تستهدف شركة «كونتكت للتطوير العقارى» زيادة استثماراتها فى العاصمة الإدارية إلى 6 مليارات جنيه مع نهاية العام الجارى؛ حيث تستثمر الشركة 3.4 مليار جنيه، موزعة على 3 مشروعات، وتخطط لطرح مشروعين خلال 2022.
وقال أحمد فكرى، رئيس مجلس إدارة شركة «كونتكت للتطوير العقارى»، إنَّ رأسمال الشركة يبلغ نحو 250 مليون جنيه؛ حيث استحوذت مؤخراً على 3 شركات تقدم خدمات تكميلية للتطوير العقارى، وهى «جى دبليو كونستراكشنز»، و«دى إف إس جينيرال سيرفيس»، و«تيرن كى ميكانيكال سوليوشن»، وبلغت قيمة الصفقة 120 مليون جنيه.
وأضاف «فكرى» لـ«البورصة» أن عملية الاستحواذ تمت من أجل تحقيق التكامل فى عمل الشركة، والفوز بأكبر حصة من السوق العقارى، كما أن تنويع الاستثمارات يضمن الاستمرارية، ويمنح الشركة قابلية أكثر للنمو وتقليل المخاطر.
وأشار إلى أن «كونتكت» تسعى للتحول إلى شركة قابضة استعداداً للطرح فى البورصة، كإحدى الأدوات التمويلية، بغرض توفير السيولة المالية لتوسيع حجم أعمالها فى السوق العقارى بالداخل والخارج.
وقال إنَّ الشركة طرحت، خلال شهر مارس الجارى، مشروع «كايو مول» التجارى على مساحة 7.2 ألف متر مربع، بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، بارتفاع أرضى و4 طوابق، ويضم 400 وحدة، بمساحات تبدأ من 20 متراً، وتبلغ استثمارات المشروع 1.3 مليار جنيه.
وأضاف «فكرى» أن الشركة انتهت من أعمال حفر المشروع قبل طرحه للبيع، ومن المخطط البدء فى الإنشاءات خلال الفترة المقبلة، كما تعتزم الشركة الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال 30 شهراً.
وأوضح أن شركة «جى دبليو كونستراكشنز»، أصبحت بعد الاستحواذ ذراع المقاولات لجميع مشروعات «كونتكت»، وتستهدف الشركة ضخ 150 مليون جنيه فى أعمال الإنشاءت بمشروعاتها خلال العام الجارى.
وأشار إلى أن الشركة تطور مشروع «كوان» التجارى الإدارى الطبى بمساحة 10.5 ألف متر مربع بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، ويتكون المشروع من 25 طابقاً بارتفاع 100 متر، باستثمارات 1.5 مليار جنيه.
وقال «فكرى» إن شركة «كونتكت» تعاقدت مع مكتب المهندس ياسر البلتاجى، كاستشارى معمارى للمشروع، ومكتب حسين صبور، كاستشارى تنفيذى، ومكتب المهندس محمد راشد، استشارى تشغيل وإدارة وصيانة.
وأضاف أن الشركة تطور مشروع مول «ميركرى» التجارى الإدارى الطبى فى العاصمة الإدارية، على مساحة 3 آلاف متر مربع، بارتفاع 11 طابقاً، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع 600 مليون جنيه، ومن المخطط الانتهاء من المشروع بالكامل خلال 3 سنوات.
وأوضح أن الشركة تعتزم الاحتفاظ بنحو 20% من حجم وحدات مشروعاتها، كضمان للإدارة الجيدة للمشروع، وحققت الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه من حجم الوحدات المتاحة للبيع بمشروعى «ميركرى» و«كيان».
وأشار «فكرى» إلى أن شركة «كونتكت» تستهدف زيادة استثماراتها بالسوق المصرى؛ بهدف مواكبة اهتمامات الدولة وخططها التنموية ومشروعاتها العملاقة، وأبرزها العاصمة الإدارية.
وقال إنَّ الدولة منحت الفرصة للمطورين العقاريين للتوسع بالسوق العقارى عبر طرح أراضٍ فى جميع المدن الجديدة، كما أن القطاع العقارى أثبت جدارته الاستثمارية، إذ يتمتع باستثمار طويل الأجل منخفض المخاطر.
وأضاف «فكرى»: «القطاع العقارى يتمتع بفرص كبيرة للنمو خلال الفترة المقبلة؛ بسبب توفير الأراضى المتاحة للتطوير وزيادة تحويلات المصريين العاملين بالخارج، مع وجود طلب مرتفع بسبب نمو عدد السكان والطلب المتزايد على السكن».
