توقع شركة التعمير للتمويل العقاري « الأولي » – اليوم – مع الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري ثاني عقد لإعادة تمويل محفظة قروض عملاء الأولي بالمشروع القومي للإسكان بقيمة 35 مليون جنيه.
قال حسن حسين، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري « الأولي » لـ «البورصة»، إن قيمة محفظة التمويلات التي أحيلت لـ« المصرية » تبلغ 40 مليون جنيه وتصل مدة العقد 12 عاماً، بسعر فائدة 10.25%.
يأتي ذلك ضمن استراتيجية مجلس الإدارة لإعادة الهيكلة المالية للشركة وزيادة آجال أموالها لتتماشي مع آجال التمويل الذي تمنحه للعملاء، وتحسين السيولة وزيادة الربحية للمساهمين.
كانت الشركة قد وقعت أول عقود إعادة التمويل مع « المصرية » مطلع فبراير الماضي بقيمة 47 مليون جنيه تمثل إجمالي مديونيات 2200 عميل للشركة بأجل 12 عاماً.
من جهة أخري، كشف حسن حسين عن اعتماد الجمعية العمومية العادية التي عقدتها الشركة قبل يومين لنتائج الأعمال، وأظهرت تحقيق 31.8 مليون جنيه صافي ربح بعد الضرائب، فيما تعد أكبر ربحية تحققها « الأولي » في تاريخها، بنسبة 7.88% عائد علي رأس المال، مقارنة بـ 5.88% العام الأسبق 2011 عندما حققت 23.4 مليون جنيه أرباحا صافية.
أرجع حسين ارتفاع ربحية الشركة إلي عملية إعادة الهيكلة المالية والإدارية التي بدأتها الشركة العام الماضي، وستواصل تنفيذها العام الجاري، ما انعكس علي معدلات التحصيل، حيث زادت عوائد الشركة من تحصيل مديونيات سنوات سابقة إلي 9.6 مليون جنيه بنسبة
152% علي 2011، وزيادة غرامات التأخير 150% إلي 2.6 مليون جنيه، وارتفاع الإيرادات المتنوعة إلي 11.9 مليون جنيه، من بينها 7.3 مليون جنيه ايرادات الاستثمار في أذون الخزانة.
وتتفاوض « الأولي »، وفقا لرئيس مجلس الإدارة، مع هيئة المجتمعات العمرانية لجدولة 300 مليون جنيه مديونيات لهيئة المجتمعات العمرانية، لسدادها علي 10 سنوات من بينها عامان سماح، كما قامت بتحويل أرصدة السحب علي المكشوف من بنك الاستثمار العربي إلي قرض بقيمة 100 مليون جنيه لمدة 7 سنوات من بينها عامان سماح، بالتزامن مع الاقتراض من المصرية لإعادة التمويل، سعيا من الشركة لزيادة أجل أموالها للتوافق مع طول أمد التمويلات التي تمنحها للعملاء، ما انعكس علي تحسن مستوي السيولة وارتفاعها إلي 34.6%.
