تعتزم محافظة الاسماعيلية طرح 280 فدانا مخصصة للاستثمار السياحى من خلال مزايدة علنية بنظام الأظرف المغلقة مايو المقبل بضاحية الأمل بالمحافظة.
كشف المهندس محمد حسن، مدير عام الاستثمار بالاسماعيلية، أنه تم الانتهاء من الاجراءات الخاصة بمزايدة طرح 280 فدانا بضاحية الأمل، وأنه تم تخطيط المنطقة المستهدف بيعها، حيث سيتم تقسيمها الى قطع أراض بمساحات تتراوح بين 5 و8 أفدنة باجمالى 16 قطعة أرض كاملة المرافق.
وقال حسن فى حواره مع «البورصة» ان المحافظة وافقت على تخصيص 100 فدان لجامعة قناة السويس لانشاء جامعة تكنولوجيا تهدف لخدمة المناطق الصناعية والمشروعات الاستثمارية فى مختلف محافظات الجمهورية، وانه جار تخطيط الأرض وتحديد المواقع ورفع المساحات بواسطة الادارة الهندسية بالمحافظة، وأنه من المقرر الانتهاء من تخطيط المساحة خلال العام الجارى.
وأضاف أنه تمت الموافقة على طرح 10 مشروعات استثمارية للطاقة المتجددة بوادى التكنولوجيا، على أن يتم طرح المشروعات بالتتابع وذلك من خلال مزايدات علينة على الشركات، وأنه سيتم طرح المشروع الأول فى مارس المقبل، موضحا أنه جار ترفيق 197 فداناً بمنطقة «أبو خليفة»، لاقامة مشروع زراعى تابع للهيئة العامة للاستثمار الزراعى باستثمارات تقدر بنحو 285 مليون جنيه، وأن شركة «المقاولون العرب» تتولى ترفيق هذه المساحات.
وأوضح مدير عام الاستثمار بالاسماعيلية أنه تم صرف اعتمادات مالية لشركة «المقاولون العرب» تبلغ نحو 65 مليون جنيه ضمن مستحقات الشركة بالمشروع، وأنه من المقرر انتهاء أعمال الترفيق خلال 2014، وانه تم تخصيص 50 فداناً لجهاز تنمية التجارة الداخليه لاقامة مركز تجارى عالمى بمنطقة «أبو خليفة» لتكون منطقة لوجسيتية، وأن الجهاز سيقوم بطرح مناقصة على شركات المقاولات لتنفيذ أعمال ترفيق أرض المشروع، وذلك فى فبراير المقبل.
وقال المهندس محمد حسن ان المشروع الذى يعتزم الجهاز تنفيذه، سيكون عبارة عن وحدات تجارية سيتم طرحها على المستثمرين سواء بنظام الايجار السنوى أو نظام حق الانتفاع المؤقت «B.O.T «، وأن الجهاز يدرس كيفية طرح المشروع بما يتناسب مع الخطة الاستثمارية للجهاز فى تنفيذ المشروع.
وأضاف أن مديرية الاستثمار انتهت من تخطيط مساحة 123 فداناً مخصصة للاستخدام السكنى، وأنه من المقرر طرحها للبيع على شركات الاستثمار العقارى من خلال مزايدة علنية بنظام الأظرف المغلقة مارس المقبل، وأن هذه المساحة تتوزع على 11 قطعة أرض بمنطقة «أبو خليفة»، وتتراوح مساحات هذه القطع بين 4 و12 فدانا غير مرفقة.
وأشار الى أن شركات الاستثمار العقارى ستلتزم بتنفيذ أعمال ترفيق قطع الأراضى، التى ستفوز بها على ان يتم ضمها ضمن العقد المبرم بين المحافظة وبين الشركة ويتماشى مع مدد التنفيذ التى سيتم اقرارها.
فى شأن مختلف قال مدير الاستثمار بالاسماعيلية انه تم تخصيص 5 آلاف متر لاقامة مجزر آلى لـ«ذبح العجول» بالمحافظة بمنطقة القنطرة شرق، وذلك من خلال منحة تم تقديمها للمحافظة بالتعاون بين وزارتى التعاون الدولى والانتاج الحربى قدرها 20 مليون جنيه، وأنه من المقرر البدء فى تنفيذ المشروع خلال العام الجارى.
وأضاف أنه تم تخصيص 101 مليون جنيه لمشروعات مياه الشرب والصرف الصحى فى خطة المحافظة العام المالى الجارى، وأن اجمالى عدد مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى، التى تنفذها الاسماعيلية 16 مشروعاً بواقع 5 مشروعات لمياه الشرب باعتمادات مالية تقدر بنحو 24 مليون جنيه، التى تتضمن عمل توسعات فى محطات مياه مناطق أبوصوير والقنطرة غرب ومدينة المستقبل ووادى الملاك، وأخيراً، منطقة الكيلو 7، ومن المقرر الانتهاء من جميع مشروعات المياه خلال خطة المحافظة للعام المالى
2013-2014.
