وقعت شركة مدينة مصر مذكرة تفاهم استراتيجية مع شركة جروب للإنشاءات، المتخصصة في أعمال المقاولات المتكاملة، لتسريع وتيرة تنفيذ الأعمال الإنشائية ضمن مشروعها متعدد الاستخدامات “سراي” بشرق القاهرة.
وتشمل المذكرة تنفيذ أعمال 80 مبنى سكني في منطقة “راي فيوز” بالمشروع، باستثمارات تُقدر بنحو 1.2 مليار جنيه، على أن يتم الانتهاء من الأعمال بحلول نهاية عام 2027.
و قال المهندس عبد الله سلام العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر، “الشراكات الاستراتيجية مع كيانات موثوقة تمثل ركيزة أساسية لتسريع وتيرة تنفيذ المشروعات وتقديم خدمات عقارية متطورة تلبي تطلعات عملائنا. الشراكة مع جروب للإنشاءات امتداد لرؤيتنا في بناء مجتمع عمراني متكامل قائم على الابتكار والجودة العالمية.”
من جانبه، أكد سيد القطان العضو المنتدب لشركة جروب للإنشاءات، إن الشراكة مع مدينة مصر تمثل التزامًا مشتركًا بتقديم مشروعات إنشائية بمعايير عالمية وجودة عالية، بما يسهم في تعزيز التنمية العمرانية بالسوق العقاري المصري.
وكانت أعلنت شركة “مدينة مصر للإسكان والتعمير”، وشركة “هيج العقارية” السعودية، عن الإطلاق الرسمي لشراكة “سيتي دوم”، الكيان العقاري المشترك بين الجانبين.
وجاءت تلك الخطوة الاستراتيجية للشراكة بين المؤسستين، بهدف تقديم نموذج رائد للمعيشة العصرية المستدامة في المملكة ودعم مستهدفات رؤية السعودية 2030، بحسب بيان صادر اليوم الأربعاء.
وتأسست “سيتي دوم” ككيان مشترك مملوك مناصفة بين “وهيج العقارية” وشركة “مدينة مصر”، وتهدف الشراكة لاستكشاف فرص الاستحواذ على قطعة أرض ضمن مخطط الجنادرية بمدينة الرياض، تمهيداً لتطوير مشروع سكني متكامل جديد في واحدة من أبرز المناطق العمرانية الواعدة.
تعد “مدينة مصر” واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 1959، بمحفظة أراضي تبلغ 12.8 مليون متر مربع.
و”وهيج العقارية” وهي واحدة من أبرز الشركات وأكثرها نمواً في السعودية، وتقدمحلولاً شاملة للتطوير العقاري والاستثمار وإدارة المشاريع، مستندة إلى إرث عائلي ممتد لأكثر من 40 عاما.
وتراجعت أرباح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، بنسبة 7% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، لتصل 2.35 مليار جنيه، مقارنة بربح 2.52 مليار جنيه في نفس الفترة من 2024.
وانخفضت مبيعات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 7.37 مليار جنيه، مقابل مبيعات 7.45 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.
وكانت أطلقت شركة مدينة مصر مشروعها الجديد «Elm Tree Park» ضمن مشروع سراي متعدد الاستخدامات، باستثمارات تصل إلى 11 مليار جنيه.
ويأتي المشروع بمبيعات مستهدفة تقارب 20 مليار جنيه، في إطار استراتيجية الشركة للنمو والتوسع وتطوير محفظة أراضيها الواسعة في شرق القاهرة.
ويقع المشروع الجديد في موقع استراتيجي على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة 476,262 مترًا مربعًا (نحو 113 فدانًا)، ليضم 2150 وحدة متنوعة تشمل الشقق السكنية والفيلات المستقلة والتاون هاوس وفيلات S-Villa، بتصميم يجمع بين الطابع العصري والهدوء الذي يميز مشروعات الضواحي.
يتميز مشروع «Elm Tree Park» بخطط سداد مرنة ومبتكرة صممت لتناسب مختلف القدرات الشرائية للعملاء، إذ تبدأ الأقساط الشهرية من 5094 جنيهًا للوحدات الصغيرة (الاستوديوهات)، ما يجعل تملك وحدة سكنية أكثر سهولة لشريحة أوسع من المصريين، في ظل ارتفاع الطلب على العقارات كملاذ آمن للاستثمار والادخار.
وأكدت الشركة أن أنظمة السداد الجديدة تمثل خطوة استراتيجية لدعم نمو القطاع العقاري المصري وتعزيز قدرته على جذب شرائح جديدة من العملاء، بما يساهم في تحفيز الطلب الحقيقي في السوق وتحقيق استدامة النمو في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة.
قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر:”يأتي إطلاق مشروع «Elm Tree Park» في إطار استراتيجيتنا للتوسع وتعزيز ريادتنا في السوق العقاري المصري، من خلال طرح مشروعات مبتكرة تواكب احتياجات العملاء وتسهم في دعم نمو القطاع”.
وتابع: “حرصنا على تقديم خطة سداد مرنة لتسهيل تملك الوحدات لشريحة أكبر من المواطنين، بما يتماشى مع رؤيتنا في تمكين المزيد من المصريين من الاستثمار في القطاع العقاري وتحفيز حركة الطلب في السوق.”
وأضاف سلام أن الشركة تراهن على قوة واستقرار السوق العقاري المصري، معتبرًا أن استمرار إطلاق مشروعات جديدة بهذا الحجم يعكس ثقة المطورين والمستثمرين في قدرة القطاع على النمو المستدام، بدعم من الطلب المحلي القوي ومرونة الشركات في تصميم منتجات تتماشى مع احتياجات السوق.
يأتي مشروع «Elm Tree Park» بتصميم معماري متكامل يراعي التنوع والجودة وسهولة التملك، ويضم نطاقًا واسعًا من المساحات والوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء وتواكب أنماط حياتهم المتنوعة، من الشقق العصرية إلى الفيلات الراقية.
ويعتمد المشروع الرئيسي «سراي» الذي يحتضن «Elm Tree Park» على مفهوم فريد لتخصيص تجربة المعيشة بما يناسب تطلعات السكان، حيث يجمع بين نمط الحياة الحيوي والخصوصية والهدوء، وسط مساحات خضراء شاسعة ومناطق ترفيهية وخدمية متكاملة.
ويمتد مشروع سراي على مساحة 5.5 مليون متر مربع، ويقع على طريق القاهرة – السويس ومحور الأمل، على بعد خمس دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، بما يمنح القاطنين سهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال والخدمات في شرق القاهرة.
تأتي الخطوة ضمن خطة مدينة مصر لتسريع وتيرة التنمية بمشروعاتها الكبرى، وتعزيز القيمة الاستثمارية لمحفظتها العقارية، بالتوازي مع تنويع المنتجات المطروحة لتلائم مختلف شرائح العملاء.
وأكدت الشركة أن إطلاق «Elm Tree Park» ينسجم مع رؤيتها في تحويل التطوير العقاري إلى تجربة مستدامة ومتكاملة، تستند إلى الابتكار والتخطيط طويل المدى، بما يعزز من مكانتها كأحد أبرز المطورين المؤثرين في السوق المصري.
