قال ناجى رمزي، رئيس جهاز مدينة الفيوم الجديدة أن المدينة شهدت المرحلة السابقة كماً كبيراً من التعديات على الأراضي، حيث بلغت المساحة الإجمالية التى تم التعدى عليها نحو 800 فدان عبارة عن أراض صحراوية تابعة للجهاز استولى عليها الأهالى وحولوها إلى أراض زراعية وأن الجهاز قام بالتنسيق مع الجهات الأمنية المختصة وتم إصدار قرارات بإخلاء 550 فداناً وجار استخراج قرارات بخصوص باقى القطع المعتدى عليها.
وقال رمزى فى حواره مع «البورصة»، إن هيئة المجتمعات العمرانية تعمل حالياً على توفيق أوضاع بعض المعتدين على الأراضى بالمدينة مقابل دفع ثمن الأرض بسعر اليوم وأن جهاز المدينة قام بسداد جميع متأخرات شركات المقاولات البالغة 76 مليون جنيه وأن الموازنة التقديرية للمدينة تقدر بنحو 164 مليون جنيه موزعة على مشروعات البنية التحتية وتنمية المدينة.
وأضاف أن الجهاز يتأهب لطرح 5 قطع أراض خدمية وتجارية خلال الشهر المقبل وهى 2000 متر لإقامة سوق تجارى و8000 متر لإقامة مدرسة لجميع المراحل التعليمية و10000 متر لإقامة محطة لخلط الخرسانة و3000 متر لإقامة محطة بنزين وأخيراً 800 متر لإقامة حضانة.
ولفت رمزى إلى أن الجهاز انتهى من تخصيص قطعة أرض على مساحة 167 فداناً لإنشاء جامعة الفيوم، وأنه يتم حالياً عمليات ترخيص الأرض ليتم طرح مناقصة عامة خلال مايو المقبل لتنفيذ الجامعة، وأن الجهاز أرسل الدراسات اللازمة لوزارة العدل بخصوص تخصيص قطعة أرض لإنشاء محكمة بالفيوم على مساحة 10 آلاف متر بمنطقة المحور المركزي.
وأشار رئيس مدينة الفيوم الجديدة إلى أن الجهاز يستعد لطرح 3 مناقصات عامة لرصف طرق منطقة «ابنى بيتك»، وطرق الحى ثاني، بالإضافة إلى إدخال الكهرباء بمنطقة الحى الثاني، وأن هناك خطة للقيام بعمليات شاملة للمدينة خلال العام المالى المقبل تتمثل فى تحسين خدمات المواصلات والخدمات الصحية والعمل على إنشاء عدد من مخابز العيش المدعم ليكون متاحاً لجميع سكان المدينة واتخاذ ما يلزم من تدابير لتوفير اسطوانة البوتاجاز.
وكشف أنه سيتم سحب قطعتين مخصصتين لإنشاء مسجدين بالحى الثالث على مساحة 300 متر للقطعة الواحدة لعدم التزام وزارة الأوقاف بمواعيد البدء فى عمليات الإنشاء.
وقال رمزى إن الجهاز سيقوم بطرح مناقصة عامة لترفيق 49 قطعة أرض بمنطقة الامتداد الجنوبى مطلع شهر يونيو المقبل، وذلك بعد الانتهاء من إعداد مستندات الطرح، بالإضافة إلى أنه سيقوم أيضاً بطرح 10 قطع أراض ترفيهية بمساحات مختلفة بمنطقة الامتداد الجنوبى مطلع العام المالى المقبل، وأن الجهاز انتهى من فتح المظاريف المالية لمناقصات ترفيق 165 فداناً ضمن أراضى الإسكان العائلى لمتوسطى الدخل فى منطقة الحى الأول.
وأضاف أن المناقصة تقدم لها 27 شركة وتم تأهيل 16 شركة فقط، وأنه من المنتظر أن يتم الإعلان عن الشركة الفائزة بالمشروع خلال الشهر المقبل، وأن هناك 142 قطعة أرض منتظر تسليمها بعد إتمام عمليات الترفيق لجميع القطع، وأنه تم الانتهاء من تسليم 130 قطعة للأهالى مؤخراً وذلك بعد إتمام عمليات الترفيق بها.
وأكد رئيس الجهاز أنه تم الانتهاء من إعداد مستندات الطرح الخاصة بمحطة رفع صرف صحى رقم 2 لخدمة الحى الأول بالمدينة بتكلفة 15 مليون جنيه وأنه تم عرض الدراسة على هيئة المجتمعات العمرانية تمهيداً لطرحها خلال ابريل المقبل.
وفى سياق آخر قال ناجى رمزى إنه يجرى العمل حالياً على حل المشاكل المتعلقة باتهام الجهاز المركزى للمحاسبات بإهدار جهاز مدينة الفيوم الجديد 2.383 مليار جنيه لعدم تنفيذه لأحكام قضائية صدرت بحق بعض الأراضى المخصصة لجمعية «الأرض الخضراء» وبعض الأفراد الذين حصلوا على أراضٍ غير مسجلة ولم تقنن أوضاعها أو سحب الأراضى منهم حتى الآن.
ويذكر أن تقرير الجهاز المركزى للمحاسبات كانت قد كشفت عن تقاعس الشئون القانونية للجهاز عن اتخاذ إجراءات لسحب 838 فداناً من جمعية «الأرض الخضراء» على الرغم من صدور ثلاثة أحكام قضائية ضد رئيس مجلس إدارة الجمعية بإزالة المنشآت على هذه الأراضى بأحكام نهائية.
وأكد رمزى أن هناك مشكلة كبيرة تواجه معظم رؤساء أجهزة المدن، وذلك لعدم استطاعتهم اتخاذ أى قرارات بخصوص هذه القضية لتخوفهم من شبح المساءلة التى تعرض لها الكثير من المسئولين فى النظام السابق لذلك يجب إعطاء الثقة للمسئولين الحاليين لاتخاذ قراراتهم بدون أى تخوف من شبح «السجن».
وأشار إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد العمل على حل العديد من المشاكل فى الاحتياجات اليومية للمواطنين بالمدينة ومنها رغيف العيش، وذلك بعد بيع الدقيق المدعم فى السوق السوداء، بالإضافة إلى اسطوانة البوتاجاز، وتهريب البنزين.
وأوضح رئيس مدينة الفيوم الجديدة أن الجهاز قام مؤخراً بتشكيل لجنة فنية هندسية بالتعاون مع كلية الهندسة بجامعة الفيوم لإعداد تقرير عن مشاكل المياه الجوفية، التى تغمر بدرومات 26 عمارة بحى الجامعة ووضع التصور الأمثل لعلاجها.
وتوقع أن يشهد السوق العقارى انتعاشة كبيرة خلال المرحلة المقبلة خاصة من قبل المستثمرين العرب، والذين يعتبرون السوق المصرى هو الملاذ الأول لهم للاستثمار العقاري.
تقدر مساحة الكتلة العمرانية بمدينة الفيوم الجديدة بـ1.3 ألف فدان وتبلغ المساحة الإجمالية لها 13.5 ألف فدان، ومن المخطط أن يصل عدد سكانها إلى 120 ألف نسمة عام 2022.
كتب – أحمد سمير
