الشركة تحصل على القرار الوزارى للمشروع وتعرضه على استشارى «مستقبل سيتى»
عرفة: طرح التنفيذ فى مناقصة عامة على مقاولى الفئة الأولى بداية 2015
دويدار: ضخ 250 مليون جنيه العام المقبل من إجمالى 1.2 مليار جنيه
تفتح شركة العاشر للتنمية والاستثمار العقارى اليوم باب الحجز على 500 وحدة ضمن المرحلة الأولى من مشروع « زيزينيا المستقبل » والذى يضم 1800 وحدة باستثمارات 1.2 مليار جنيه.
قال المهندس أشرف عرفة، رئيس مجلس إدارة شركة العاشر «زيزينيا» للتنمية والاستثمار العقارى لـ «البورصة» إن الشركة ستفتح باب الحجز على عدد من الوحدات يصل إلى 500 وحدة لقياس حجم الطلب على المشروع.
أضاف أن «العاشر» ستطرح مناقصة عامة بداية العام المقبل على شركات المقاولات المصنفة ضمن الفئة الأولى لدى اتحاد المقاولين للبدء فى التنفيذ خلال مارس 2015.
أوضح أنه بعد صدور القرار الوزارى التفصيلى سيتم حصر حجم الأعمال المطلوبة فى المشروع وتوزيعها على عدد من الشركات فى مناقصة عامة.
وكانت شركة العاشر قد أرسلت القرار الوزارى الخاص بمشروعها « زيزينيا المستقبل » إلى شركة المستقبل للتنمية العمرانية المطور العام لمشروع «مستقبل سيتى» لعرضه على استشارى المشروع لبحث مطابقته مع شروط القرار الوزارى الذى حصلت عليه شركة المستقبل من وزارة الإسكان تمهيداً للحصول على القرار الوزارى النهائى الخاص بمشروع «زيزينيا المستقبل» من وزارة الإسكان.
وذكر عرفة أن «العاشر» تنتظر اعتماد «المستقبل» للقرار الوزارى العام للحصول على القرار التفصيلى من «المجتمعات العمرانية» للبدء فى تنفيذ المشروع.
وقال المهندس أشرف دويدار العضو المنتدب لشركة العاشر إنه من ضمن شروط التعاقد مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية أن يتم عرض جميع المخططات والقرارات الوزارية على الاستشارى العام للمدينة وهو جماعة المهندسين الاستشاريين «ECG».
أوضح أن مشروع « زيزينيا المستقبل» يتكون من 1800 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 120 متراً وتصل إلى 200 متر مربع، وتم تصميم العمارات بحيث تتكون من أرضى و5 أدوار متكرر، ولا تتجاوز النسبة البنائية بالمشروع %21 أى أن هناك %79 على الأقل مساحات خضراء وطرقاً وخدمات.
قدّر دويدار حجم الاستثمارات المقرر ضخها فى مشروع « زيزينيا المسقبل » بـ 1.2 مليار جنيه على أن يتم ضخ 250 مليون جنيه خلال عام 2015 فور الحصول على القرار الوزاري.
أضاف أنه وفقاً للبرنامج الزمنى للمشروع فمن المقرر أن تستغرق عمليات التنفيذ 5 سنوات تبدأ فور الحصول على القرار الوزارى على أن يتم البدء فى تسليم الوحدات التى تم الانتهاء من تنفيذها بعد 4 سنوات، فى حين سيتم الشروع فى تسويق المشروع بالتزامن مع بدء الأعمال الإنشائية.
كانت شركة المستقبل للتنمية العمرانية قد طرحت مؤخراً عدداً من الأراضى وهى القطعة «A.B.E.F.I6» بمساحة 545 فداناً، والقطعة «H» بمساحة 111 فداناً، والقطعة «C» بمساحة 108 أفدنة، والقطعة «D» بمساحة 99 فداناً، وهذه القطع مخصصة للاستخدام السكنى، وشهدت تنافساً بين 27 عرضاً على إجمالى القطع المطروحة.
وأضاف دويدار أن مشروع «مستقبل سيتى» يتميز بتطبيق نظام البيئة الخضراء ويتم استخدام الطاقة الشمسية فى إنارة الشوارع ويهدف إلى تحقيق تطبيقات المدن الذكية فى مجال الخدمات الرئيسية.
وأكد أن استيفاء المشروع لمعايير البناء الأخضر سيعمل على جذب العديد من العملاء على الرغم من ارتفاع تكلفتها بالمقارنة بأنظمة البناء التقليدى، حيث أصبحت ثقافة البناء الأخضر الأكثر انتشاراً فى مصر، وأصبحت شرائح عريضة من العملاء تدرك أن التكلفة الإجمالية للمبانى الخضراء أقل على المدى البعيد نتيجة لانخفاض استهلاك المياه والطاقة وغيرها من المرافق الأساسية.
كان المهندس فتح الله فوزى، رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية والمهندس أشرف دويدار العضو المنتدب لشركة العاشر للتنمية والاستثمار العقارى قد وقعا عقداً لتنمية وتطوير 70 فداناً من مشروع «مستقبل سيتى» باستثمارات تصل إلى 1.2 مليار جنيه، بعد أن فازت الأخيرة بالأرض خلال مزايدة بالمظاريف المغلقة، وقامت الشركة بتوقيع عقد استشارى عام التصميمات الهندسية لمشروع « زيزينيا المستقبل » مع ائتلاف الدكتور المهندس أحمد مصطفى ميتو والاستاذ الدكتور المهندس أكرم فاروق محمد.
