تشرف شركة كلمة لاستشارات التطوير العقاري، على 12 مشروعًا خلال العام الحالي باستثمارات 100 مليار جنيه، حسبما قال لـ”البورصة”، أحمد يوسف المدير التنفيذي للشركة.
أضاف يوسف، أن المشروعات تقع فى مناطق متنوعة منها التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ومدينة العبور ، ومستقبل سيتي، والعاصمة الجديدة، وأكتوبر، والشيخ زايد، والساحل الشمالي، والعين السخنة.
وأوضح أن الشركة تخطط للإشراف على 30 مشروعا خلال العام المقبل 2027، مستهدفة رفع إجمالى الاستثمارات بالمشروعات التى تشرف عليها إلى 300 مليار جنيه.
وتعتمد الشركة منذ تأسيسها عام 2008، على إجراء دراسات سوقية وتجارية وهندسية قبل وبعد الاستحواذ على الأراضى بهدف تحديد الفجوات فى السوق وتطوير منتجات عقارية تلبى احتياجات العملاء إلى جانب إعداد دراسات الجدوى لضمان تحقيق أفضل عائد استثمارى.
وتمتلك الشركة، فروعًا خارجية فى السعودية والامارات وتدرس حاليا افتتاح فرع جديد فى ليبيا فى ضوء ما تشهده السوق الليبية من فرص واعدة وزيادة الطلب على خدمات الشركة.
أوضح يوسف، أن “كلمة” تتولى الإشراف على تنفيذ عدد من المشروعات العقارية لصالح عدد من شركات التطوير العقاري من بينها مشروع تجاري إداري على مساحة 12 فدانًا لصالح شركة مرتقى للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر باستثمارات تبلغ 20 مليار جنيه.
كما تشرف على تنفيذ مشروع سكني متكامل على مساحة 33 فدانا لصالح شركة جدير للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه، إلى جانب مشروع تجاري إداري على مساحة 17 ألف متر مربع لصالح شركة “اجنا” بمنطقة التجمع الخامس باستثمارات تبلغ 8 مليارات جنيه.
وتتولى الشركة أيضا الإشراف على مشروع إدارى على مساحة 10 آلاف متر مربع بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة لصالح شركة قنديل للتطوير العقاري، باستثمارات تقدر بنحو 4 مليارات جنيه.
كما تشرف على تنفيذ مشروعين تجاريين إداريين فى السوق الليبية تبلغ مساحة الأول 50 ألف متر مربع والثانى 20 ألف متر مربع، بإجمالى استثمارات يصل إلى 20 مليار جنيه.
أضاف أن “كلمة” تتولى الإشراف على تنفيذ برج إدارى بمحور الشيخ زايد فى الإمارات بالتعاون مع صندوق استثمار هندي على مساحة 6 آلاف متر مربع باستثمارات تبلغ نحو 20 مليار جنيه.
كما تدرس حاليا الإشراف على تنفيذ مخطط عمرانى متكامل بالمدينة المنورة فى المملكة العربية السعودية ويقام على مساحة 90 فدانا باستثمارات ضخمة وذلك فى إطار خططها للتوسع وتعزيز تواجدها فى أسواق الخليج.
قال يوسف، إن قطاع استشارات التطوير العقاري يشهد نموًا ملحوظا خلال السنوات الأخيرة مدفوعا بتوسع الشركات فى إطلاق مشروعات جديدة وزيادة اهتمامها بالاعتماد على الدراسات السوقية والفنية قبل اتخاذ قرارات الاستثمار، بما يسهم فى رفع كفاءة المشروعات وتقليل المخاطر وتحقيق أفضل عائد على الاستثمارات.
وأكد أن السوق العقارية المصرية لا تزال تمتلك فرص نمو قوية مدعومة بالطلب الحقيقي على مختلف الأنشطة العقارية ، إلى جانب التوسع العمرانى الذى تشهده المدن الجديدة.
ولفت إلى أن المنافسة بين المطورين لم تعد تعتمد فقط على الموقع أو الأسعار.. بل أصبحت ترتكز على جودة المنتج العقاري وسرعة التنفيذ وتقديم خدمات متكاملة تلبى احتياجات العملاء وتعزز القيمة الاستثمارية للمشروعات.
