31 قطعة للشركات العقارية بمساحات حتى 150 فداناً والعائد 4 مليارات جنيه
تعلن وزارة الإسكان غداً الثلاثاء عن طرح 225 قطعة أرض استثمارية وخدمية فى 22 مدينة جديدة بالمزايدة بالمظاريف المغلقة موزعة بين 31 قطعة للمستثمرين بعائد يصل إلى 4 مليارات جنيه و184 قطعة للاستخدام الخدمى.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، إن هيئة المجتمعات العمرانية ستوفر المعلومات اللازمة عن الأراضى على موقع الهيئة؛ لتحديد المستثمر جدوى شراء كراسات الشروط ودخول المزايدة.
وتتوزع الأراضى على 31 قطعة أرض استثمارية للاستخدام العمرانى المتكامل فى مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور وبدر وبرج العرب الجديدة ودمياط الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وطيبة الجديدة.
وتبدأ المساحات المطروحة من 5.41 فدان إلى 150 فداناً، وسيتم طرح كراسات الشروط الخاصة بالقطع للبيع غداً فى أجهزة المدن.
وكانت «البورصة» قد نشرت تفاصيل الطرح الجديد لـ«الإسكان» فى عدد الخميس الماضى، وقالت مصادر بالوزارة، إن العائد المتوقع من بيع الأراضى 4 مليارات جنيه ويصل إجمالى المساحة المطروحة إلى 1150 فداناً.
ومن المقرر أن يتم طرح 6 قطع أراضٍ فى مدينة القاهرة الجديدة منها قطع بمساحات 70 و90 و150 فداناً بعد طلب عدد من الشركات العقارية طرح مساحات أكبر فى المدينة، مقارنة بالمزايدة الأخيرة التى شهدت طرح قطع بمساحات لا تصل 50 فداناً.
كما ستطرح الوزارة 4 قطع فى مدينة 6 أكتوبر منها قطعة فى منطقة التوسعات الشمالية بمساحة 130 فداناً، وقال المصدر: «الإقبال الضعيف من الشركات العقارية على الأراضى المطروحة فى منطقة حدائق أكتوبر، دفع الوزارة لطرح أراضٍ فى منطقة أكثر جذباً وأعلى سعراً».
وتستهدف وزارة الإسكان طرح أراضٍ استثمارية بقيمة 50 مليار جنيه خلال العام المالى المقبل وأراضٍ خلال العام المالى الجارى بقيمة 36 مليار جنيه.
وأضاف وزير الإسكان، أنه سيتم طرح أيضاً 184 قطعة أرض لأنشطة خدمية واستثمارية فى 22 مدينة جديدة للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة، بمساحات تتراوح من 300 م2 إلى 182 ألف مترمربع، ويبدأ شراء كراسات الشروط الخاصة بها 30 مارس الجارى.
وتتوزع الأراضى على مدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والشروق والعبور وبدر والعاشر من رمضان والسادات ودمياط الجديدة و15 مايو وبرج العرب الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة والصالحية الجديدة والنوبارية الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة والفيوم الجديدة وبنى سويف الجديدة والمنيا الجديدة وطيبة الجديدة.
وأكد مدبولى، أن طرح هذه الأراضى يأتى فى إطار توجه جديد لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وهو طرح الأراضى ومساحاتها ونشاطها والاشتراطات البنائية على الموقع الإلكترونى لهيئة المجتمعات، بحيث يتم تقسيم كل مدينة على حدة، والأراضى المطروحة بها، وكافة البيانات الخاصة بها.
وأوضح أنه ستتم معرفة كامل بيانات قطع الأراضى، من حيث المساحة والنشاط والاشتراطات البنائية لها والارتفاعات المسموح لها، وذلك قبل شراء كراسات الشروط الخاصة بتلك المزايدات، فى إطار التيسير على المستثمرين.
ومن المقرر أن تعلن الوزارة عن 3980 قطعة أرض مميزة للأفراد بمساحات من 400 إلى 1000 مترمربع فى 13 مدينة جديدة بحصيلة متوقعة 4 مليارات جنيه ضمن خطة تشمل 13 ألف قطعة على 3 إعلانات، الأول ضم 4222 قطعة.
وأعدت «المجتمعات العمرانية»، أيضاً مستندات طرح 120 قطعة أرض فى المرحلة الثانية من مشروع المستثمر الصغير بمساحات من 600 إلى 1000 مترمربع بإيرادات متوقعة حوالى 200 مليون جنيه.