«فرغل»: لا بد من آليات لتحفيز العرب والأجانب على التملك فى مصر
7.4 مليار جنيه واردات أخشاب سنوياً
100 مليون جنيه مبيعات معرض الأخشاب
1.3 مليار دولار صادرات الأثاث لأفريقيا
إيطاليا أكبر مستورد أوروبى للمنتج المصرى.. ونستهدف تونس والجزائر والمغرب
تستهدف شركة «الاستراتيجى الإماراتية لتنظيم المعارض والمؤتمرات»، جذب المستثمر الخليجى للسوق العقارى المصرى، ضمن مبادرة تصدير العقار، وذلك من خلال معرض العقارات «IPS» المقررة إقامته يناير المقبل.
ونظمت الشركة، الأسبوع الماضى، معرض الأخشاب فى نسخته الرابعة بمشاركة 24 دولة و175 شركة عالمية ومحلية، ضمن الترويج للمنتج المحلى من الأخشاب وزيادة الصادرات.
قال وليد فرغل، المدير التنفيذى لشركة الاستراتيجى الإماراتية لتنظيم المعارض والمؤتمرات، إنَّ معرض «IPS» العقارى يستهدف جذب العميل الخليجى للسوق العقارى المصرى، ضمن مبادرة تصدير العقار التى توليها الدولة اهتماماً كبيراً، خصوصاً أنها أحد مصادر الدخل القومى التى تستهدف نموها خلال الفترة المقبلة.
وأوضح فى حوار لـ«البورصة»، أن الشركة تمتلك قاعدة بيانات بالعملاء المستهدفين فى منطقة الخليج، إذ تمتد خبرتها لأكثر من 15 عاماً فى التعامل مع العملاء والمستثمرين بمنطقة الخليج العربى.
أضاف أن المعرض يستهدف العملاء المتوقعين فى دول الإمارات المتحدة والسعودية والكويت.. وسيتم التوسع خارجياً، خلال الفترة المقبلة، خصوصاً أن المستثمر فى منطقة الخليج مهتم بالسوق العقارى المصرى. وهناك عرب لديهم عقارات بالقاهرة الكبرى، بجانب توجه البعض لشراء وحدات سكنية فى المدن الجديدة والعاصمة الإدارية.
وطالب «فرغل»، الحكومة بالترويج للعقار ليس فقط من خلال المشاركة فى المعارض الدولية فقط، ولكن لا بد من وضع آليات تشجع المستثمر بالخارج على الإقبال على تملك وحدة فى مصر.
ولفت إلى أن الشركة، أجلت النسخة المصرية من «معرض العقارات الدولى ips» لشهر يناير 2019، نظراً إلى ازدحام أجندة المؤتمرات العقارية، خلال الربع الأخير من العام الحالى.
وأوضح أن قرار التأجيل لهذا الموعد، جاء بعد استطلاع آراء الخبراء والمطورين العقاريين المصريين والعرب المشاركين فى المعرض، خصوصاً بعدما لاقى الموعد الجديد استحسان الجميع.
وأشار «فرغل»، إلى رغبة «الاستراتيجى الإماراتية»، والشركاء المعنيين، فى إقامة حدث عقارى يليق بتفاعلات السوق العقارى المصرى، وأيضاً حرصهم على تحقيق أفضل نتائج إيجابية لـ«IPS» على مدار 15 نسخة فى دبى.
أضاف أن السوق العقارى المصرى واعد وجاذب للاستثمار الأجنبى، خصوصاً من الحوافز التى بدأت الحكومة المصرية منحها للقطاع والدعم المقدم من وزارة الإسكان، لافتاً إلى أن الدورة الأولى للمعرض فى مصر تستهدف تلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء بالسوق المحلى وجذب العملاء الخليجيين.
وكان نجاح «IPS 2018» الذى أقيم فى دبى، شجع الشركات العقارية الكبرى على المشاركة فى دورته الـ16 المقررة فى مصر.