وأشار حسن الى أن المحافظة تعتزم تطوير 11 محطة صرف صحى بتكلفة 77 مليون جنيه، وتشمل الأعمال تطوير ورفع كفاءة وصيانة محطات الصرف الصحى بمدن القنطرة شرق وعمل توسعات بمحطة التل الكبير بمركز فايد ومركز الاسماعيلية وأبو عطوة وامتداد الثلاثينى بالاضافة الى منطقة أبو سلطان والقصاصين وأبوصوير وسرابيوم والقرين والظاهرية.
وتابع انه تم صرف 3 ملايين جنيه دعماً لـ3 مشروعات صناعية بمجمع الصناعات الحرفية، الذى يضم 520 ورشة ومصنعاً بتكلفة اجمالية للمشروع 40 مليون جنيه، وذلك لنقل الورش من داخل المحافظة اليها، التى تقام على مساحة 25 فدانا، وأنه من المقرر الانتهاء من جميع أعمال المشروع خلال ديسمبر المقبل.
وأكد حسن أنه تم الغاء تخصيص 11 مشروعاً صناعياً لمستثمرين بالمنطقة الصناعية بالقنطرة شرق، وذلك بعد أن ثبت عدم جديتهم فى اقامة المشروعات التى تم تخصيص الأرض لها، فضلاً عن تسقيع الأراضى التى تم الحصول عليها ومخالفة العقود المبرمة مع المحافظة بشأن البدء فى ترفيق قطع الاراضى الصناعية التى يتم اسنادها للشركات.
وكشف عن صدور قرار بالموافقة على تنفيذ 95 مشروعا صناعيا فى منطقة «أبو خليفة» و«القنطرة شرق»، وتضم مشروعات غذائية ومشروعات مخصبات زراعية وبلاستيكية وملابس وأوراق، لكن المشروعات التى البدء فى تشغيلها تبلغ 32 مشروعا بينما هناك 63 مشروعا صناعيا جار استكمال انشاءاتها، ليتم بدء تشغيل هذه المشروعات فى 2014.
وتطرق مدير الاستثمار الى المشروعات المتوقفة بالمحافظة خاصة بمنطقة «أبو خليفة» الصناعية، مؤكدا أن عدد المشروعات المتوقفه بالمحافظة خلال فترة ما بعد الثورة وصل الى نحو 77 مشروعا وذلك من اجمالى 752 مشروعا بالاسماعيلية بما يعادل نسبة 10% من المشروعات.
وأرجع مدير الاستثمار توقف المشروعات بمنطقى «أبو خليفة» الصناعية الى نقص الاعتمادات المالية المطلوبة لاستكمال مشروعات البنية التحتية، التى صرف لها 150 مليون جنيه من صندوق دعم وترفيق المناطق الصناعية بالهيئة العامة للتنمية الصناعية، مشيرا الى أن المشروع يحتاج تمويلاً بقيمة 150 مليون جنيه أخرى لاستكمال المرحلة الأولى بالمشروع.
ولفت الى أن انشاء محطة الصرف الصحى بـ»أبو خليفة» ومدينة الأمل تحتاج الى 100 مليون جنيه، وهذا أمر ضرورى لأن هذه المناطق تضم مشروعات سياحية وعقارية باستثمارات تقدر بنحو 3 مليارات جنيه، وأن منطقة وادى التكنولوجيا شرق قناة السويس مخصص لها 16 ألفا و500 فدان تم عمل البنية الأساسية لمساحة 215 فدانا هى المرحلة العاجلة بتكلفة 53 مليون جنيه من موزانة العام المالى الجارى، وجار توفير 15 مليون جنيه لانشاء محطة الصرف الصحي.
وأشار الى أنه تم استصدار موافقات لانشاء 4 مصانع لمستثمرين، لكن لن يتم البدء فى أعمال التنفيذ الا عقب الانتهاء من مشروعات البنية التحية، كاشفا عن تراجع القابضة للبتروكيماويات عن تنفيذ مشروع مجمع البتروكيماويات بالمنطقة الصناعية بالقنطرة شرق، الذى سيقام على مساحة 150 فداناً باستثمارات 450 مليون جنيه، وأن الشركة اكتفت ببناء السور عمل جسات التربة، مما دعا ادارة الاستثمار الى مخاطبة الشركة لتوضيح أسباب التوقف، خاصة أنه هناك مواعيد متفق عليها بين المحافظة والشركة.
ولفت مدير الاستثمار فى الاسماعيلية الى أن منطقة الصناعات الحرفية بمنطقة القنطرة شرق والمقامة على مساحة 15 فدانا، التى خصصتها المحافظة لوزارة الصناعة فى اطار تنفيذ البرنامج القومى للتنمية الصناعية للمشروعات الصغيرة فى 2006، لكى تتولى الوزارة تخطيطها وتسليمها للشباب لاقامة مشروعات حرفية وصغيرة، لكن الى الآن تم ترفيق10 أفدنة فقط من اجمالى مساحة المشروع، وأن ترفيق الـ5 أفدنة المتبقية يحتاج اعتمادات مالية، وأنه تم بالفعل مخاطبة الوزارة للانتهاء من ترفيق المشروع وطرحه على الشباب خلال العام الجارى.
بدوى شلبى
