كشفت شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية “بي أر اي جروب -PRE Group” أنها بصدد توقيع سلسلة من الشراكات الاستراتيجية مع 8 من كبرى العلامات الفندقية العالمية خلال الأسابيع القادمة.
ويأتي توقيع الاتفاقية لتطوير وتشغيل 8 فنادق ضمن حزمة من مشروعاتها الكبرى، في خطوة تهدف إلى تعزيز طاقتها الضيافية الإجمالية بما يقرب من 10 آلاف غرفة ووحدة فندقية.
وقالت الشركة في بيان لبورصة مصر، إن هذه الخطوة تأتي تماشياً مع رؤية مصر لزيادة المكون الفندقي ودعم المستهدفات السياحية المستقبلية.
وتتنوع الوحدات بين 4000 غرفة فندقية و6000 شقة فندقية متكاملة الخدمات، موزعة علي أنحاء مصر المختلفة ما بين القاهرة مشروع Hadaba وIvoire East وIvoire West وBBD، والساحل الشمالي مشروع Telal North Coast، والعين السخنة مشروع Telal Sokhna، ومرسى علم.
وتستهدف الشركة من خلال هذا التوسع تعظيم القيمة الاستثمارية لمشروعاتها العقارية، إيماناً بأن تكامل قطاع الضيافة مع المشروعات السكنية والإدارية يساهم بشكل مباشر في رفع القيمة السوقية للأصول وضمان عوائد مستدامة.
ومن المقرر أن تبدأ الشركة تنفيذ هذه الخطة بإطلاق المرحلة الأولى من خلال 3 فنادق في مشروع “تلال العين السخنة”، تمهيداً لبدء التشغيل الفعلي لأول فنادق المجموعة خلال عام ونصف.
وصرح وليد زكي الرئيس التنفيذي لشركة PRE Group، بأن الشراكة مع كبرى العلامات الفندقية تمثل ركيزة أساسية في استراتيجيتنا لتحويل الوحدات العقارية إلى أصول استثمارية ذات قيمة مضافة مستمرة، مستفيدين في ذلك من محفظة أراضي الشركة”.
وأضاف زكي: “أن هذا التعاون يدعم جهود الدولة لتنمية قطاع السياحة وتعزيز مكانة مصر على الخريطة السياحية العالمية بما يتماشى مع رؤية مصر 2030”.
وتأتي هذه التوقيعات نتاجاً للاتفاقية الاستراتيجية والدراسة التي أجرتها شركة كوليرز (Colliers) للاستشارات العقارية مع PRE Group العام الماضي.
واستهدفت الدراسة تطوير محفظة المجموعة من الفنادق والمنتجعات عبر تغطية 12 مشروعاً رئيسياً في 5 مناطق حيوية، شملت شرق وغرب القاهرة، والساحل الشمالي، والعين السخنة، ومرسى علم.
وتراجعت أرباح شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، بنسبة 46.5% خلال العام الماضي، لتصل 674.3 مليون جنيه، مقارنة بربح 1.26 مليار جنيه خلال 2024.
فيما ارتفعت إيرادات الشركة إلى 6.41 مليار جنيه خلال 2025 ، مقابل 4.99 مليار جنيه إيرادات في العام السابق له.
وزادت تكلفة الأنشطة خلال العام الماضي إلى 4.25 مليار جنيه، مقابل 3.63 مليار جنيه في العام السابق له.
تراجعت أرباح شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، بنسبة 55% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي، لتصل 663.4 مليون جنيه، مقارنة بربح 1.47 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024.
فيما ارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي إلى 4.7 مليار جنيه، مقابل 3.92 مليار جنيه في الفترة نفسها من 2024.
ورفع رئيس مجلس الإدارة، ياسر محمد زكي، حصته في رأسمال شركة “بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية” من 0.96% إلى 1.88%.
واشترى المساهم 9.67 مليون سهم من رأسمال “بايونيرز بروبرتيز” بقيمة إجمالية 30.27 مليون جنيه بمتوسط سعر شراء للسهم الواحد 3.13 جنيه للسهم.
وبلغت اجمالي نسبة المجموعة المرتبطة بعد التنفيذ 36.42%.
وكشفت إدارة البورصة، عن تنفيذ صفقة ذات الحجم الكبير على أسهم شركة “بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية” بقيمة 52.8 مليون جنيه.
ووافق مجلس إدارة شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، على شراء 10 ملايين سهم خزينة تمثل نحو 0.95% من إجمالي أسهم الشركة.
وقالت الشركة فى بيان لها، إن قرار شراء أسهم الخزينة يأتي في إطار سعيها لتعزيز ثقة المستثمرين ودعم استقرار السهم في البورصة المصرية، خاصة أن السعر السوقي الحالي لا يعكس الأداء المالي القوي ولا القيمة الدفترية الحقيقية للشركة.
وأضافت أن سياسة شراء أسهم الخزينة تمثل أحد الأدوات التي تتبناها منذ أربع سنوات للحفاظ على استقرار السهم، حيث سجلت الشركة مؤخرًا ارتفاعًا في الإيرادات إلى 3.27 مليار جنيه مقارنة بـ 2.65 مليار جنيه خلال فترة المقارنة.
وأكدت الشركة أن الخطوة تعكس التزامها المستمر بدعم سعر السهم والحفاظ على ثقة المستثمرين، خاصة في ظل تداول السهم عند مستويات أقل بكثير من قيمته الدفترية.
وليد زكي، رئيس مجلس إدارة «بي آر آي جروب»
قال وليد زكي، رئيس مجلس إدارة «بي آر آي جروب»، إن الشركة تواصل العمل وفق خطط بيع مرنة تسمح بالتكيف مع التغيرات التي يشهدها السوق العقاري، مشيرًا إلى أن الأداء خلال النصف الأول من 2025 يعكس قدرة المجموعة على الحفاظ على وتيرة التنفيذ وتلبية التزاماتها.
وأوضح أن الشركة حققت نسب إنجاز مرتفعة في أعمال الإنشاءات بمختلف المشروعات، مع الالتزام بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة، لافتًا إلى أن تبني سياسات بيعية متوافقة مع تحركات السوق أسهم في استمرار النمو والحفاظ على قاعدة العملاء.
وأضاف أن أي انخفاض مرتقب في أسعار الفائدة سيعزز من نشاط السوق العقاري، عبر خفض تكاليف التمويل، وهو ما يتيح للشركة فرص توسع أكبر وتحقيق معدلات نمو أعلى خلال الفترة المقبلة.
وعلى مستوى قطاع المقاولات، قال زكي إن حجم الأعمال ارتفع إلى نحو 11 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، مقابل 7 مليارات جنيه خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، في إطار خطة المجموعة لتنويع مصادر الإيرادات وتعزيز التكامل بين الأنشطة المختلفة.
وأشار إلى أن هذه النتائج تأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في السوق المحلية وبناء علاقات طويلة الأجل مع العملاء، مع التركيز على طرح منتجات عقارية متنوعة تلبي احتياجات الشرائح المستهدفة.
