1.8 مليار جنيه قيمة أرض المشروع و200 مليون جنيه أرباحاً سنوية متوقعة للوزارة
حصة الدولة %22.36 وتنفيذ المشروع فى 5 سنوات وسداد 25 مليوناً عند التوقيع
اتفقت وزارة الإسكان مع شركة «ثرى هاندريد» للسياحة الترفيهية والبيئية على تفاصيل عقد الشراكة فى مشروع «سفارى سبارك» باستثمارات 1.1 مليار دولار على مساحة 1000 فدان بمدينة 6 أكتوبر ضمن الاستثمارات التى طرحتها وزارة الإسكان فى القمة الاقتصادية.
وتقدمت «ثرى هاندريد» بعرض وحيد لتنفيذ المشروع فى تحالف مع مستثمر سعودى وشركة «شيبرفيلد كومبانى جروب» البريطانية وشركة «مابيل ليف» الكندية وشركة روسية أخرى.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن الشركة أرسلت موافقتها على بنود عقد الشراكة ومن المقرر دعوة الشركة لتوقيع العقد خلال النصف الأول من يونيو الجارى بالتزامن مع توقيع عقود بقية المشروعات التى وقعت الوزارة مذكرات تفاهم بشأنها.
أضافت أن الشركة حددت قيمة أرض المشروع التى تبلغ مساحتها 1000 فدان بـ 1.8 مليار جنيه تستردها الوزارة على أقساط سنوية لمدة 10 سنوات بجانب الأرباح المتوقع أن تبلغ 200 مليون جنيه سنويًا.
وأشارت المصادر إلى أن عرض الشركة حدد استثمارات «سفارى سبارك» بـ1.1 مليار دولار، ويطور على مدار 5 سنوات وحصة «الإسكان» تبلغ %22.36 تعادل قيمة الأرض وعرضت الشركة سداد 25 مليون جنيه عند توقيع العقد.
وفقًا لعرض الشركة بلغت حصة وزارة الإسكان %22.36 «239 مليون دولار» ما يوازى 1.8 مليار جنيه تعادل قيمة الأرض ويتم استرداد حصة الوزارة بداية من السنة الثالثة ولمدة عشر سنوات بخلاف العائد الذى ستجنيه الوزارة من الأرباح المتوقعة بالمشروع، حيث تم تقدير العائد على الاستثمارات بنسبة %39.9، وتبلغ استثمارات المرحلة الأولى 150 مليون دولار تنفذ فى 14 شهرًا وتضم ملاهى ترفيهية وحديقة حيوان ونشاطات تجارية.
وقالت المصادر إن العرض تضمن افتتاحاً تجريبياً لحديقة الحيوان المفتوحة بمساحة 400 فدان ومنطقة الملاهى بمعرفة شركة شيبرفيلد البريطانية وبمعاونة شركه «بينفارى» الإيطالية خلال 18 شهرًا من تاريخ الحصول على التراخيص على أن يتم إنشاء مراحل المشروع بطريقة متلاحقة على مدار خمس سنوات.
ويضم «سفارى سبارك» فندق 5 نجوم على الطريقة الأفريقية يديره فندق جلين افريك الجنوب أفريقى بجانب تعاون من شركة «ميد هيفن» الكندية مع شركة «مابيل ليف» المتخصصتين فى مجال تطوير وإنشاء وإدارة الشقق الفندقية والمنتجعات التى يتضمنها المشروع كما يضم المشروع مجمعاً تجارياً لماركات عالمية انجليزية يضم 300 محل.
