قال فتحى السباعي رئيس بنك التعمير والاسكان، أنه منذ نشأة البنك كان ممولاً للدولة وكان لديه دوراً مميزاً ولم تكن لديه أعمال مصرفية بشكل كبير، ولكن في 2003 تم إلغاء البنوك المتخصصة، وأصبحت كافة البنوك بنوكاً تجارية، وتستطيع في انشاء شركات بنسب لا تزيد عن 40% من الشركات التي تعمل في مجالات مختلفة باستثناء الشركات المالية، وأصبح البنك يهتم بالمنتجات المصرفية و تم تغيير شكل الفروع والخدمات.
أما عن مشاكل التسجيل والرهن، كشف أن هناك تواصل وعمل مستمر مع الجهات المختلفة، لمنح تمويل مقابل قيد ضمان على وحدات الهيئة، ويسعى البنك لتنفيذ تلك الآلية مع القطاع الخاص.
وأضاف خلال مؤتمر سيتي سكيب، أن البنك لا يزال متميزاً في انشطة التمويل العقاري، وأبرزها مشروعات الاسكان الاجتماعي، ومشروع المليون وحدة، وقد تم التوجيه بزيادة معدلات الانجاز لتصل إلى 200 الف وحدة سنوياً، فضلاً عن تمويل القطاع بشكل كبير، كما يمكن للبنك الدخول في شركات بنسب لا تزيد عن 40%، ويستطيع البنك منح التمويل العقاري لسداد باقي مستحقات تقسيط العميل للمطور العقاري، لكي يستطيع المطور العقاري الاستفادة من تحصيل السيولة بشكل أسرع لاستخدامها في مزيد من التطوير العقاري.
وشدد على ضرورة تطوير منطومة القوانين، وآليات طرح الاراضي، مؤكداً أن السوق لن يستجيب لأسعار الاراضي المطروحة التي يصل سعر المتر فيها إلى 4 الاف جنيه للمتر، مطالباً بطرح الاراضي وفقاً لاليات مختلفة، منها حق الانتفاع والتخصيص لفترات محددة وشروط ومعايير آخرى مختلفة.
