تطرح وزارة الإسكان 120 قطعة أرض فى المرحلة الثانية من مشروع المستثمر الصغير خلال شهر ديسمبر المقبل، بمساحات من 600 إلى 1000 متر مربع بإيرادات متوقعة 200 مليون جنيه.
وقال مصدر بالوزارة لـ «البورصة»، إن هيئة المجتمعات العمرانية انتهت من إعداد مستندات الطرح الخاص بقطع الأراضى الجديدة، ومن المنتظر أن تعلن عنها الشهر المقبل بعد ترسية المرحلة الأولى التى تضم 100 قطعة.
وتستهدف «الإسكان» 150 مليون جنيه من حصيلة بيع 100 قطعة أرض بمساحات من 600 إلى 1000 متر مربع.
أشار إلى تجهيز 400 قطعة ضمن محور أراضى «المستثمر الصغير» طرحت 100 قطعة خلال شهر سبتمبر بحصيلة متوقعة 150 مليون جنيه، كما ستطرح 120 قطعة أخرى خلال الشهر المقبل بنفس مساحات الأولى.
ذكر أن الإيرادات المتوقعة للمرحلة الثانية حوالى 200 مليون جنيه وتوزع القطع على نفس مدن المرحلة الأولى، وهى 6 أكتوبر و15 مايو ودمياط الجديدة والعبور وسوهاج الجديدة والطرح الجديد.
وأعلنت «الإسكان» عن تأهل مقاولين ومستثمرين عقاريين للمشاركة فى إقامة وحدات إسكان متوسط بالمدن الخمس بمساحات من 100 إلى 120 متراً للوحدة، تضاف إلى المشروع الذى تنفذه الوزارة مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة لإقامة 150 ألف وحدة.
وأوضح المصدر أن طرح الأراضى وفق عدد من الشروط، منها سداد تأمين جدية التأهيل الفنى بنحو 100 ألف جنيه ثم %50 من قيمة الأرض بعد الترسية، بالإضافة إلى %2 مصاريف إدارية، و%1 مجلس أمناء المدينة، و%1 صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى من إجمالى ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويسدد باقى قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط ربع سنوية.
وذكر أن نسب البناء لا تتعدى %50 من مساحة قطعة الأرض، ولا يتجاوز ارتفاع مبانى العمارات على 5 أدوار بالإضافة إلى أن الأرضى تخصص للاستخدام السكنى فقط، على أن يحدد كل متقدم مساحة قطعة الأرض ومدينة التخصيص ضمن مستندات التقدم للتأهيل، موضحا أن من حق كل مقاول أو مستثمر عقارى قطعة أرض واحدة فقط.
وكانت هيئة المجتمعات العمرانية قد قررت إعادة العمل بآلية المستثمر الصغير لتوفير وحدات بمساحات من 100 إلى 120 مترا لمتوسطى الدخل بعد توقفها منذ عام 2008 على أن تباع الوحدات بمظلة وشكل محددين تحددهما الهيئة.
