توقع خبراء ومتعاملون بقطاع الاستشارات الهندسية نمو حجم أعمال القطاع خلال العام المقبل بنسبة 20% فى ظل طرح الشركات العقارية لمشروعات جديدة، فضلًا عن الطلب المتزايد على شراء العقارات من جانب العملاء.
وأشاروا إلى أن قطاع الاستشارات الهندسية شهد تحولًا كبيرًا خلال السنوات الماضية بسبب نمو قطاع العقارات والتوسع فى المشروعات القومية.
قال المهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون MTA، إن حجم أعمال قطاع الاستشارات الهندسية تزايد خلال الفترة الأخيرة بسبب الطفرة العمرانية التى شهدتها مصر فى السنوات الماضية، ويرجع ذلك إلى المجهودات الكبيرة التى بذلتها الدولة فى تطوير البنية التحتية وإنشاء العديد من المدن الجديدة.
أضاف طلعت، أن حجم أعمال قطاع الاستشارات الهندسية سوف يرتفع خلال العام المقبل بنسبة 20% مقارنة بعام 2024 بسبب النمو الكبير الذى يشهده قطاع العقارات ورغبة العديد من المطورين فى طرح المزيد من المشروعات الجديدة فى العديد من المناطق.
“الاستشارات الهندسية” تقدم أفكارًا مبتكرة للمطورين
أوضح أن قطاع الاستشارات الهندسية يواجه العديد من التحديات أبرزها توسع عدد من شركات التطوير العقارى فى الاستعانة بالمكاتب الأجنبية على حساب المحلية، لافتًا إلى أن أسعار المكاتب الأجنبية مرتفعة للغاية مقارنة بمكاتب الاستشارات المحلية.
وقال إنه يجب على شركات الاستشارات الهندسية المصرية التوسع فى السوق الأفريقى بسبب تعدد الفرص الاستثمارية، خاصة أن هذه الدول تشهد معدلات نمو مرتفعة ولديها حجم أعمال ضخم، وعلى الشركات المصرية متابعة الأعمال التى تطرح بالخارج ودراستها جيداً حتى تستطيع دخول تلك الأسواق.
أضاف أن الشركات المصرية يجب أن يكون لديها آلية للتعامل مع حكومات هذه الدول ووجود ضمانات مالية لمستحقاتها، لافتاً إلى أن أغلب هذه المشروعات تكون ممولة من جهات دولية موثوق بها.
مرسى: يجب الاعتماد على الحلول غير التقليدية والمنتج المحلى بشكل أكبر
قال الدكتور وليد مرسى، رئيس مجلس إدارة شركة DCI PLUS للاستشارات الهندسية، إن قطاع الاستشارات الهندسية واجه العديد من التحديات خلال العام الحالى أبرزها ارتفاع أسعار مواد البناء وخامات التشطيب.
أضاف مرسى، أنه يجب الاعتماد على الحلول غير التقليدية والمنتج المحلى بشكل أكبر خلال الفترة المقبلة فى تنفيذ المشروعات مع الحفاظ على نفس معايير الجودة المطلوبة لتقليل تكلفة الإنشاءات.
أوضح أنه يجب على شركات التطوير العقارى الاستفادة من التحديات التى تعرضوا لها خلال الفترة الماضية وذلك من خلال إعداد الدراسات الجيدة للمشروع ومراحل تنفيذه وتسعير منتجاتها بشكل دقيق حتى تستطيع استكمال تنفيذ المشروع وعدم التعرض لأى معوقات تتسبب فى عدم نجاح المشروع.
وتوقع نمو حجم أعمال القطاع العقارى خلال العام المقبل بنسبة 20% والذى يتبعه نمو أعمال مكاتب الاستشارات الهندسية بنفس النسبة.
وأشار إلى أن العقار يظل الاستثمار الآمن مقارنة بالدولار والذهب وشهادات البنوك وهو ما يدعم نمو مبيعات القطاع بشكل مستمر.
الغمراوى: يمكن تخفيض تكلفة المشروع بنسبة 25% مع الحفاظ على الجودة
وقال الدكتور طارق الغمراوى، رئيس مجلس إدارة شركة بيت مصر للخدمات العقارية، إن العام الحالى شهد دخول مكاتب استشارات محلية فى شراكات أو تحالفات مع مكاتب أجنبية مماثلة بهدف نقل الخبرات من الخارج وتعزيز قدرتهم فى المنافسة على مشروعات كبرى فى مصر.
أضاف الغمراوى، أن معظم المطورين العقاريين بدأوا خلال العام الحالى فى استيعاب أثر ارتفاع أسعار مواد البناء والتكاليف والتعامل معها بطرق مختلفة سواء من خلال تعديل حجم الوحدات ليتناسب سعر الوحدة مع متطلبات العملاء أو مد فترات السداد على سنوات طويلة بهدف تحفيز العملاء على الشراء.
“YBA” للاستشارات الهندسية تخطط لتأسيس شركة جديدة فى السعودية
أوضح أن شركات الاستشارات الهندسية تستطيع تقليل تكلفة المشروع بنسبة تصل إلى 25% مع الحفاظ على جودة المبانى الخاصة بالمشروع وبنفس المعايير المطلوبة من خلال تقديم العديد من الحلول التى تتناسب مع مساحات الوحدات وموقعها.
أشار إلى أن المطورين الكبار الذين يمتلكون ملاءة مالية مرتفعة هم الأقل تضررًا من التحديات التى واجهت القطاع العقارى، واستطاعوا استكمال مشروعاتهم وتحقيق مبيعات قوية وهو ما ظهر فى نتائج أعمالهم.
وتوقع انتعاش القطاع العقارى وزيادة حجم أعمال شركات الاستشارات الهندسية خلال العام المقبل بنسبة تصل إلى 20% فى ظل طرح العديد من المشروعات الجديدة.
