقر الشركة.
وتابعت المصادر: “من المقرر توقيع العقد النهائى مع المستثمر الإماراتى خلال شهر ديسمبر الجارى، على أن يتولى تشغيل وإدارة الجراج مطلع العام المقبل لمباشرة المشروع على أرض الواقع”.
أشارت إلى أن شركة «إم أو تى» حددت قيمة التأمين النهائى بنسبة 10% من إجمالى قيمة الثلاث سنوات الأولى من التعاقد، على أن يتم زيادة قيمة التأمين النهائى كل 3 سنوات قبل السنة الثالثة بمدة زمنية قدرها شهرين، كما حددت الشركة طريقة السداد مقابل الانتفاع بأن تكون أقساط ربع سنوية تُسدد مقدمًا، على أن تكون الدفعة المقدمة الأولى من القيمة الإيجارية شاملة ضريبة القيمة المضافة.
ووفقًا للمصادر، يتحمل المستثمر مصاريف الصيانة والنظافة والأمن الخاص بتشغيل الجراج متعدد الطوابق طوال مدة الانتفاع، كما يلتزم بسداد قيمة استهلاك المرافق الخاصة بالكهرباء والمياه والتليفونات، مع موافاة الشركة بما يفيد سداد تلك الالتزامات، سواء كانت إيصالات أو غير ذلك، مع سداد جميع أنواع الضرائب، بما فى ذلك ضريبة القيمة المضافة التى قد تُفرض على الجراج فى السنوات المقبلة.
وأشارت إلى أن الجراج بسعة 1.1 ألف سيارة، والمساحة الإجمالية للجراج تقدر بنحو 8.5 ألف متر مربع، والمساحة البنائية تقدر بنحو 49 ألف متر تقريبًا، بمساحة 7 آلاف متر مربع للدور الواحد، بالإضافة للأرصفة حول الجراج، الذى يتكون من بدروم وأرضى و5 أدوار متكررة، كما سيتم تخصيص نحو 18 وحدة لشحن السيارات الكهربائية.
وتقع محطة قطارات صعيد مصر فى بشتيل على مساحة 239 ألف متر مربع، بما يعادل 57 فدانًا.
