تستهدف شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري، ضخ استثمارات بقيمة 2 مليار جنيه خلال العام الحالي فى أعمال الإنشاءات الخاصة بمشروعاتها المختلفة حتى تستطيع الالتزام بمواعيد التسليمات مع العملاء.
قال نبيل عماشة الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي ، إن الشركة تمتلك محفظة أراض كبيرة داخل مصر تقدر بنحو 485 فدانا ، وتخطط لمضاعفتها خلال العامين المقبلين.
أضاف لـ”البورصة”، أن “بيبول أند بليسيز” تستعد لإطلاق مشروع جديد العام المقبل بمنطقة شرق القاهرة وتحديدا في القاهرة الجديدة بنشاط سكنى تجارى فندقى، وسيتم الإعلان عن كافة التفاصيل بمجرد الإنتهاء من استخراج التراخيص.
كما تستهدف الشركة تسليم نحو 80 وحدة بمشروع “داماك” فى منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالى خلال العام الحالي، ضمن خطتها للالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها مع العملاء، لافتًا إلى أنها تسعى لتكثيف معدلات التنفيذ بالمشروع والالتزام بالجداول الزمنية المحددة بما يضمن تسليم الوحدات فى المواعيد المستهدفة.
واستطاعت الشركة حتى الآن تحقيق نحو 90% من المبيعات التعاقدية المستهدفة للعام الحالي، بما يعكس قوة الطلب على مشروعاتها وثقة العملاء فى المنتجات التى تقدمها.
ويقام مشروع “داماك” على مساحة 307 أفدنة ويضم أنشطة سكنية وفندقية وتجارية بمنطقة رأس الحكمة فى الساحل الشمالى باستثمارات 90 مليار جنيه.
أكد عماشة، أن المصريين المقيمين بالخارج والأجانب يستحوذون على 20% من مبيعات “بيبول أند بليسيز”، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف زيادة هذة النسبة من خلال التوسع فى التسويق الخارجى وجذب شرائح جديدة من العملاء بما يدعم خططها لزيادة المبيعات وتعزيز حضورها فى السوق العقارية.
وأوضح أن الشركة تعمل حاليا على تنفيذ مشروع “هيلز أوف وان” بمدينة زايد الجديدة بنشاط سكني تجاري فندقي، على مساحة 176 فدانًا باستثمارات مستهدفة 30 مليار جنيه ، بما يعكس توجه الشركة للتوسع فى المشروعات متعددة الاستخدامات وتقديم منتج عقاري متكامل يضم مكونات سكنية وتجارية وفندقية.
أشار عماشة، إلى أن الشركة تولى اهتماما كبيرا بالمشاركة فى المعارض الخارجية لما تمثله من أهمية فى الوصول إلى شرائح جديدة من العملاء والتواصل المباشر مع المستثمرين والمشترين المحتملين إلى جانب الترويج لمشروعات الشركة ومنتجاتها العقارية فى الأسواق الخارجية بما يسهم فى دعم المبيعات وزيادة قاعدة العملاء خارج مصر.
ولفت إلى أن “بيبول أند بليسيز” تعتمد على استراتيجية تضمن الإسراع فى إنشاءات المشروعات القائمة مع إتباع سياسات تسعيرية مرنة تتطابق مع المتغيرات السريعة فى تكلفة الإنشاءات، موضحًا أن الشركة تفضل عدم التوسع فى البيع وعدم الإنسياق وراء الطلب الكبير فى السوق، وتركز على الإنتهاء من تنفيذ المشروعات والالتزام بمواعيد التسليمات مع العملاء.
وتركز الشركة خلال الفترة المقبلة على الاستفادة من محفظة أراضى المشروعات السياحية نظراً لارتفاع الطلب على الوحدات الفندقية تماشياً مع خطة الحكومة لجذب السياحة والاستفادة من المبادرات التمويلية الخاصة بدعم إنشاء الغرف الفندقية فضلاً عن أنها مشروعات تحقق عوائد بالعملة الصعبة.
قال عماشة، إن الشركة ما زالت تمارس قدرًا من التحوط ولكن فى حدوده الطبيعية المعروفة التى تتوافق مع تحركات التضخم فى الأسعار وهذا يختلف كثيراً عما كان يحدث العامين الماضيين والذى ارتبط بتفاوت سعر العملة بين السوقين الرسمية والموازية فضلاً عن انتظار التعويم.
أضاف أن القطاع العقاري المصري ما زال يحافظ على جاذبيته كأحد أبرز القطاعات القادرة على استقطاب الاستثمارات المحلية والأجنبية مدفوعا بتوسع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية والفندقية، إلى جانب استمرار الدولة فى تنفيذ مشروعات البنية التحتية والمدن الجديدة، بما يفتح مساحات واسعة أمام المطورين للتوسع وطرح منتجات عقارية مختلفة.
