توقعات بطرح المرحلة الأولى بمساحة 2.8 مليون متر على المستثمرين نهاية يونيو
تسعى وزارة الطيران المدنى للانتهاء من الدراسات الفنية والمالية الخاصة بطرح مشروع أيروبورت سيتى خلال العام الجارى أمام المستثمرين المصريين والعرب والأجانب.
قال مصدر مسئول بالشركة القابضة للمطارات، إن المكتب الاستشارى «أيكوم» الذى أعد الدراسات الخاصة بالمشروع قام بتخطيط مرورى لمسافة 55 كيلومتراً، لتفادى التكدس المنتظر فى حالة إقامة المشروع وزيادة حركة الركاب الترانزيت.
وأضاف أن المشروع يهدف إلى زيادة حركة الترانزيت عبر مطار القاهرة، خاصة أن كل مليون راكب يتوافد على المطار يخلق 3 آلاف فرصة عمل.
واوضحت الدراسة التى أعدها المكتب الاستشارى أن كل %2 زيادة فى الحركة الجوية يقابلها %1.7 زيادة فى النشاط التجارى داخل جميع قطاعات الدولة.
وكشف المصدر أن وزارة الطيران تسعى للانتهاء من دراسة النتائج الاستثمارية لمدينة المطار نهاية الشهر المقبل.
وبلغت تكلفة دراسة المشروع التى مولها البنك الدولى 20 مليون دولار، وسيتم عرض نتائج الدراسة على البنك، الذى سيشارك فى تمويل المشروع أيضا.
وأضاف أن أولى المراحل التى تستهدف الوزارة طرحها هى صالة الشحن الجوى التى تعد نقلة جيدة لزيادة العائدات من النشاط خلال السنوات القادمة.
وتستحوذ مصر على نحو %2 من حجم الشحن الجوى بالمنطقة، حيث تم شحن 280 ألف طن العام الماضي.
وأشار إلى أن الوزارة تسعى لزيادة حجم الشحن الجوى ليصل إلى 800 ألف طن ترتفع إلى مليونى طن بحلول عام 2020.
وفقا للمصدر، تستهدف وزارة الطيران المدنى طرح المشروع على المستثمرين خلال شهر يونيو المقبل بعد الانتهاء من جميع إجراءات الطرح بالتنسيق مع وزارة الاستثمار. ويعتمد المشروع على تنمية المساحة التى تمتد بطريق السويس لتسهيل حركة نقل البضائع إلى ميناء العين السخنة وإمداد محور قناة السويس فى حالة إقامته.
واستبعد أن يتم طرح المدينة بنظام طرح واحد، وإنما يمكن الاعتماد على نظامى PPP وB O T معا فى طرح المشروع لإتاحة أكثر من بديل أمام المستثمرين.
وأضاف أن دراسة «إيكوم» الانجليزية تشمل المساحة الكلية للمشروع التى تبلغ 10 ملايين متر مربع، وتشير التقديرات الاولية إلى طرح 2.8 مليون متر بداية المشروع.
وأوضح أن السياسة التى تستهدفها الوزارة هى زيادة العائدات من الانشطة الملاحية عن طريق زيادة الايرادات من صيانة الطائرات وتزويدها بالوقود ومضاعفة رسوم الهبوط والاقلاع والايواء بالمطار.
وأضاف أن الدراسة تشمل خمسة أبعاد، هى مرحلة تحديد الأراضى والمساحات المطلوبة ثم وضع التصورات التحليلية للاستعمال، ثم الدراسات البيئية بعدها نماذج التسويق التى ستتبع ثم النموذج الاقتصادى النهائى للطرح والتمويل.
وطبقاً للدراسة، ستشغل الأعمال الإنشائية الخاصة بالمبانى %40 للمساحات و%60 للتجمعات الخضراء للحفاظ على البيئة.
وتشمل المنطقة الأمامية لـ«إيروسيتى» مكاتب إدراية على مساحة 25 ألف متر مربع باستثمارات تقديرية 40 مليون دولار، ومولات ومحلات تجارية على مساحة 160 ألف متر مربع، ويتوقع أن تجذب 150 مليون دولار.
كان وزير الطيران السابق عبدالعزيز فاضل صرح لـ «البورصة» بأن مشروع اقامة مدينة «أير وبورت سيتى» سيوفر 100 ألف فرصة عمل ما بين مباشرة وغير مباشرة باستثمارات تصل إلى 10 مليارات دولار.
