« المحمودية للمقاولات » تنفذ 10 أبراج تضم 360 وحدة بتكلفة 200 مليون جنيه
جمعية أسيوط للتعمير والمحمودية تنفذان 4920 وحدة بتكلفة 398 مليون جنيه في الصداقة
20 ألف وحدة في « مشروع الصداقة » منها 5 آلاف تابعة للأوقاف
مفاوضات مع صندوق التمويل العقاري لتمويل 500 حاجز بمشروع الإسكان المتميز
تطرح محافظة أسوان مناقصات تنفيذ 1600 وحدة بتكلفة 80 مليون جنيه ضمن المرحلة العاجلة من مشروع الإسكان الاجتماعي بالمحافظة الذي يضم 5 آلاف وحدة ضمن محور « المليون وحدة » خلال الشهر المقبل.
قال المهندس علاء الدين كامل، مدير الإسكان بمحافظة أسوان لـ «البورصة»، إن خطة العام المالي الجديد تشمل تنفيذ 1600 شقة بتكلفة 55 ألف جنيه للوحدة، موضحا أن المحافظة تعمل – حالياً – علي مراجعة حالة المرافق في أرض المشروع والمجسات تمهيداً لإعدادالمواصفات الفنية قبل الطرح علي المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات بمعرفة جهاز تعمير جنوب الصعيد.
أضاف أن المحافظة تلقت 4 آلاف طلب تتوافر فيها شروط الحصول علي وحدات من « مشروع المليون وحدة »، حصة المحافظة منه 5 آلاف وحدة، منها 1500 في منطقة الصداقة الجديدة و2000 في محافظة أسوان و1500 توزع وفقاً لمناطق الكثافة السكانية.
تابع أن مساحة الوحدة 73 متراً مربعاً كاملة التشطيب وتنفذ خلال عام ونصف العام من تاريخ اصدار امر الإسناد وسوف توزيع بالقرعة علي المستحقين الذين يستوفون شروط الحجز بالمشروع.
أشار إلي اختيار منطقة غرب الصداقة لتنفيذ مشروعات الإسكان الجديدة لعدم توافر أراض داخل كردون مدن أسوان.
أضاف أن المحافظة تلقت 20 ألف طلب للحصول علي وحدات سكنية والمتوافر حاليا 5 آلاف وحدة انشأتها وزارة الأوقاف وطلبت المحافظة من صندوق التمويل العقاري تمويل هذه الوحدات وتحويلها من الإيجار إلي التمليك وتقديم دعم للحاجزين من 15 إلي 25 ألف جنيه للوحدة الواحدة علي ألا يزيد القسط الشهري علي 300 جنيه مع امكانية تقديم المحافظة لقرض حسن لدعم محدودي الدخل من المتقدمين.
أوضح أن المحافظة اتفقت مع هيئة الاوقاف علي تنفيذ 10 ابراج بمشروع « سما أسوان » يضم 300 وحدة سكنية و60 وحدة إدارية وتجارية بتكلفة 200 مليون جنيه تنفذها شركة المحمودية للمقاولات التابعة للهيئة علي أن تنتهي منها خلال عام،مشيرا إلي التعاقد مع الهيئة بنظام الإسناد المباشر، حيث إن القانون رقم 89 الخاص بالمناقصات والمزايدات يتيح للهيئات الحكومية التعاقد فيما بينها بالأمر المباشر.
تابع أن شركة المحمودية للمقاولات اسند اليها – ايضاً – 7 عمارات في منطقة الجعافرة تضم 186 وحدة بتكلفة 12 مليون جنيه،متوقعا أن تنتهي من تنفيذها خلال العام المقبل ضمن مشروعات إسكان المحافظة.
أوضح أن المحافظة اسندت تنفيذ 4920 وحدة أخري في منطقة الصداقة بتكلفة 398 مليون جنيه إلي شركتي المحمودية للمقاولات وجمعية اسيوط للإنشاء والتعمير وتنفذ المحمودية منها 60% وجمعية أسيوط 40%، ضمن المرحلة السادسة من المشروع، وبذلك يصل عدد الوحدات في « مشروع الصداقة » إلي 20 ألف وحدة منها 5 آلاف تابعة لوزارة الأوقاف، وتم انتهاء من 5 مراحل من المشروع،والمرحلة الجديدة التي تضم 1600 وحدة ادرجت ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي.
وحول مراحل « مشروع الصداقة » قال كامل، إن المحافظة انتهت من تسليم 3 آلاف وحدة للمستفيدين بتكلفة 165 مليون جنيه ضمن المرحلة الثالثة من المشروع بداية العام الجاري، و1176 وحدة بتكلفة 71 مليون جنيه فبراير الماضي في المرحلة الرابعة، إضافة إلي تسليم 1008 وحدات أخري بتكلفة 60 مليون جنيه ضمن المرحلة الخامسة من المشروع الشهر الماضي.
أشار كامل إلي أن المحافظة سوف تنتهي من توزيع 1008 وحدات ضمن مشروعات إسكان المحافظة خلال شهرين بعد اجراء قرعة لتحديد ترتيب المتقدمين وارقام الوحدات بعد الاتفاق مع صندوق التمويل العقاري علي تقديم دعم للمستحقين بقيمة 25.2 مليون جنيه.
أضاف أن المحافظة انتهت من تخصيص وحدات للمتقدمين حتي 25 سبتمبر 2008 وبعد توزيع الـ 1008 وحدات سوف تستوفي طلبات الوحدات حتي نوفمبر 2008، وباقي الطلبات سيتم توفيرها من الـ 20 ألف وحدة التي ستقيمها هيئة الأوقاف بالمحافظة، واتفقت المحافظة مع صندوق التمويل العقاري بدعم الوحدات لصالح المستحقين.
