حددت إدارة بحوث “بلتون فيننشال” القيمة العادلة لسهم “مصر الجديدة للاسكان والتعمير” عند 124.69 جنيه للسهم قبل التجزئة و 31.17 جنيه بعد التجزئة، مع التوصية بالشراء بعائد متوقع 46%.
وأضافت أن سهم “مصر الجديدة” من أكثر الأسهم قابلية للارتفاع في السوق على إثر ارتفاع نظيره سهم “مدينة نصر للاسكان”.
وخلال تداولات اليوم تراجع سهم “مصر الجديدة للاسكان” 1.64% قبيل نهاية التعاملات ليصل إلى مستوى 20.37 جنيه.
وكشفت مذكرة البحث أن شركة “مصر الجديدة” تمتلك قطعتي أرض كبيرتين غير مستغلة على مساحة 32 مليون متر بشرق القاهرة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومشروع مدينتي الخاص بطلعت مصطفى.
كانت البورصة قد أقرت تجزئة القيمة الاسمية لسهم الشركة من جنيه واحد إلى نحو 0.25 جنيه خلال جلسة الأربعاء الماضي.
وذكرت “بلتون” أنه في نوفمبر الماضي قرر المجلس الأعلى للاستثمار طرح قطع أراضٍ في العاصمة الإدارية الجديدة للبيع بنسبة خصم 25% عن التسعير المحدد وذلك في الربع الأول من 2017، لذلك لم تتفاجأ إدارة البحوث بإعلان إدارة شركة مصر الجديدة عن منح المخطط الرئيسي لمشروع هليوبارك لمكتب المستشارون المتحدون الأسبوع الماضي، مع طرح المشروع من خلال مبيعات على المخطط بحلول 2017-2018.
وأوضحت المذكرة أن السعر الضمني للمتر المربع بشركة مصر الجديدة للإسكان يبلغ 385 جنيهاً، مقارنة بنحو 1200 جنيه في شركة مدينة نصر للاسكان.
