«الدكرورى»: تحصيل 10 ملايين جنيه أقساطاً ومتأخرات مالية من 6 شركات العام الماضى
أرسل جهاز مدينة سوهاج الجديدة بياناً، يضم 11 قطعة أرض، مخصصة للنشاط العمرانى المتكامل إلى هيئة المجتمعات العمرانية؛ لطرحها على المستثمرين، خلال الفترة المقبلة.
وجمع الجهاز 10 ملايين جنيه أقساطاً ومتأخرات من 6 شركات خلال العام الماضى، وتترقب شركة «ABC» العقارية، القرار الوزارى لتطوير مشروع سكنى على مساحة 25 فداناً غرب المدينة.
قال المهندس محمد الدكرورى، رئيس جهاز المدينة، إن الجهاز حدد قطع اﻷراضى المخطط طرحها بالأحياء الثانى والثالث والمتميز، بمساحات تتراوح بين 5 و30 فداناً تامة المرافق.
أوضح أن معدلات اﻹقبال على المشروعات السكنية ارتفعت فى المدينة بنسبة %15، خلال العامين الماضيين، مع توجه المطورين العقاريين إلى مدن الصعيد مؤخراً.
أضاف «الدكرورى»، أن الجهاز جمع 10 ملايين جنيه أقساطاً ومتأخرات مالية من 6 شركات تستثمر فى المدينة، خلال العام الماضى، وتستهدف تحصيل 12 مليون جنيه خلال 2018.
وتستثمر فى المدينة أكثر من 11 شركة عقارية، تطور مشروعات سكنية (كومباوند)، منها شركة «ABC» العقارية، وشركة المنارة للاستثمار والتنمية، ومجموعة الوفا لإدارة المشروعات، والصلاح للاستثمار العقارى، ويبلغ حجم استثمارات الشركات العقارية فى المدينة 800 مليون جنيه.
أشار إلى أن شركة «ABC» العقارية تترقب القرار الوزارى؛ للبدء فى تطوير مشروع عمرانى متكامل على مساحة 25 فداناً، حصلت عليها فى 2016، عبر مزايدة علنية طرحها الجهاز، وبلغ سعر المتر 450 جنيهاً تامة المرافق.
تابع رئيس الجهاز، أن قيمة اﻷقساط المستحقة لجهاز المدينة على تلك المساحة 7 ملايين جنيه، ومن المقرر تحصيل إجمالى اﻷقساط بنهاية 2019، وسددت الشركة %25 من إجمالى قيمة اﻷرض، على أن تجدول باقى اﻷقساط على 3 سنوات تنتهى 2019.
وتطور شركة «ABC» العقارية 3 مشروعات سكنية فى المدينة بنظام الكومباوند السكنى بمساحات 12 و15 و25 فداناً.
لفت إلى أن شركة المنارة للاستثمار والتنمية أنجزت %60 من إنشاءات جامعة ميريت، وتقام على مساحة 31 فداناً، ومن المقرر الانتهاء من المشروع نهاية العام الجارى.
وحصلت شركة المنارة على القرار الوزارى رقم 392 لسنة 2016 بإنشاء جامعة ميريت الخاصة بسوهاج الجديدة، وبدأت أعمال التنفيذ بالجامعة مطلع 2017.
وسبق أن وافقت هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص 32 فداناً لشركة المنارة للاستثمار والتنمية بسوهاج.
وتضم الجامعة 10 كليات؛ تشمل «الطب – الصيدلة – أسنان – علاج طبيعى» وكلية الهندسة والطاقة والبزنس وإدارة الأعمال والإعلام وحاسبات وتكنولوجيا المعلومات.
قال «الدكرورى»، إن شركة حراء للاستثمار العقارى فازت بمساحة 6 آلاف متر مربع؛ ﻹقامة مدرسة دولية، وبلغ سعر المتر 650 جنيهاً بقيمة 3.9 مليون جنيه.
وكان جهاز المدينة بدأ، الشهر الماضى، سداد تعويضات لـ6 شركات مقاولات بالمدينة بقيمة 20 مليون جنيه.
وتخص التعويضات شركات البنا للمقاولات بقيمة 8 ملايين جنيه، والمجموعة المصرية الدولية 7 ملايين جنيه، والجمعية التعاونية للإنشاء والتعمير 3 ملايين جنيه، والجيزة العامة للمقاولات مليون جنيه، والمكتب العربى «حمدى البدرى هاشم» 600 ألف جنيه، وشركة الشريف للمقاولات 400 ألف جنيه.
وينفذ الجهاز مشروع اﻹسكان الاجتماعى بالمدينة بإجمالى 7656 وحدة سكنية أنجز منها 7200 وحدة سكنية بتكلفة إجمالية 950 مليون جنيه.
وتنفذ شركة الشريف للمقاوﻻت 35 عمارة سكنية من المشروع، و13 عمارة لشركة القاهرة العامة للمقاولات، و45 للجمعية التعاونية بأسيوط، و48 لشركة الجيزة العامة، 28 للمقاولون العرب، و28 عمارة للمجموعة المصرية الدولية، و46 للبنا للمقاولات، وينفذ المكتب العربى للمقاولات 28 عمارة سكنية.
أشار رئيس الجهاز إلى أن قيمة اﻹنفاق على مدينة سوهاج الجديدة منذ نشأتها بلغت مليارى جنيه، وسجلت مخصصات الجهاز للعام المالى الجارى 750 مليون جنيه، وبلغت معدلات تنفيذ الخطة، وفقاً للجدول الزمنى 355 مليون جنيه بإجمالى 29 عقد مقاولات تشمل 14 مشروعاً.
أشار «الدكرورى» إلى فوز شركتى إليكتروالهانى، والمتحدة للمقاولات، بمناقصة إنارة ازدواج طريق المدينة الرئيسى بطول 8 كيلومترات بقيمة 40 مليون جنيه، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ اﻷعمال خلال العام المالى الجارى.
لفت رئيس الجهاز إلى تخصيص 300 مليون جنيه بخطة العام المالى المقبل؛ لترفيق ألف فدان ضمن المرحلة اﻷولى للتوسعات الجديدة للمدينة من إجمالى 9.9 ألف فدان ضمها الجهاز للحيز العمرانى لسوهاج الجديدة بقرار رئيس مجلس الوزراء لعام 2015.
تابع «الدكرورى»، أن الجهاز كلَّف اﻹدارة الهندسية بوضع مخطط كامل للمنطقة والمشروعات المقررة إقامتها على إجمالى المساحة بجانب تقسيم المساحة إلى أنشطة تنموية واستثمارية مختلفة.