كان صندوق التمويل العقاري قد وقع بروتوكول تعاون مع محافظة أسوان لتمويل 1008 وحدات بدعم 25 ألف جنيه للشقة الواحدة بقيمة اجمالية 25.2 مليون جنيه، كما سيقدم الصندوق دعماً لـ 5 آلاف وحدة تابعة لوزارة الأوقاف في أسوان تم تحويلها من الإيجار إلي التمليك، كما سيمول الصندوق أي وحدات تعرضها المحافظة وتتناسب مع شروطه، ويشمل البروتوكول تمويل 20 ألف وحدة تشيدها هيئة الأوقاف، وقد وفرت المحافظة لها أرضي مرفقة.
أضاف أن شركات المحمودية وفاهيمكو والصفا فازت بمناقصات تنفيذ 3 آلاف وحدة بمشروع الإسكان المتميز بمنطقة العقاد بتكلفة 573 مليون جنيه.
تابع أن المحافظة أقامت المشروع بمساحات تصل إلي 120 متراً مربعاً للوحدة بسعر 140 ألف جنيه، وفتح باب الحجز بعد الثورة وتقدم عدد كبير من المواطنين ممن لم يستطيعوا دفع مقدم الحجز وتظاهروا أمام المحافظة لتسليمهم الوحدات ورفض استبعادهم من المشروع.
اضاف كامل أن المحافظة تتفاوض مع صندوق التمويل العقاري لتمويل 500 مستفيد من حاجزي الوحدات، حيث قام 2500 حاجز بدفع %30 من ثمن الوحدة بقيمة اجمالية 73 مليون جنيه والباقي تعثر في الدفع.
أضاف أن 2500 من الحاجزين سددوا 30% من مقدم الحجز، بينما لم يتمكن 500 من السداد، وتفاوضت المحافظة مع البنك الأهلي وشركة الأهلي للتمويل العقاري لتمويل الوحدات السكنية.
تابع أن المحافظة طلبت من صندوق التمويل العقاري دعم الـ 500 مستفيد واشترط ألا تقل دخولهم الشهرية عن 2500 جنيه لدعمهم.
أشار إلي إرسال جميع بيانات الحاجزين وملف المشروع إلي صندوق التمويل العقاري لدراستها بعد أن أكدت مي عبدالحميد مديرة الصندوق امكانية تقديم دعم متدرج من 10 إلي 25 ألف جنيه وفقا لمستوي الدخل طالما أن المشروع ملك للمحافظة.
أضاف أن 5 آلاف وحدة أخري كان مقرراً أن تمولها وزارة الإسكان بعد أن تحملت المحافظة 350 مليوناً قيمة البناء بواقع 70 ألف لكل وحدة وتحمل الحاجزون 5 آلاف جنيه ضمن مشروع الإسكان الإجتماعي السابق وحلت الأزمة بالاتفاق مع صندوق التمويل العقاري علي تمويلها،وكانت البداية بـتوقيع بروتوكول علي 1008 وحدات.
تابع أن شركة المحمودية للمقاولات تنفذ ايضاً 360 وحدة في منطقة العلاقي ضمن مشروع الأولي بالرعاية بتكلفة 20 مليون جنيه، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذها خلال العام الجاري توزع بعدها علي المستحقين.
أضاف أن الهيئة ستبدأ خلال الفترة المقبلة في توزيع 252 وحدة لمتضرري السيول بمنطقة العلاقي نفذتها شركة وادي النيل للمقاولات بتكلفة 14 مليون جنيه، مشيراً إلي أن مساحة الوحدة تصل إلي 63 متراً مربعاً.
أضاف أن شركة المحمودية للمقاولات انتهت الشهر الحالي من تنفيذ 72 وحدة ضمن مشروع إسكان الأولي بالرعاية في مركز ادفو بتكلفة 3 ملايين جنيه سوف توزع علي المستحقين عن طريق الوحدة المحلية، كما انتهت شركة المحمودية للمقاولات من تنفيذ 240 وحدة للأسر الأولي بالرعاية في منطقة الشلال بالمحافظة بتكلفة 11 مليون جنيه وزعت في شهر فبراير الماضي علي المستحقين، بجانب 144 وحدة بتكلفة 7 ملايين جنيه بمنطقة الصداقة القديمة نفذتها ايضاً شركة المحمودية، ونفذت أيضا 264 وحدة سكنية بمنطقة دراو بتكلفة 17 مليون جنيه، وجار – حاليا- توصيل المرافق علي أن توزعها الوحدة المحلية علي المستحقين.
أضاف كامل أنه جار – حالياً – تنفيذ 228 وحدة بمنطقة جبل الزلط بكوم امبو بتكلفة 16 مليون جنيه تنتهي خلال العام الجاري وتوزع علي المستحقين بمعرفة الوحدة المحلية بالمركز.
قال كامل إن مديرية الإسكان تسدد مستحقات شركات المقاولات في المواعيد المقررة دون تأخير،مشيراً إلي أنه لن يتم تنفيذ وحدات جديدة خلال العام المالي المقبل ضمن إسكان الأولي بالرعاية وسوف تركز المحافظة علي وحدات إسكان الشباب التي تصل مساحتها إلي 73 متراً مربعاً، وستكون ضمن محاور مشروع الإسكان الاجتماعي.