أجلت وزارة الإسكان طرح 1500 وحدة من حصتها فى مشروعى «مدينتى» و«الرحاب» رغم تصريحات سابقة للدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان بطرح هذه الوحدات عقب الانتهاء من بيع أول دفعة من الوحدات التى حصلت عليها الوزارة فى يوليو الماضى.
وسبق أن طرحت الوزارة 622 وحدة فى مشروع «الرحاب» وبعد الإقبال على الحجز، وقال وزير الإسكان إن الطرح الثانى سيضم 1000 وحدة فى مدينتى خلال شهر بعدها قررت الوزارة زيادة عدد الوحدات إلى 1500 وحدة فى الرحاب ومدينتى.
وقال مصدر بوزارة الإسكان لـ «البورصة» إن لجان هيئة المجتمعات العمرانية أعدت كراسات طرح 1500 وحدة منذ فترة طويلة، وكان من المقرر الإعلان عنها خلال أكتوبر الماضى وتأجلت إلى نوفمبر الجارى ولم يصدر قرار من الوزير بطرحها حتى الآن.
وتسلمت «الإسكان» 11 ألف وحدة موزعة بين 3500 وحدة بمشروع الرحاب و7500 وحدة فى «مدينتى» وستحصل على وحدات أخرى فى «مدينتى» وفقاً لمراحل التنفيذ وتتوقع حصيلة بيعية 6 مليارات جنيه لهذه الوحدات التى تندرج تحت حصتها العينية من المشروعين.
وبمقتضى العقد المبرم بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى – إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة – تحصل الهيئة على %12 من الوحدات المبنية لمشروع الرحاب و%7 من وحدات مدينتى مقابل الأرض التى حصلت عليها الشركة لكل مشروع.
ويمتد مشروع مدينتى على مساحة 33 مليون متر مربع شرق القاهرة.
وذكر المصدر أن الوزارة تعد للمرحلة الثانية من مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل بعد بيع 55 ألف كراسة شروط فى المرحلة الأولى التى ضمت 30 ألف وحدة وقال: «لا حديث الآن فى الوزارة إلا عن دار مصر».
وذكر أن وزير الإسكان خلال دفاعه عن ارتفاع سعر المتر فى «دار مصر» تحدث عن موقع وحدات الإسكان المتوسط فى مدينة القاهرة الجديدة، قال إن هناك مشروعاً خاصاً بجوار أحد مواقع المشروع، يبيع متر الوحدة بزيادة على السعر المطروح بنحو %50، بالرغم من أن المساحات أقل كثيراً.
وتراوح سعر المتر فى مشروع «دار مصر» بالقاهرة الجديدة بين 3900 و4250 جنيهًا مقابل حوالى 7 آلاف جنيه فى الرحاب وهو نفس السعر الذى تبيع به الوزارة حصتها فى المشروع.
وأشار المصدر إلى أن الوزارة تريد التركيز على «دار مصر»، لأن الوزير يرى أن طرح المشروع سيجعل القطاع الخاص يحرك أسعاره من خلال زيادة المعروض من الوحدات.
وأكد أن «الإسكان» لم تتضرر من تأجيل المرحلة الثانية من الرحاب ومدينتى لأن المرحلة الأولى شهدت إقبالاً كبيراً وتم بيع 185 وحدة بقيمة 148 مليون جنيه خلال أول 5 أيام من بدء الحجز من بين 622 وحدة.
أشار إلى أن أسعار وحدات «مدينتى» لن تختلف عن الأسعار التقديرية التى وضعتها الهيئة فى مشروع الرحاب وتراوحت بين 388 ألف جنيه وحتى 1.1 مليون جنيه للوحدة وتراوح سعر المتر بين 6690 و6950 جنيهًا بمساحات من 58 حتى 162 متراً مربعاً.
