عبدالفضيل: المشروع يقام على 110 أفدنة وبدء التسليم 2020
طرح فندق سياحى يضم 120 غرفة على شركات الإدارة العالمية
%70 نسبة البيع فى المرحلة الأولى بـ«بلو بيرل العلمين» وبدء إنشاءات المرحلة الثانية من «ذا فيو»
طرحت شركة ثمار العقارية المرحلة الأولى من مشروع كريستال لاجون بالساحل الشمالى وتخطط لتسليم مشروع بلو بيرل العلمين الصيف المقبل وبدأت الإنشاءات بالمرحلة الثانية فى ذا فيو بمحافظة مطروح.
قال ماجد عبدالفضيل، رئيس مجلس إدارة «ثمار» إن المرحلة الأولى من مشروع كريستال لاجون تقام على مساحة 50 فداناً على البحر بالساحل الشمالى بالقرب من طريق الفوكا وتضم وحدات بمساحات ما بين 55 و100 متر مربع بأسعار من 500 ألف جنيه إلى 1.6 مليون جنيه إلى جانب منطقة «فوت كورت» ومجموعة من الخدمات الترفيهية.
أوضح أن المرحلة الأولى تضم فندقاً سياحياً يقام على 8400 متر مربع ويضم 120 غرفة ومخطط طرحه على شركات الإدارة العالمية خلال 3 أشهر ومتوقع افتتاحة العام المقبل.
لفت إلى أن الشركة نفذت %25 من إنشاءات المرحلة الأولى بالمشروع قبل طرحها للبيع وتتوقع بدء التسليم على أجزاء بعد عامين وينتهى تسكينها خلال 2021.
وشدد على أن الشركة تفضل طرح مشروعات فى مراحل الإنشاء لخلق ثقة بينها وبين عملائها إلى جانب تميزها فى السوق فى ظل تأخر كثير من الشركات عن موعد التسليم، لكنَّ هذا يتطلب قوة تنفيذية، إضافة إلى تدبير السيولة للأعمال للانتهاء منها وفقاً للجداول الزمنية.
وذكر أن الشركة بدأت استخراج تراخيص المرحلة الثانية من المشروع والتى تشغل مساحة 60 فدانًا ولم تحدد الشركة الجدول الزمنى لتنميتها فى انتظار إنهاء الإجرءات القانونية.
أوضح أن الشركة نفذت %90 من مشروع بلو بيرل تاون هاوس بسيدى عبدالرحمن بالساحل الشمالى، وتخطط لتسليمه خلال يونيو المقبل ويضم نحو 80 وحدة، وسوق بالكامل.
وقال إن الشركة تخطط لتسليم المرحلة الأولى من مشروع بلو بيرل العلمين أغسطس المقبل، وتقام على مساحة 4 افدنة وتضم 250 وحدة بمساحات ما بين 50 و70 متراً مربعاً، نفذ %80 من إنشاءاتها.
وبدأت الشركة إجراءات استخراج تراخيص المرحلة الثانية من المشروع والتى انتهت تصميماتها، وتضم نحو 400 وحدة تشغل مساحة 5 أفدنة والمتوقع طرحها الصيف المقبل 2018.
أضاف «عبدالفضيل»، أن مدينة العلمين الجديدة ستمثل نقطة جذب مهمة خلال السنوات المقبلة؛ مع إعلان عدد كبير من المطورين رغبتهم ضخ استثمارات فى المدينة وترقب طروحات الأراضى بها.
وتبلغ مساحة «العلمين الجديدة» حوالى 50 ألف فدان، بواجهة شاطئية مميزة يصل طولها 14 كيلومتراً يعادل طول كورنيش الإسكندرية، وتشغل المرحلة الأولى منها 2 مليون متر مربع، وتتراوح التكلفة الاستثمارية بها من 8 إلى 10 مليارات جنيه مبدئياً.
أشار إلى أن الشركة سوقت %60 من المرحلة الثانية من مشروع «ذا فيو» وتضم 180 وحدة بمساحات ما بين 50 و80 متراً مربعاً تقام على 3 أفدنة بمحافظة مطروح، وبدأت الانشاءات وتسلم نهاية العام الجارى.
أوضح أن الشراكة النموذج الأمثل فى التطوير خلال المرحلة الحالية؛ لأن الشريك يتحمل قيمة الأرض والتى تمثل جزءاً كبيراً من التكلفة، وفى المقابل توجه الشركة السيولة المتوافرة لديها فى تنفيذ المشروع، بما يعجل من تنميته ليتوافق مع خطة الشركة التوسعية.
وقال ان الشركة تركز على الانتهاء من مشروعاتها فى مراحل التنمية خاصة أن عدداً منها يسلم خلال العام الجارى وأن الدخول فى مشروعات جديدة مرهون بتوافر الفرص المناسبة إلى جانب نشاط السوق وحجم الطلب.
