«مرسى»: لدينا أزمة أراضٍ وسعر الشقة 100 متر يتجاوز مليون جنيه
تنفيذ منتجع سياحى سكنى بالشراكة باستثمارات 750 مليون جنيه
تنتهى مديرية الإسكان بمحافظة بورسعيد من إنشاء 120 عمارة، تضم 2880 وحدة ضمن المرحلة الثانية من مشروع الإسكان الاجتماعى، خلال شهر يونيو المُقبل، بتكلفة 484 مليون جنيه، منها 394 مليوناً للأعمال الإنشائية، و90 مليوناً للمرافق.
قال المهندس أحمد مرسى، وكيل وزارة الإسكان بمحافظة بورسعيد، إنَّ المحافظة انتهت من 50% بأعمال إنشاء 217 عمارة أخرى ضمن المشروع بمنطقة سهل الطينة شرق التفريعة.
أضاف أن الجهاز المركزى للتعمير طرح مشروع إنشاء 403 عمارات من المرحلة الثالثة للإسكان الاجتماعى شرق كلية التربية الرياضية، وبدأ الجهاز فى تنفيذ 260 عمارة، تضم حوالى 5700 وحدة.
أوضح «مرسى»، أنَّ مديرية الإسكان ستبدأ إنشاء 900 وحدة استثمارية بمنطقة بحرى فى شارع الأمين، ضمن مشروع الإسكان الذى يضم 3900 وحدة.
أشار إلى الانتهاء من 80% بالأعمال التنفيذية لإنشاء 30 عمارة ضمن مشروع الإسكان التعاونى، سعر 2880 جنيهاً للمتر المربع، وفقاً للتسعير الذى أقرته هيئة تعاونيات البناء والإسكان، ويتم دعم المشروع من قبل الهيئة بقيمة 1000 جنيه للمتر.
وقال إن مديرية الإسكان انتهت من تنفيذ 30 عمارة بقرية «النورس»، على أن يتم الانتهاء من إنشاء 14 عمارة أخرى شهر أكتوبر المُقبل، وذلك ضمن مشروع إسكان العشوائيات، بالإضافة إلى تنفيذ 22 عمارة بمنطقة القابوطى الجديدة، بإجمالى 352 وحدة ويبلغ متوسط تكلفة الوحدة 220 ألف جنيه بتمويل من صندوق تطوير العشوائيات.
أضاف أن مشروع إسكان العشوائيات منذ اطلاقه منذ سنوات استهدف بناء نحو 7 آلاف وحدة سكنية، متوقعاً أن تكون محافظة بورسعيد خالية من العشوائيات بنهاية العام الحالى.
أشار إلى تجهيز موقع إنشاء منتجع سياحى سكنى بمنطقة عزبة أبوعوف على مساحة 48 ألف متر مربع، ومن المقرر أن يتم تنفيذ المشروع من قبل إحدى الجهات الحكومية بالمشاركة مع المحافظة، على أن تتحمل تلك الجهة تكلفة التنفيذ، وتشارك المحافظة بالأرض، وتصل التكلفة الإجمالية للمشروع 750 مليون جنيه، متوقعاً أن يبلغ العائد نحو مليار جنيه خلال 3 سنوات.
وقال إن أزمة الإسكان التى تعانى منها محافظة بورسعيد ترجع إلى ندرة الأراضى المتاحة، ولا يوجد توزيع عادل للإسكان فى المحافظة، وأصبح الإسكان مشروعاً اقتصادياً يتم شراء شقة وبيعها أو الاحتفاظ بها دون استغلالها، وقد تمتلك أسرة واحدة أكثر من شقة.
أضاف، «ندرة الأراضى فى المحافظة أدت إلى ارتفاع أسعارها، وبالتالى زيادة فى أسعار العقارات التى يقوم ببنائها القطاع الخاص، فعلى سبيل المثال يتعدى سعر وحدة بمساحة 100 متر فى حى شرق المليون جنيه بدون تشطيب، وهو ما لا يتناسب مع الأسر المتوسطة لذلك يوجد طلب دائم على مشروعات الإسكان الاجتماعى والتعاونى بأضعاف العدد الذى يتم بناؤه».
أوضح «مرسى»، أنَّ المحافظة نفذت 150 ألف وحدة سكنية فى بورسعيد فى الفترة من عام 1975 وحتى الآن، فى حين يصل عدد سكان المحافظة 800 ألف نسمة بمعدل 200 ألف أسرة.
