وافق مجلس إدارة شركة “مرسى مرسى علم للتنمية السياحية”، على توقيع عقد الإيجار الخاص بقرية بدوية بمرسى علم المملوكة لها مع شركة “اس اتش جي لإدارة الفنادق والمنتجعات السياحية”.
وأوضحت الشركة أن مدة العقد 12 عامًا تبدأ بعد الانتهاء من فترة التجديدات اللازمة والمقدرة بـ6 أشهر كحد أقصى غير قابلة للزيادة.
وأضافت أن القيمة الإيجارية تبلغ 600 ألف دولار بخلاف القيمة المضافة وقدرها 14% مع زيادة سنوية بواقع 8% سنويًا من آخر قيمة إيجارية كل عام اعتبارًا من العام الثالث ثم تزداد بواقع 10% سنويا من آخر قيمة إيجارية كل عام اعتبارا من السنة الخامسة.
وتضمن الاتفاق كذلك التزام الشركة المستأجرة بتمويل رفع كفاءة القرية في حدود 200 مليون جنيه كحد أقصى على أن يخصم التمويل من القيمة الإيجارية بنسبة 40% وحتى استرداد مبالغ التمويل.
وقامت الشركة المستأجرة عند التوقيع على العقد بسداد مبلغ 150 ألف دولار.
ولفتت إلى أن العقد تأجير جزئي حيث أن الشركة الطرف الثاني ستقوم بتطوير وتشغيل الجزء المقام عليه الفندق فقط، فيما سوف تسغى مرسى علم بتطوير باقي الأرض المتبقية -الأرض الخلفية- وسيتم تطويرها من خلال العائد الناتج عن العقد.
وتتفاوض الشركة مع الهيئة العامة للتنمية السياحية لسداد المديونية المستحقة على الشركة والبالغ قيمتها 119 ألف دولار.
رفعت شركة “أورينت تورز للقرى والفنادق السياحية” حصتها في رأس مال شركة “مرسى مرسى علم للتنمية السياحية” من 1.99% إلى 5.99%.
واشترت الشركة 1.99 مليون سهم بقيمة إجمالية 4.31 مليون جنيه بمتوسط سعر شراء للسهم الواحد 2.15 جنيه.
وأشارت الشركة إلى أن نسبة حصص المجموعات المرتبطة بالمساهم هي: خالد عبدالله 13.43%، وبيت الخبرة القابضة كامار 1.31%، وبيت الخبرة للتأجير التمويلي 1.39%، وبيت الخبرة للتخصيم 1.03%، وبيت الخبرة للاستثمار الاقتصادي 1.83%.
وتخارجت شركة دهب للسياحة، من كامل حصتها في رأسمال شركة مرسى مرسى علم للتنمية السياحية البالغة 3.99%.
وباعت دهب للسياحة 1.998 مليون سهم بقيمة إجمالية 4.3 مليون جنيه، بمتوسط سعر بيع للسهم الواحد 2.15 جنيه.
وكانت رفعت شركة أورينت تورز للقرى والفنادق السياحية، حصتها في رأسمال شركة مرسى مرسى علم للتنمية السياحية، من 0.76% إلى 1.66%.
واشترت الشركة 451.21 ألف سهم بقيمة 895.2 ألف جنيه، بمتوسط سعر شراء للسهم الواحد 1.98 جنيه.
وأشارت الشركة إلى أن نسبة حصص المجموعات المرتبطة بالمساهم هي: خالد عبدالله 13.43%، وبيت الخبرة القابضة كامار 1.31%، وبيت الخبرة للتأجير التمويلي 1.39%، وبيت الخبرة للتخصيم 1.03%، وبيت الخبرة للاستثمار الاقتصادي 1.83%.