كشف «فرغل» عن تحقيق 100 مليون جنيه مبيعات أخشاب، خلال النسخة الرابعة للمعرض الدولى للأخشاب والذى عقد الأسبوع الماضى، بمشاركة 24 دولة و175 شركة وأكثر من 110 عارضين. ولفت إلى أن المستهدف الرئيسى من المعرض، كان تعميق المكون المحلى وفق خطة الحكومة المصرية واستراتيجية وزارة التجارة والصناعة لـ«2030»، مشيراً إلى أن هناك اهتماماً مصرياً متنامياً بتعزيز سبل التعاون مع أفريقيا الفترة القليلة المقبلة، وهو ما دفع نحو دعوة مشترين ومهتمين من دول غرب أفريقيا ومنها نيجيريا وكينيا وغانا والجابون، بهدف زيادة الصادرات المصرية فى القطاع.
وأشار إلى تنامى رغبة عدد كبير من البلدان الأفريقية فى استيراد الأثاث من مصر، والتى بلغت وفقاً لآخر تقرير نحو 1.3 مليار دولار.
وكشف «فرغل» عن مساهمة المعرض خلال فترات انعقاده فى ربط كل أطراف الصناعة ببعض، بالإضافة إلى ربط منتجى الأخشاب بجميع أنواعها، بمشترين أجانب من مختلف دول العالم.
وتمت دعوة أكثر من 100 مشترٍ دولى من أصحاب القرار، ممن لديهم القدرة على توقيع صفقات تجارية على هامش فعاليات المعرض.
ولفت إلى أن إيطاليا تعد من أكثر الدول الأوروبية المستوردة للأثاث المصرى.. وتستهدف الشركة الانتشار أوروبياً، خلال الفترة المقبلة، بجانب منطقة شمال أفريقيا (تونس والجزائر والمغرب).
قال «فرغل»، إنَّ سوق الأخشاب المصرية واعد وقادر على استيعاب ما يقارب من 32 مليون دولار واردات سنوية خلال 5 سنوات، وفقاً لتقرير جمعية الأخشاب اللينة الأمريكية «AMSO»، مضيفاً أن مصر أكبر سوق للأخشاب الأمريكية بالشرق الأوسط وشمال أفريقيا بحجم مبيعات بلغ بنهاية 2017 حوالى 4.98 مليون دولار.
وأظهرت دراسة برنامج الأسواق الناشئة التى أجرتها جمعية منتجات الغابات الجنوبية (SFPA)، وجمعية منتجى الأخشاب الجنوب شرقيين (SLMA)، إمكانيات قوية لنمو المنتجات الخشبية الأمريكية بمصر. وتستهلك مصر أخشاباً سنوياً بما يعادل 7.12 مليار جنيه، ما يمثل عبئاً كبيراً على الميزان التجارى خصوصاً مع تزايد الأسعار العالمية وارتفاع سعر صرف الدولار.
ورغم توافر مقومات إنتاج الأخشاب محلياً وبتكلفة منخفضة، وكذلك كل عناصر الإنتاج والعوامل الجغرافية والمناخية للتوسع فى قطاع الغابات الخشبية، فضلاً عن التخلص الآمن من مياه الصرف الصحى المعالج، فإنَّ هذا القطاع لم يأخذ حقه من الاهتمام والدعم.
أشار «فرغل»، إلى صفقات تجارية أبرمت، خلال المعرض فى دورته الماضية، بقيمة مليار جنيه.
ولعبت النسخة الرابعة للمعرض، دوراً كبيراً فى تعزيز قيمة وقدرة المنتجات الخشبية المصرية على النفاذ للأسواق الخارجية، فى ظل وجود ومشاركة أكثر من 175 شركة من 24 دولة على مستوى العالم.
أضاف أن شركة «الاستراتيجى الإماراتية لتنظيم المعارض والمؤتمرات»، تستهدف، خلال الفترة المقبلة، جذب المستثمرين بتجارة الأخشاب والأثاث فى العالم لإنشاء مصانع أثاث فى محافظة دمياط بدعم من عمليات التطوير التى نفذتها الدولة فى منطقة الأثاث، بالإضافة إلى تشجيع المستثمرين والمهتمين بالدخول للسوق المصرى والذى يشهد رواجاً بالتزامن مع حجم المشروعات القومية التى تنفذها الدولة خصوصاً بقطاع الإسكان وكذلك خدمة القطاع الخاص.
أوضح «فرغل»، أن الشركة تستهدف تنظيم عدد من المعارض الأخرى وخصوصاً فى قطاعى العقارات والاستثمار بشكل عام بهدف الترويج للفرص الاستثمارية الواعدة بمصر وإتاحة الفرصة لها للتواجد بالأسواق الخارجية والتصدير.
