فرحات: المشروع بتكلفة 450 مليون جنيه على مساحة 82 فدانًا فى 5 مدن جديدة
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية مراجعة التصميمات الهندسية لـ3030 وحدة تنفذها بالشراكة مع صندوق «تمويل المساكن» بتكلفة 450 مليون جنيه على مساحة 82 فدانًا فى 5 مدن جديدة تابعة للهيئة.
وقال المهندس مجدى فرحات رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن إن الهيئة تراجع تصميمات الوحدات تمهيدًا لتوقيع عقود الشراكة وإصدار القرارات الوزارية وتراخيص التنفيذ خلال شهرين.
أضاف أن الصندوق ينتظر رد «المجتمعات العمرانية» على عرض الصندوق حصول الهيئة على حصة عينية تتراوح من 15 إلى 20% وفقًا لمساحة الأرض وسعر المتر المربع فى كل مدينة.
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية ديسمبر الماضى على تخصيص 82 فدانًا لـ«تمويل المساكن» بواقع 13 فداناً بمدينة العبور و22 فداناً بمدينة بدر، و21.7 فدان فى بنى سويف الجديدة، و20 فدانًا بمدينة السادات، و5.07 فدان فى الفيوم الجديدة.
أوضح فرحات أن الصندوق يسعى لطرح مناقصات تنفيذ على شركات المقاولات فى مناقصات محدودة وترسيتها وبدء الإنشاءات قبل نهاية العام الجارى.
أشار إلى أنه سيتم فتح باب حجز الوحدات لتمويل المشروع وحدد الصندوق 20% من قيمة الوحدة كمقدم حجز على أن يتم سداد القيمة المتبقية على أقساط لفترة تتراوح من 5 إلى 10 سنوات وفقًا لسعر المتر فى كل مدينة.
وقال فرحات إن مساحة الوحدات تتراوح بين 95 و112 مترًا مربعًا موزعة على 480 وحدة فى مدينة العبور و820 وحدة فى بدر و740 وحدة فى السادات و800 وحدة فى بنى سويف الجديدة و190 وحدة فى الفيوم الجديدة.
أضاف أن بروتوكول الشراكة سيتضمن تحديد حصة «المجتمعات العمرانية» العينية من المشروع والتى تعادل قيمة الأراضى المخصصة للتنفيذ وسينفذ «تمويل المساكن» الوحدات السكنية والمرافق الداخلية ومناطق الخدمات.
أوضح أن تسعير الوحدات سيراعى إضافة هامش ربح بسيط على تكلفة التنفيذ وستتنوع بين وحدات كاملة التشطيب وأخرى نصف تشطيب على أن تحدد الجهة صاحبة الأرض نوعية الوحدات، التى ترغب فى الحصول عليها مقابل قيمة الأرض.
