«المجتمعات العمرانية» تسعى لزيادة حصيلتها من تنمية 1410 أفدنة بالشراكة
مصادر: المفاضات مع «رؤية» و«إعمار» و«أركو» و«المشرق»
الهيئة طالبت المطورين برفع سعر المتر وزيادة حصتها المالية والعينية
تتفاوض هيئة المجتمعات العمرانية مع شركات رؤية للاستثمار العقارى وإعمار مصر للتنمية والعربية للتنمية العقارية، والمشرق للتنمية السياحية والعمرانية، على زيادة عروضها المالية للحصول على 6 قطع أراضٍ بمساحة حوالى 1410 أفدنة بمدينتى القاهرة الجديدة والشيخ زايد، ضمن المرحلة الثانية من مشروعات الشراكة بين وزارة الإسكان والمطورين العقاريين.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إنَّ «المجتمعات العمرانية» طلبت من الشركات زيادة سعر المتر المربع على القيمة الواردة فى العرض المالى، وزيادة حصة الهيئة المالية والعينية من المشروعات.
أضافت أن الشركات تتقدم بعروض مالية جديدة تدرسها الهيئة، وحال الموافقة عليها ستتم الترسية، خاصة أنَّ معظم قطع الأراضى شهدت تقدم كل شركة بعرض مالى وحيد.
وتقدمت شركة رؤية للاستثمار العقارى بعرض مالى وحيد بقيمة 4742 جنيهاً للمتر بقطعة أرض تبلغ مساحتها 184 فداناً، وعرض وحيد، أيضاً، بقيمة 4686 جنيهاً للمتر لقطعة أخرى بمساحة 243 فداناً فى مدينة القاهرة الجديدة.
وعرضت شركة إعمار مصر للتنمية 2731 جنيهاً للمتر لحجز قطعة بمساحة 334 فداناً، وعرضاً آخر من الشركة «العربية للتنمية العقارية- آركو» للفوز بقطعة مساحتها 194 فداناً بمدينة القاهرة الجديدة، وتقدمت شركة المشرق للتنمية السياحية والعمرانية، بعرض لقطعة بمساحة 58.9 فدان، فى «الشيخ زايد» بسعر 3030 جنيهاً للمتر.
فيما تتنافس شركتا إعمار مصر، والقاهرة للإسكان والتعمير، على الفوز بقطعة مساحتها 396 فداناً، بمدينة القاهرة الجديدة، وبلغت قيمة العرض المقدم من «إعمار» 3121 جنيهاً للمتر.
أوضحت المصادر، أنَّ الهيئة تسعى لتحقيق أقصى استفادة من المشروعات وتوقيع عقود لتطوير جميع القطع المطروحة فى المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص والتى ضمت 12 قطعة أرض.
وقالت إن الهيئة ستنتهى، خلال شهر، من صياغة العقود النهائية لتطوير 6 قطع أراضٍ حصلت عليها 5 شركات عقارية ضمن مشروعات الشراكة بمساحة إجمالية 2363 فداناً باستثمارات متوقعة 179 مليار جنيه بمدن الشيخ زايد والقاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
وفازت الشركة العربية للتنمية العقارية «آركو» بتطوير مشروع عمرانى متكامل، بمساحة 410 أفدنة فى مدينة الشيخ زايد باستثمارات 17 مليار جنيه، وتطور شركة «بالم العلمين» المؤسسة بتحالف من شركتى «بالم هيلز وأركان للاستثمار العقارى» مشروعاً بأنشطة مختلطة بقطعة الأرض (زايد سبارك) بمساحة 205 أفدنة فى زايد، بتكلفة استثمارية 59 مليار جنيه.
وتطور شركة «ويست إيوان للتنمية العقارية» مشروعاً بنشاط عمرانى متكامل، بمساحة 1000 فدان، باستثمارات 60 مليار جنيه، وفازت شركة «سوديك» بتطوير مشروع عمرانى متكامل، بمساحة 500 فدان بتكلفة استثمارية 29 مليار جنيه، والمشروعان فى امتداد مدينة الشيخ زايد.
كما تطور شركة الأهلى للتنمية العقارية مشروعاً بنشاط عمرانى متكامل، على مساحة 144 فداناً بمدينة 6 أكتوبر، باستثمارات 5.5 مليار جنيه، وفازت شركة «إيست إيوان للاستثمار العقارى» بتطوير مشروع بنشاط سياحى عمرانى متكامل، بمساحة 104 أفدنة بمدينة القاهرة الجديدة، باستثمارات 8.5 مليار جنيه.
