ارتفع إجمالي قيمة القروض العقارية التي منحها 14 بنكًا للعملاء بنهاية الربع الثالث 2025 ، ليصل إلى 60.7 مليار جنيه، مقابل 49.54 مليار جنيه نهاية 2024، بنسبة زيادة 22.53%، وفقًا لمسح أجرته “البورصة”.
وأظهرت القوائم المالية ، تصدر “التعمير والإسكان” قائمة البنوك التي شملها المسح، إذ بلغت محفظة القروض العقارية لديه 14.32 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث 2025، مقابل 13.64 مليار جنيه في ديسمبر 2024، محققة نموًا بنسبة 5.02%.
كما أظهرت القوائم المالية، تراجع نسبة قروض العقارات من إجمالي محفظة القروض لدى بنك التعمير والإسكان، إذ شكلت نحو 45.95% من إجمالي المحفظة البالغة 31.18 مليار جنيه في سبتمبر الماضي، بعد أن مثلت 49.4% من إجمالي محفظة 27.61 مليار جنيه بنهاية 2024.
وحل في المرتبة الثانية، بنك القاهرة ، إذ بلغت قيمة القروض العقارية 11.81 مليار جنيه ، مقارنة بـ 8.55 مليار جنيه، بنمو 38.12%.
وارتفعت نسبة قروض العقارات إلى 11.86% من إجمالي القروض البالغة 99.57 مليار جنيه، مقابل 9.64% من إجمالي قروض قدرها 88.76 مليار جنيه، خلال فترتي المقارنة.
وبلغت القروض العقارية لدى بنك قطر الوطني – مصر، نحو 10.8 مليار جنيه، مقابل 8.27 مليار جنيه، مسجلة نموًا بنسبة 30.65%.
وحققت نسبة قروض العقارات لدى البنك نموًا لتمثل 14.12% من إجمالي المحفظة البالغة 76.43 مليار جنيه، مقابل 12.77% من إجمالي 64.74 مليار جنيه خلال فترتي المقارنة.
ووصلت القروض العقارية في البنك التجاري الدولي – مصر، إلى 7.39 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 5.77 مليار جنيه في ديسمبر 2024، محققة نموًا بنسبة 28.07%.
وسجلت نسبة قروض العقارات 8.27% من إجمالي قروض قدرها 89.37 مليار جنيه، مقابل 7.27% من إجمالي 79.37 مليار جنيه.
ومنح “المصرف المتحد” قروضًا عقارية بقيمة 3.45 مليار جنيه، مقابل 3.01 مليار جنيه، بنسبة نمو 14.59%.
وارتفعت نسبة قروض العقارات لدى البنك إلى 37.6% من إجمالي القروض البالغة 9.18 مليار جنيه، مقابل 36.27% من إجمالي قروض بقيمة 8.31 مليار جنيه خلال فترتي المقارنة.
وتراجعت قيمة القروض العقارية الممنوحة من البنك العربي الأفريقي الدولي بشكل طفيف إلى 2.67 مليار جنيه، مقابل 2.79 مليار جنيه، بمعدل تغير 4.02%.
كما تراجعت نسبة قروض العقارات إلى 8.75% من إجمالي القروض البالغة 30.57 مليار جنيه، مقابل 11.39% من إجمالي قروض قدرها 24.46 مليار جنيه بنهاية 2024.
ومنح بنك “نكست” قروضًا عقارية بقيمة 2.6 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث 2025، مقارنة بـ 1.8 مليار جنيه في ديسمبر 2024، محققًا نموًا قويًا بلغت نسبته 44.23%.
كما ارتفعت نسبة قروض العقارات إلى 16.99% من إجمالي القروض البالغة 15.32 مليار جنيه، مقابل 17.48% من إجمالي قروض قدرها 10.32 مليار جنيه خلال فترتي المقارنة.
وبلغت القروض العقارية في بنك الشركة المصرفية العربية الدولية (SAIB) نحو 2.1 مليار جنيه، مقابل 1.65 مليار جنيه، محققة نموًا بنسبة 27.38%.
وشكلت قروض العقارات 7.82% من إجمالي قروض البنك البالغة 26.9 مليار جنيه، مقابل 8.36% من إجمالي قروض قدرها 19.78 مليار جنيه.
وقفزت قيمة القروض العقارية لدى بنك الكويت الوطني – مصر إلى 3.12 مليار جنيه، مقارنة بنحو 1.78 مليار جنيه، محققًا أعلى نسبة نمو بين البنوك التي شملها المسح بنحو 75.91%.
كما ارتفعت نسبة قروض العقارات إلى 13.44% من إجمالي القروض البالغة 23.24 مليار جنيه، مقابل 10.02% من إجمالي قروض قدرها 17.71 مليار جنيه.
وبلغت القروض العقارية في البنك المصري لتنمية الصادرات نحو 1.28 مليار جنيه، مقابل 1.16 مليار جنيه، بنمو نسبته 10.93%.
وتراجعت نسبة تلك القروض إلى 10.21% من إجمالي القروض البالغة 12.57 مليار جنيه، مقابل 10.62% من إجمالي قروض قدرها 10.9 مليار جنيه خلال فترتي المقارنة.
وسجل البنك المصري الخليجي قروضًا عقارية بقيمة 0.65 مليار جنيه، مقابل 0.52 مليار جنيه، محققًا نمو بنسبة 26%.
وانخفت نسبة قروض العقارات إلى 2.09% من إجمالي القروض البالغة 31.16 مليار جنيه، مقابل 3.22% من إجمالي قروض قدرها 16.05 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2024.
وفي مصرف أبو ظبي الإسلامي – مصر، بلغت القروض العقارية نحو 0.48 مليار جنيه، مقابل 0.60 مليار جنيه، بمعدل تغير 19.17%.
وسجلت نسبة قروض العقارات 1.12% من إجمالي القروض البالغة 43.36 مليار جنيه، مقابل 2.17% من إجمالي قروض قدرها 27.66 مليار جنيه.
فيما سجل بنك “إتش إس بي سي” قروضًا عقارية محدودة للغاية بلغت نحو 63 ألف جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل نحو 213 ألف جنيه بنهاية ديسمبر 2024.
أما عن بنك الإسكندرية، فتبين من المسح أنه لم يسجل أي قروض عقارية بنهاية سبتمبر 2025، مقابل قروض هامشية بنهاية ديسمبر 2024.
