مد أجل التقدم للمزايدة بسبب الأحداث السياسية.. و«المجتمعات العمرانية» تستهدف منافسة 6 شركات علي المزايدة
اشترت شركات السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار « سوديك » ومجموعة ماجد الفطيم للتنمية العقارية مصر، وإحدي شركات التطوير العقاري الخليجية كراسات شروط المزايدة التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير الحي التاسع في مدينة 6 أكتوبر ومساحته 171 فداناً.
وتدخل الهيئة شريكاً للمستثمرين في المشروع بقيمة الأرض وتكون المزايدة علي أعلي قيمة تحقق للهيئة أفضل مساهمة في المشروع.
قالت المهندسة رجاء فؤاد، مساعد رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات لـ البورصة»: تم بيع 3 كراسات شروط حتي أمس لمزايدة تطوير مشروع الحي التاسع في 6 أكتوبر منذ فتح باب الحجز في الأول من يوليو الجاري.
وذكرت أن الشركات التي اشترت كراسة الشروط تضم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» ومجموعة ماجد الفطيم وإحدي الشركات الخليجية.
تابعت أن الإقبال علي المشروع جيد حتي الآن وستمد الهيئة فترة بيع كراسة الشروط بعد انتهاء المهلة المقررة في 15 أغسطس المقبل، وتستهدف الهيئة أن تتم المنافسة بين نحو 6 شركات عقارية كبري علي مزايدة تطوير المشروع.
أكدت أنه تم رفع سعر كراسة الشروط إلي 30 ألف جنيه وتأمين دخول المزاد بـ 10 ملايين جنيه لضمان جدية الشركات المتنافسة علي الفوز بمشاركة الهيئة في مشروع تطوير الحي التاسع بـ 6 أكتوبر، خاصة أنه يقع في أكثر الأماكن تميزاً بالمدينة.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية قد طرحت أول مشروعاتها بالشراكة مع القطاع الخاص ضمن استراتيجيتها الجديدة لمشاركة المستثمرين بأراضي المشروعات التي تنفذها الهيئة من بين 24 مشروعاً يجري اعداد الدراسات الخاصة بها.
ووفقا لتقديرات سابقة لمسئولي هيئة المجتمعات العمرانية تبلغ الاستثمارات المستهدف جذبها للمشروع 1.5 مليار جنيه.
ويقع الحي التاسع في مدينة 6 أكتوبر علي مساحة 171 فداناً ما يعادل 718.2 ألف متر مربع ويطلق علي المشروع «جراند بارك» وشملت عناصر المشروع قطعة أرض استخدام فندقي لعدد 250 غرفة علي مساحة 11 فداناً وقطعة أخري استخدام متنوع كمبانٍ إدارية متضمن نشاطاً تجارياً «صالات طعام» علي مساحة 7 أفدانة وقطعة استخدام متنوع تجاري إداري ترفيهي علي مساحة 4 أفدنة.
ويشمل المشروع قطعة أرض علي مساحة 4 أفدنة للاستخدام المتنوع كمكاتب إدارية ملحق بها دوران تجاري وقطعة أرض علي مساحة 11 فداناً للاستخدام المتنوع كمكاتب إدارية ملحق بها دور تجاري وقطعة أرض علي مساحة 7 أفدنة للاستخدام الفندقي والشقق الفندقية بعدد 230 شقة.
وأكدت فؤاد أن الهيئة تلقت استفسارات من عدد كبير من المستثمرين حول المشروع وتم عقد اجتماعات مع عدد كبير منهم لتوضيح تفاصيل المشروع والفرص الاستثمارية الموجودة به ووصل عددهم إلي 50 شركة استثمار عقاري ولكن الظروف السياسية وبدء الطرح بعد احداث 30 يونيو بيوم واحد أديا إلي تخوف بعض الشركات من المجازفة ولكن الهيئة لا تستهدف إلا الشركات العقارية الكبري.
أكدت أن مكتب «دار الهندسة للاستشارات الهندسية» انتهي من تصميمات المشروع بالكامل، مشيرة إلي أن التصميم الكامل للمشروع وتصميم المباني الخارجي والواجهات سيلتزم به المستثمر علي أن يقوم بالتصميم الداخلي للوحدات الإدارية والتجارية.
أضافت أنه سيتم الزام المستثمر بالاستعانة بسلسلة فنادق عالمية لانشاء الفندق الذي سيضمه المشروع بسعة 250 غرفة.
