وقعت شركة “أوراسكوم للتنمية مصر” اتفاقية شراكة نهائية مع “هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة”، لتطوير مشروع سكني متكامل بمساحة 4.2 مليون متر مربع، في مدينة 6 أكتوبر بنظام المشاركة في الإيرادات بمبيعات عقارية مستهدفة 77 مليار جنيه.
وأضافت الشركة أن حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تبلغ نحو 26% من إجمالي التحصيلات النقدية للمبيعات العقارية على مدار الـ 8 سنوات الأولى للمشروع.
وستحصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على إجمالي مدفوعات بقيمة 11.4 مليار جنيه على مدار 8 سنوات، بالإضافة إلى حصة عينية أساسية من المساحة البنائية تبلغ 130 ألف متر مربع تسلم في العام الثامن.
على أن تقوم “أوراسكوم للتنمية” بتنفيذ جميع أنشطة التطوير والإنشاء والبنية التحتية الداخلية، وكذلك التسويق والبيع، وستساهم المجتمعات العمرانية بالأرض وتوفير البنية التحتية الخارجية إلى حدود المشروع.
وتبلغ إجمالي قيمة المبيعات العقارية المستهدفة للمشروع نحو 77 مليار جنيه على مدار 8 سنوات.
ومن المخطط أن يتضمن المشروع أكثر من 19 ألف وحدة سكنية بمساحة بنائية تبلغ 3.2 مليون متر.
وأشارت “أوراسكوم” إلى أن المشروع يقع في مدينة السادس من أكتوبر، ويبعد 10 دقائق فقط من منطقة الشيخ زايد.
وقالت الشركة إنه بحساب صافي القيمة الحالية لإجمالي المدفوعات المستقبلية يبلغ سعر متر الأرض 1580 جنيه للمتر المربع، وستقوم الشركة بتسليم حصة عينية إضافية 150 ألف متر مربع في العامين التاسع والعاشر بالتساوي.
وفي سياق منفصل، حققت شركة “أوراسكوم للتنمية” أعلى مبيعات عقارية فى تاريخها خلال التسعة أشهر الأولى من 2018 بقيمة إجمالية 1.7 مليار جنيه، مدفوعة بنمو الطلب العقارى فى مدينة الجونة، مع إطلاق مشروع فيلات Cyan بمبيعات متوقعة 73 مليون دولار.
وأوضحت الشركة، أنه تم بيع 87% من المرحلة الأولى لمشروع “كيان” بإجمالى 20 مليون دولار والبالغ قيمتها 23.1 مليون دولار، وارتفع حجم مخزون المبيعات غير المسلمة إلى 2.5 مليار جنيه بنهاية سبتمبر الماضى.
وتستهدف “أوراسكوم للتنمية” إطلاق مشروعها بالشراكة مع الحكومة على مساحة 1000 فدان فى مدينة أكتوبر خلال الربع الأول من 2019، تحت أسم “O West”.
كشفت شركة أوراسكوم للتنمية، عن أن صافي مبيعات قطاع العقارات بالشركة حقق قيمة تاريخية تاريخية، عند 1.7 مليار جنيه، في التسعة أشهر المنتهية فى سبتمبر الماضى، مقارنة بـ978 مليون جنيه فى نفس الفترة من العام الماضي، بزيادة بنسبة 87.2%.
وأضافت الشركة فى بيان لها أن إيرادات العقارات سجلت زيادة قدرها 59.4% وسجلت قيمتها 679.5 مليون جنيه، مدعومة بزيادة تسليم الوحدات فى مدينة الجونة، كما ارتفعت في الوقت نفسه إيرادات قطاع إدارة المدن بنسبة 34.1%، لتصل إلى 418.8 مليون جنيه فى التسعة أشهر المنتهية سبتمبر الماضى، مقابل 312.4 مليون جنيه، فى نفس الفترة من العام الماضى.
وأوضحت الشركة، أن معدلات إشغال الفنادق ارتفعت بنسبة 5.2%، لتصل إلى 81% بنهاية سبتمبر الماضي، مقابل 77% خلال الفترة المقارنة بالعام الماضى، مدعومة بزيادة الطلب وارتفاع أسعار الغرف، بالتوازى مع انعقاد مهرجان الجونة السينمائى بمدينة الجونة.
وتخطط الشركة لإضافة 200 غرفة إلى الفنادق القائمة بالإضافة لفندق جديد يضم 100 غرفة خلال العام المقبل، بالتزامن مع زيادة الطلب على فنادق مدينة الجونة فى الفترة الأخيرة.
أعلنت الشركة، القوائم المالية المجمعة خلال التسعة أشهر المنتهية فى سبتمبر الماضى، حيث حققت أرباحاً بقيمة 274.06 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 268.8 مليون جنيه فى الفترة المقارنة من عام 2017.
وارتفعت إيرادات الشركة من يناير إلى سبتمبر الماضى بنسبة 39.2%، لتصل إلى 2.4 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 1.7 مليار جنيه فى نفس الفترة من العام السابق.
