“ماونتن فيو” تغلق الحجز فى أولى مراحل “آى سيتى”

الشركة: العملاء الجدد احتياطى لمن حجزوا.. ولهم أسبقية فى المرحلة الثانية

أغلقت شركة ماونتن فيو الحجز فى وحدات المرحلة الأولى بمشروع «آى سيتى» الذى تطوره بتحالف مع مجموعة سيسبان السعودية القابضة وتشارك فيه هيئة المجتمعات العمرانية بحصة تعادل قيمة الأرض ومساحتها 500 فدان.
وفى اليوم الثانى للحجز خف زحام المتسابقين على شراء وحدات المشروع، التى طرحت بسعر مبدئى 7 آلاف جنيه للمتر ويزيد وفقا للمساحة والموقع.
لكن متخصصون فى التسويق العقارى قالوا إن سعر الطرح غالبا ما يكون أقل من السعر التقديرى لباقى مراحل المشروع ـ أى بخصم غير معلن على ثمن الوحدة ـ بهدف جذب العملاء.
أوضحوا أن تزاحم العملاء على الشراء سببه السعر المنخفض مقارنة بأسعار المشروعات المجاورة لـ«آى سيتى» ما يدفع مزيد من الراغبين فى الاستثمار لخوض سباق الحصول على وحدة أو عدة وحدات سكنية فى بداية طرح المشروع ليعاودوا بيعها بعد تحقيق عائد جيد يستحق المجازفة والوقوف ساعات فى انتظار الدخول للشركة وتوقيع العقد.
وأخطرت الشركة عملائها بسداد 100 ألف جنيه فى حسابها فى البنك وتحديد موعد للتعاقد وتحديد موقع الوحدة خلال 10 أيام، وفقا لما ذكره متقدمون لشراء وحدات بالمشروع.
لكن الشركة عادت وقالت لعملائها أمس: إن باب الحجز أغلق فى المرحلة الأولى وإنهم حال إصرارهم على الحجز سيكونون احتياطيا لمن يريد التراجع عن الحجز أو يمكنهم الانتظار حتى طرح المرحلة الثانية أو حجز «آى فيلا»، لأن الشقق المطروحة تم حجزها.
ولم يتسنَ لـ«البورصة» الحصول على حصر رسمى من الشركة بعدد الوحدات التى تم حجزها، لكن مسئولين فى المبيعات بعدد من شركات التسويق العقارى ـ حضروا مع عملائهم لحجز وحدات ـ قدروا إجمالى الوحدات التى حجزت عند 1500 وحدة.
ويعد مشروع آى سيتى أول المشروعات التى تطلقها وزارة الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص، وهو عبارة عن مجتمع عمرانى متكامل يحتوى على 18 ألف وحدة سكنية يقام على مساحة 500 فدان.
وتتوزع نسبة الشراكة فى إيراداته بواقع 60% لـ«ماونتن فيو ـ سيسبان»، و40% لوزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويضم وحدات آى ـ فيلا (I-Villa)، مميزات الفيللات، ولكن بمساحات الشقق، وتبدأ من 100 حتى 500 متر مربع.