تستهدف شركة «المقاولون العرب» تحقيق مبيعات تتجاوز مليار جنيه من توسعات مشروع «بالم بيتش» في الساحل الشمالي، بالتزامن مع توقيع عقود مع منصة «فريدة» للاستثمار العقاري التشاركي لتسويق 33 وحدة فندقية.
قال محمد عبد النبي، رئيس قطاع الاستثمار والتطوير العقاري بشركة «المقاولون العرب»، إن المرحلة الجديدة من المشروع تضم 94 وحدة فندقية موزعة على 3 مبانٍ، منها 33 وحدة بنظام الملكية التشاركية، فيما تُطرح الوحدات المتبقية للبيع الحر عن طريق شركة «المقاولون العرب».
وأضاف أن متوسط سعر بيع المتر يتراوح بين 90 و100 ألف جنيه، مع أنظمة سداد تمتد حتى 9 سنوات.
وأوضح أن الشركة تعتزم بدء أعمال الإنشاءات خلال شهر أكتوبر 2026، على أن يستغرق تنفيذ الوحدات نحو 3 سنوات.
وأشار إلى أن «المقاولون العرب» تتفاوض حاليًا مع 4 علامات فندقية عالمية ومحلية لإدارة وتشغيل المشروع، كما تستهدف طرح مرحلة جديدة جارٍ دراستها.
ويقع مشروع «بالم بيتش» على مساحة 60 فدانًا، ويضم نحو 220 وحدة قائمة، فيما تمثل التوسعات الجديدة إضافة فندقية للمشروع.
وقال عبد النبي إن دراسة احتياجات السوق في منطقة الساحل الشمالي القديم أظهرت وجود فجوة في الوحدات الفندقية، ما دفع الشركة إلى تصميم منتج يستهدف تلبية هذا الطلب.
وأضاف أن الشركة لديها مشروعات قائمة في مناطق مستقبل سيتي والغردقة والإسماعيلية، مشيرًا إلى وجود نحو 4 مشروعات أخرى قيد الدراسة حاليًا ضمن خطة الشركة للتوسع في نشاط التطوير العقاري.
وقال أحمد صقر، رئيس مجلس إدارة منصة «فريدة» للاستثمار العقاري التشاركي، إن قرار الاستثمار في المشروع استند إلى موقعه وإطلالات الوحدات ومستوى التنفيذ، إلى جانب نسب التحميل وأنظمة السداد.
وأضاف أن المنصة تستهدف إتاحة الوحدات أمام المستثمرين من خلال صندوقها العقاري، مع تولي أعمال الإدارة والتشغيل للوحدات التي قام بشرائها.
وتتيح الملكية التشاركية للمستثمرين امتلاك حصص في الوحدات بدلًا من شرائها بالكامل، بما يتيح الدخول في الاستثمار العقاري الفندقي بقيمة استثمارية أقل مقارنة بالملكية الكاملة.
وقال محمد يوسف، الرئيس التنفيذي لشركة «لاكورب ريل استيت»، إن الشركة تستعد لطرح مشروع جديد في مدينة نصر خلال الفترة المقبلة.
