الشركة تبدأ بيع المرحلة الأولى من «سراى» الربع الحالى وتنتهى من 41% لـ«T-Zone»
حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير أعلى مبيعات منذ نشأتها خلال ثلاثة أشهر لتصل الى 1.3 مليار جنيه خلال الربع الثالث 2016 مقابل 165.2 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام الماضى بزيادة 688%، وارتفعت تعاقدات الشركة خلال سبتمبر منفرداً والبالغة 372 مليون جنيه بزيادة 787% على الشهر المماثل من العام السابق.
وتوقع أحمد الهيتمى العضو المنتدب للشركة نمواً قوياً فى المبيعات خلال الربع الأخير من العام مع بدء البيع فى المرحلة الأولى من مشروع «سراى» قبيل نهاية العام، اضافة الى استكمال مبيعات مشروع «T-Zone»، لافتاً إلى انتهاء الشركة من بيع ما يقرب من 41% من المشروع.
وقال الهيتمى، إن الشركة تواصل احترام جميع الالتزامات التعاقدية وتلبية توقعات العملاء من حيث التصميمات ودقة مواعيد التسليم بالتوازى مع تنمية تعاقداتها.
وبلغت حصة الشركة من مشروع «كابيتال جاردنز» حوالى 198.3 مليون جنيه الربع الثالث من العام الحالى، وقد بدأت الشركة فى تسجيل إيراداته بداية من الربع الثانى للعام الحالى.
ويعد «كابيتال جاردنز» مشروع مجمع سكنى متكامل الخدمات تبلغ مساحته 434 ألف متر مربع، ويقع داخل مشروع «سراى» المملوك لشركة مدينة نصر بمساحة 5.5 مليون متر مربع فى القاهرة الجديدة، ويتكون من أربع مراحل، وتعتزم الشركة تسليم المرحلة الأولى قبل نهاية 2019.
وقال محمود إبراهيم محلل القطاع العقارى بشركة «مباشر إنترناشيونال» لتداول الأوراق المالية، إن حجم مبيعات الشركة البالغ 1.9 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من 2016 يتفوق على توقعات «مباشر» والبالغة 2 مليار جنيه للعام بالكامل، وفى حالة استمرار نمو مبيعات الشركة على نفس الوتيرة ستتجاوز الحصيلة 2.5 مليار جنيه بنهاية العام.
وأوضح إبراهيم، أن الطفرة فى نمو مبيعات الشركة لا يمكن قياسها بالعام الماضى لعدم وجود مشروعات تم طرحها للبيع خلال فترة المقارنة، إلا أن الشركة تأتى كأفضل الشركات العقارية ضمن اختيارات مباشر محددة قيمة عادلة للسهم 21.03 جنيه بزيادة 54% على السعر السوقى للسهم البالغ 13.6 جنيه مع التوصية بالشراء.
ويرى إبراهيم، أن العام المقبل قد يشهد تراجعاً فى مبيعات الشركات العقارية نتيجة وصول الأسعار لمستويات مرتفعة جداً وتراجع تحويلات المصريين فى الخارج، وزيادة المضاربات على الدولار مقابل الاستثمار العقارى.
