انطلاق مؤتمر القمة العقارية بحضور وزراء المجموعة الاقتصادية منتصف سبتمبر الجارى
تنطلق فعاليات مؤتمر القمة العقارية – سيتي سكيب مصر يوم الاثنين الموافق 14 سبتمبر الجارى بفندق فورسيزون نايل بلازا بحضور ثلاثة من وزراء المجموعة الاقتصادية فى الحكومة المصرية.
ويقوم كل من الدكتور/ مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور أشرف سلمان وزير الاستثمار والدكتور خالد حنفى وزير التموين والتجارة الداخلية بإلقاء كلمات رئيسية بالمؤتمر تتضمن آخر التطورات الخاصة بصناعة العقارات والاستراتيجيات المستقبلية التى سوف تتبناها الحكومة لتنمية القطاع العقارى.
تركز مناقشات المؤتمر خلال العام الجارى على مشكلة قلة المعروض من وحدات إسكان ذوى الدخول المتوسطة فى مصر، ووفقاً للأبحاث التى أعدتها شركة كوليرز إنترناشيونال- الإمارات أحد أبرز الشركات الرائدة فى الاستشارات العقارية سترتفع الفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية داخل السوق المصرى بواقع 500 ألف وحدة إضافية بحلول عام 2020، منها 77% تنتمى الى شريحة متوسطى الدخل التى تستهدف الأسر التى تحصل على دخل سنوى يتراوح ما بين 10000 و25000 دولار أمريكى.
ومن ناحيته، قال منصور أحمد – مدير حلول التطوير (الشرق الأوسط وشمال أفريقيا) شركة كوليرز انترناشيونال – الإمارات فى التوقيت الذى تستهدف فيه مبادرات الحكومة المصرية معالجة النقص فى الإسكان الاقتصادى ومحدودى الدخل يقوم المطورون الرئيسيون بإطلاق مشاريع تستهدف الإسكان الفاخر، مما يعنى استمرار وجود الفجوة فى المعروض من الإسكان المتوسط وهى الشريحة المطلوبة لتلبية احتياجات غالبية سكان مصر.
وشهد متوسط أسعار الوحدات السكنية من الشقق والفيلات منذ عام 2013، زيادة بنسبة بلغت نحو 27% و64% على التوالى، فى حين زاد متوسط أسعار الإيجار للشقق بنسبة 14%.
وخلافاً لأسواق المنطقة، والتى كان الدافع وراء ارتفاع الأسعار فيها بسبب الطلب الكبير من المغتربين والعاملين بتلك البلدان، بالإضافة الى توقعات المستثمرين بانتعاش القطاع العقارى، كان الوضع مختلف فى سوق الاسكان بالقاهرة الكبرى، حيث عزز ارتفاع الأسعار بها الطلب المحلى المستدام والفجوة الكبيرة بين العرض والطلب التى تبدو أكثر وضوحاً فى شريحة متوسطى الدخل.
وسيقدم منصور أحمد المزيد من التفاصيل خلال جلسته النقاشية بقمة مصر العقارية بالقاهرة حيث سيقوم باستعراض هيكل الطلب والعرض على العقارات، خلال القمة العقارية لسيتى سكيب التى تنطلق يوم الاثنين القادم 14 سبتمبر.
وستضم القمة العقارية لسيتى سكيب أكثر من 300 مستثمر و40 خبيراً إقليمياً ودولياً بما فى ذلك ممثلين رفيعى المستوى من هيئة قناة السويس فى مصر والذين سيقومون بالإعلان عن مستجدات وتفاصيل مشروع تنمية محور قناة السويس، والذى يعد شريان الحياة الاقتصادية فى مصر.
بالإضافة الى ذلك سينضم المهندس حسين صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلى للتنمية العقارية، الى لجنة من الخبراء لمناقشة خطط التطوير المستقبلية للسنوات 3 – 5 المقبلة متضمنة استراتيجيات التوسع وتوقعات أسعار الوحدات العقارية.
ومن ناحيته أعرب عمر صبور، العضو المنتدب لشركة سيناء للإدارة والتنمية (إس إم دى) عن سعادته بالانضمام إلى القمة العقارية لسيتى سكيب هذا العام كأحد المتحدثين موضحاً ان هذا العام سيكون مميزاً وحاسماً لصناعة العقارات والضيافة فى مصر، خاصة وان الحكومة انتهت من التخطيط لعدد من المشاريع الضخمة والمهمة، والتى سوف تحقق فائدة كبيرة للاقتصاد المصرى، بالإضافة الى توفير فرص استثمارية كبيرة للمطورين المحليين والدوليين الى جانب خلق العديد من فرص العمل وتتمثل أبرز تلك المشروعات على سبيل المثال لا الحصر فى مشروع محور قناة السويس ومشروع المثلث الذهبى ومشروع تنمية الساحل الشمالى.
وتوقع المهندس ماجد حلمى رئيس مجلس إدارة شركة وادى دجلة للتنمية العقارية، أن يواصل السوق العقارى تحقيق معدلات نمو جيدة خلال السنوات المقبلة بسبب الطلب المتزايد على العقار فى مصر، مما يعنى قدرة السوق على استيعاب العديد من الاستثمارات والمشروعات الجديدة الفترة المقبلة لتلبية احتياجات السوق.
وتنعقد قمة مصر العقارية فى الفترة من 14 – 16 سبتمبر، وذلك قبيل الافتتاح الرسمى لمعرض سيتى سكيب مصر حيث يستمر المعرض لمدة أربعة أيام وذلك بمركز القاهرة الدولى للمؤتمرات.
وتضم قائمة الرعاة لهذا العام 2015 الراعى الذهبى شركة التعمير للتمويل العقارى – الأولى، راعى المؤتمر المشارك كوليرز إنترناشيونال، وراعى حفل الجوائز شركة لافارج للأسمنت.
وتعد معارض ومؤتمرات وندوات سيتى سكيب هى الأحداث الأبرز التى تجمع صناع القرار الرئيسيين والمستثمرين الدوليين والمطورين والحكومة وهيئات الاستثمار والمهندسين المعماريين والمصممين، والاستشاريين فى مجال تصميم وتشييد العقارات.
