تراجع سهم « شمال أفريقيا » للاستثمار العقارى 4.8%، قبيل نهاية تداولات اليوم، بعد أن تمت إعادة التداول عليه فى بداية الجلسة إثر إفادة الشركة بتفاصيل صفقة بيع أصول بقيمة 90 مليون دولار.
وأضافت الشركة، أن العروض المقدمة لشراء مستشفى (المركز الطبي)، هى شركة القطامية للرعاية الصحية، ويبلغ رأسمالها المرخص 40 مليون جنيه والمصدر 4 ملايين جنيه، برأسمال مدفوع مليون جنيه، ونشاطها إقامة وتشغيل المستشفيات وأنواعها وما تضمه من أنشطة طبية، وتم تأسيسها فى الشهر السابق لتقديم عرض الشراء وهى مملوكة بالكامل لرئيس مجلس إدارة شمال أفريقيا وعائلته.
وأوضحت أن الشركة المقدمة لعرض شراء المدرسة هى شركة «آبل» ويبلغ رأسمالها المرخص 40 مليون جنيه، والمصدر 4 ملايين جنيه، برأسمال مدفوع مليون جنيه، ونشاطها إقامة وتشغيل وإدارة المدارس فيما لا يجاوز مرحلة التعليم الثانوى وتم تأسيسها فى الشهر السابق لتقديم عرض الشراء وهى مملوكة بالكامل لرئيس مجلس إدارة شمال أفريقيا وعائلته.
ولفتت إلى أن تمويل الصفقة سيكون جزء منه نقدياً من المساهم الرئيسى بالشركتين مقدمى العرض وهو أحمد حاتم عبدالعزيز- رئيس مجلس إدارة شركة شمال أفريقيا، كقرض مساند لهما، والباقى رصيد دائن لصالح مساهمى «شمال أفريقيا»، ويسدد هذا الرصيد الدائن عن طريق دخول مساهمين جدد فى الشركتين مقدمتى العرض، أو من خلال زيادة رأسمال الشركتين لصالح شركة شمال أفريقيا أو البديلين معاً.
مُشيرة إلى أن نسب سداد المساهم الرئيسى والبديلين الآخرين تحدد بعقد المعاوضة الذى سيعرض على مجلس الإدارة ثم الجمعية العامة العادية.
كانت «هيئة الرقابة المالية»، قالت يوم الخميس، إنها بصدد اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد شركة شمال أفريقيا فى ضوء ما تكشف لها من مخالفات بشأن العرض المقدم لشراء مستشفى ومدرسة مملوكة للشركة، بقيمة 90 مليون دولار.
وأشارت «الهيئة» إلى أن المخالفات تمثلت فى عدم إفصاح شركة شمال أفريقيا عن مقدم العرض ومدى علاقته بالشركة، حيث تبين من التحقيقات أن الشركة مقدمة العرض لشراء المركز الطبى بقيمة 50 مليون دولار والشركة الأخرى مقدمة العرض لشراء مدرسة بقيمة 40 مليون دولار مملوكتان بالكامل لأحمد حاتم عبدالعزيز وعائلته.
وأكدت «الهيئة» فى بيانها، أن الشركتين المتقدمتين للشراء لم تفيدا بمصدر تمويل عملية الشراء لتلك الأصول، وأنهما بصدد البحث عن تلك المصادر والتى من بينها دخول شركة شمال أفريقيا كمساهم رئيسى فى هاتين الشركتين من خلال أرصدة مدينة.
وأفاد بيان الهيئة، بأن تقارير التقييم للمستشفى والمدرسة والتى أكدت أن قيمة تلك الأصول أكثر من 90 مليون دولار لم تلتزم بمعايير التقييم العقارى المصري؛ الأمر الذى قاد الهيئة لاتخاذ قرار بعدم الاعتداد بتلك التقارير بالرغم من صدورها عن خبير عقارى مقيد بهيئة الرقابة المالية، وهو شركة ريكويزا للاستشارات المالية.
فيما بينت «شمال افريقيا» رداً على ذلك، أنه سيتم إسناد التقييم لخبير آخر والمتوقع أن تستغرق إجراءات الصفقة ستة أشهر تقريباً.
وقررت البورصة فى بداية الأسبوع الماضي، إيقاف التعامل على أسهم «شمال أفريقيا»، وذلك بناءً على طلب الهيئة العامة للرقابة المالية فى ضوء الفحص الذى تجريه بشأن تقرير خبير التقييم العقارى والخاص بالمركز الطبى (المستشفى)، والمدرسة الدولية، وكذا فحصها للإفصاحات المرتبطة بالصفقة العقارية المشار إليها.
يبلغ رأسمال الشركة المُصدر والمدفوع 34.4 مليون جنيه، مقسماً على 171.9 مليون سهم، بقيمة اسمية 0.2 جنيه للسهم الواحد.
وتقوم الشركة بأعمال المقاولات، والاستثمار العقارى بجميع أنواعه، وأعمال التجارة والتصدير، والاستيراد والتوكيلات التجارية، واستصلاح الأراضى والتسويق العقاري.
