تستهدف شركة منصات للتطوير العقاري تحقيق 8 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية في 2025، بجانب توسيع استثماراتها بالسوق من خلال دراسة عدد من الفرص الاستثمارية الجديدة.
قال أحمد أمين مسعود رئيس مجلس إدارة الشركة، إن “منصات للتطوير العقاري” تخطط لتحقيق مبيعات بقيمة 8 مليارات جنيه العام الحالي، مقارنة بـ 4.5 مليار جنيه مبيعات 2024.
أضاف أن الشركة تستهدف ضخ 1.5 مليار جنيه استثمارات جديدة في قطاع الإنشاءات خلال 2025، بهدف تسريع وتيرة تنفيذ المشروعات القائمة وضمان الالتزام بالجدول الزمني المحدد لها.
وأوضح مسعود أن “منصات” تركز على تسليم 500 وحدة سكنية، مقارنة بـ 400 وحدة تم تسليمها العام الماضي، مما يمثل زيادة ملحوظة في معدل تنفيذ وتسليم المشروعات.
وتابع: “الشركة ملتزمة بتسليم وحداتها وفق الجداول الزمنية المحددة، مع الحرص على توفير أعلى مستويات الجودة والتصميم المعماري المتميز”.
قال مسعود، إن هناك عددًا من المشاريع الجديدة التي تتم دراستها حاليًا، وتقع هذه المشاريع في مدينة العبور ومدينة العبور الجديدة، وتشمل أنشطة متعددة بين المشروعات الإدارية والتجارية والعمرانية.
وأوضح أن حجم الاستثمارات المرتبطة بهذه المشاريع لا يزال قيد الدراسة، إذ تسعى الشركة إلى اختيار المشروعات التي تتماشى مع رؤيتها الاستراتيجية وتحقق أفضل العوائد الاستثمارية.
ويبلغ حجم استثمارات شركة “منصات” بالقطاع العقارى نحو 30 مليار جنيه موزعة على مشروعات الشركة شرق القاهرة.
أضاف مسعود أن الشركة تولي اهتمامًا كبيرًا بالتوسع داخل السوق المحلي، نافيا التخطيط للخروج إلى أسواق خارجية، “بل تركز على استغلال الفرص الاستثمارية المتاحة داخل مصر، وذلك في ظل وجود طلب قوي ومستمر على المشروعات العقارية، سواء في القطاع السكني أو التجاري والإداري”.
أضاف أن “منصات” طرحت مشروع “Begonia Residence” فى مدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 25 فدانا، بنشاط سكنى متكامل، ويضم عمارات سكنية بارتفاع أرضى و4 أدوار.
وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع 20%، والباقى مخصص للمساحات الخضراء، ويضم المشروع نادى اجتماعى، وحمام سباحة، وساحة انتظار سيارات تحت الأرض.
أكد مسعود أن الشركة تعتمد بشكل كامل على التمويل الذاتي في تنفيذ مشروعاتها العقارية، دون اللجوء إلى القروض البنكية، مشيرًا إلى أن هذا النهج يوفر للشركة مرونة مالية أكبر، ويقلل من أي ضغوط ناتجة عن التزامات بنكية قد تؤثر على خططها التوسعية.
وأضاف أن هناك توقعات بخفض سعر الفائدة في البنوك خلال الشهور المقبلة، وهو ما قد ينعكس على زيادة الاستثمارات في القطاع العقاري.. لكن شركة منصات ترى أن التمويل الذاتي الخيار الأمثل للحفاظ على استقرارها المالي وتعزيز قدرتها على التوسع بشكل مستدام.
كما أن هناك زيادات طبيعية في أسعار العقارات، مشيرًا إلى أن نسبة الزيادة السنوية للأراضي لا تقل عن 10%، وهو ما ينعكس على ارتفاع أسعار الوحدات العقارية بشكل تدريجي.
أكد مسعود، أن السوق العقاري المصري يظل أحد أكثر القطاعات الاستثمارية استقرارًا وجاذبية، إذ يستمر الطلب القوي على الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، ما يدفع الشركات العقارية إلى زيادة استثماراتها في هذا المجال.
أضاف أن الشركة تعتمد على أحدث التقنيات في البناء والتصميم، بما يسهم في تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية مرتفعة للعملاء والمستثمرين.
كما أن السوق العقاري المصري يتمتع بفرص نمو قوية خلال السنوات القادمة، مدفوعًا بالطلب المستمر وزيادة المشروعات القومية التي تدعم القطاع.
وتابع: “أسعار العقارات سترتفع بنسبة 25% بنهاية العام الحالي نتيجة زيادة الطلب”، لافتًا إلى أن شراء العقار يظل الملاذ الآمن للاستثمار.
