أسهم المستثمرون الأجانب والوافدون الأثرياء في تحويل سوق الإسكان في دبي لواحدة من بين أكثر الأسواق نشاطاً عالمياً، إلا أن الأسعار بدأت الآن في التراجع لأول مرة منذ وباء كورونا الذي اجتاح العالم، إذ يضغط الصراع الإقليمي على الطلب.
انخفض مؤشر لأسعار المنازل، تُعده “فاليوسترات” (ValuStrat)، بنسبة 5.9% في مارس مقارنة بالشهر السابق، مسجلاً أول هبوط في التقييمات منذ 2020، بحسب شركة الاستشارات والتقييم العقاري ومقرها دبي، وتعتمد عليها بعض البنوك الكبرى في الدولة. ورغم التراجع لا يزال المؤشر عند مستوياته المسجلة قبل 6 أشهر.
لم ترد دائرة الأراضي والأملاك في دبي على طلبات التعليق.
هذه البيانات تعد مؤشراً على التأثير الأولي لحرب إيران على سوق العقارات في دبي. واعتمدت المدينة على مكانتها كملاذ ضريبي في استقطاب الوافدين ورؤوس الأموال الأجنبية إلى سوقها العقارية، ما أسهم في تعافي أسعار المنازل من ركود طويل وارتفاعها بأكثر من 70% منذ عام 2020.
